Решение № 2-1888/2018 2-1888/2018~М-1234/2018 М-1234/2018 от 29 июня 2018 г. по делу № 2-1888/2018

№ 2-1888/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2018 года г.Новосибирск

Железнодорожный районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Пуляевой О.В.

при секретаре Ермаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению н к администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** в котором просит сохранить *** проспект *** в перепланированном состоянии.

В обоснование искового заявления, указано, что является собственником указанной квартиры. В квартире произведены перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец в судебное заседание не явился. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав представителя истца, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является нанимателем жилого помещения - *** проспект *** на основании договора социального найма ** от **** (л.д. 6-7 копия).

Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведена перепланировка, а именно произведен: демонтаж двух встроенных шкафов в жилой комнате (пом. **), заделка существующего дверного проема в жилую комнату (пом. **), демонтаж кирпичной перегородки между жилой комнатой (пом. **), кухней (пом. **) и коридором (пом. **) и устройство новой дощатой перегородки с целью увеличения площади коридора и кухни, демонтаж и изменение местоположения существующего сантехнического оборудования (демонтаж раковины в ванной и изменение местоположения раковины в кухне). Местоположение инженерных коммуникаций не изменено.

Строительные мероприятия по перепланировке жилого помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и соответствуют требованиям СНиП ****-89* «**», СНиП 31-01-2003 «**», **», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы».

Согласно заключению ФБУЗ «** в ***» осуществленная перепланировка спорного изолированного жилого помещения не противоречит требованиям СанПиН 2.**** - 10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 15-16 копия).

Из заключения **» следует, что перепланировка квартиры выполнена без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности действующих норм и правил пожарной безопасности ФЗ РФ от ****, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью (ст. 222 ГК РФ, ч. 4 ст. 29 ЖК РФ) (л.д. 17-25 копия).

В соответствии с заключением **» перепланировка вышеуказанного жилого помещения выполнена с учетом требований противопожарных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д. 26-40 копия). Указанный вывод сделан в связи с тем, что площадь кухни в первоначальном виде не соответствовала требованиям **, а зона приготовления пищи и сантехприборы остались в прежней зоне. Зона, находящаяся над жилой комнатой нижерасположенной квартиры используется как обеденная зона.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что права и интересы иных лиц осуществленными действиями истца по перепланировке и переустройству квартиры не нарушаются.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** N 1 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истца госпошлина не подлежит взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить *** проспект *** в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту, составленному Новосибирский филиал ФГУП **» по состоянию на ****.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья