Решение № 2-657/2017 2-657/2017~М-612/2017 М-612/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-657/2017

Дело № 2-657/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 29 августа 2017 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кальгиной Е.С.,

при секретаре Лукомской О.О.

с участием прокурора Глухова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с вышеназванным иском, требования мотивировав тем, что на основании договора купли-продажи от 04.04.2000 ему принадлежит квартира по адресу: <адрес> С 04.05.2008 в указанном жилье на правах члена семьи зарегистрирован его сын ФИО2, .... ФИО2 передали на воспитание в ГООУ «Мончегорский детский дом» и с этого времени вместе они не проживают, алиментные обязательства перед ответчиком выполнены полностью.

Указывает, что 23.09.2014 ответчику была предоставлена комната в общежитии ГОАУ МО СПО «Спортивный колледж физической культуры и спорта» на срок по 25.06.2018 в связи с обучением в колледже. Кроме того, на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 03.03.2000 ФИО2 принадлежит на праве собственности .... доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Указывает, что с достижением совершеннолетия <дд.мм.гггг> ФИО2 перестал быть членом его семьи, в связи с чем, его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит прекращению. Соглашение о порядке пользования спорным жильем между ними не имеется, и заключать его в будущем он не намерен. Вместе с ответчиком они не проживают, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Ответчик на его содержании не находится, требований о вселении с его квартиру не предъявлял, отношения с ним не поддерживает, расходы на содержание спорного жилья не несет.

Ссылаясь на ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивает по изложенным в нем основаниям.

Ответчик, будучи извещенным должным образом, своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился по неизвестным причинам, возражений по иску не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагая, что приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчиков, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля Ш.И.В., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требования истца, суд считает необходимым удовлетворить заявленное требование.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 Право собственности зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.04.2000, о чем сделана соответствующая запись (л.д.9, 10-12).

Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от 05.07.2017, следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 и в качестве члена его семьи ФИО2 (л.д. 13). Каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жильем с собственником квартиры с ответчиком не заключалось.

Из копии решения Мончегорского городского суда от 11.12.2009 следует, что ФИО1 .... (л.д.15-16).

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилье со дня лишения его (истца) родительских прав. В сентябре 2014 года он поступил в физкультурный колледж в г. Мончегорске и ему предоставили общежитие на весь период обучения. Все это время ФИО2 с ним отношений не поддерживает, намерений вселяться в спорное жилье никогда не высказывал, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, общего хозяйства они никогда не вели, общего бюджета не имели, личные вещи ответчика в квартире отсутсвуют. Кроме того, в собственности у ответчика на основании договора приватизации имеется .... доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, а также квартира в г. Мончегорске в районе ул. Бредова.

Данные обстоятельства подтверждаются договором №.... от 23.09.2014, согласно которому ФИО2 предоставлено для проживания на весь период обучения с 23.09.2014 по 25.06.2018 место в комнате общежития по адресу: <адрес>, где он был временно зарегистрирован (л.д.19-20, 34); договором на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от <дд.мм.гггг> (л.д.17-18); квитанциями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.22), выпиской из ЕГРН от 07.08.2017, из которой следует, что в собственности ФИО2 с 29.06.2017 находится жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 36-39). Также данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Ш.И.В., пояснившей, что пять лет проживает с истцом в его квартире одной семьей. За это время ответчика ни разу не видела, с отцом тот не общается, в гости к ним не приходил, вселяться в квартиру не пытался, его вещей в квартире не имеется, за коммунальные услуги они платят сами.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

Оценив установленные обстоятельства и представленные доказательства, а именно, что ФИО2 перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения с ним о порядке пользования спорным жилым помещением истец не заключал, ответчик в спорном жилье не нуждается, поскольку является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а также доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу вышеуказанной квартиры.

Кроме того, в соответствии с п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика необходимо взыскать в пользу истца расходы последнего по оплате государственной госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба лицами, участвующими в деле, а прокурором может быть принесено апелляционное представление в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья Е.С.Кальгина