Решение № 2-308/2019 2-308/2019~М-272/2019 М-272/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-308/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 г. <адрес>

Сампурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Байрак А.В.,

при секретаре Бобрак М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сатинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сатинского сельсовета о признании за ним права собственности на два гаража, расположенные по адресу: <адрес>, строение № и строение №.

Исковое заявление мотивирует следующим. На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено строительство гаража на выделенном земельном участке согласно ген. плана по <адрес>. В сентябре 1996 года на указанном земельном участке он за свой счет возвел 2 гаража со смежной стеной. Постановлением администрации Сатинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ одному гаражу присвоен адрес: <адрес>, строение №, второму гаражу Постановлением администрации Сатинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>, строение №. После завершения строительства гаражей он владел ими более 20 лет, в течение которых не сомневался в законности их возведения. В мае 2019 года он решил оформить надлежащие документы на владение гаражами. При этом выяснилось, что отсутствуют документы на отведение земельного участка под строительство гаражей, в связи с чем он лишен возможности оформить право собственности на гаражи во внесудебном порядке.

На основании изложенного просит признать за ним, ФИО1, право собственности на:

- гараж общей площадью 18,5 кв. м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, строение №;

- гараж общей площадью 36,9 кв. м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, строение №.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению – иск поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Сатинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению главы сельсовета ФИО2 – сельсовет признает иск ФИО1 в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было разрешено строительство гаража на выделенном земельном участке согласно ген. плана по <адрес>.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами – спорные гаражи были возведены ФИО1 в 1996 г. за счет собственных средств.

Согласно Техническим паспортам, Справкам ГУПТИ <адрес>, а также сведениям Сатинского сельсовета указанные гаражи имеют следующие характеристики:

1) общая площадь 18,5 кв. м, инвентарный №, расположен по адресу: <адрес>, строение №;

2) общая площадь 36,9 кв. м, инвентарный №, расположен по адресу: <адрес>, строение №.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером 68:17:0601012:619, на котором расположены спорные гаражи, находится в ведении муниципального образования Сатинский сельсовет, относится к землям населенных пунктов и разрешен для размещения индивидуальных гаражей, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что у истца не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж, поскольку в связи с изменением земельного законодательства в настоящее время предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и ответчиком не оспариваются.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, о чем глава Сатинского сельсовета подал соответствующее письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик признал иск и у суда нет оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком, считает исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на:

- гараж общей площадью 18,5 кв. м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, строение №;

- гараж общей площадью 36,9 кв. м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, строение №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись А.В. Байрак