Решение № 2-900/2017 2-900/2017~М-985/2017 М-985/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-900/2017

Дело 2-900/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 06 декабря 2017 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Чураковой Н.А.,

при секретаре Орловой О.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2 ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд, просит признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает, что является собственником доли 37/400 жилого помещения по адресу <адрес>, на основании договора купли - продажи от 06 мая 2011 года, комната покупалась за счет средств материнского (семейного) капитала. Собственниками являются и дети: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ является собственником 37/400 доли жилого помещения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ является собственником 74/400 доли жилого помещения. Право долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП. По данному адресу ответчик не проживал, был зарегистрирован. У него была доля 37/400 жилого помещения и официально стороны были не разведены, но совместно не проживали по данному адресу. В дальнейшем ответчик подарил свою долю сыну ФИО4 Фактически отношения между супругами прекращены были до покупки жилого помещения по адресу <адрес>. Обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Официально стороны развелись 03 июня 2014 года. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем создает препятствия при продаже.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Кирову в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что 06.05.2011 между СЛИ и ФИО1 заключен договор купли-продажи, согласно которого СЛИ продала, а ФИО1 приобрела 37/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>

05.07.2012 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> зарегистрированы за ФИО3, ФИО1 по 37/400 на каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №.

Согласно договору дарения доли квартиры № от 29.08.2016, ФИО2 безвозмездно передал в собственность ФИО1, действующей в законных интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4, 37/400 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>

Согласно справке ООО «Информационно-Расчетный Центр-Вятка» от 09.11.2017, кроме истца по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО3 – сын, ФИО4 – сын, ФИО2 – бывший муж, ГНВ – посторонний (временно).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 11.12.2012 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №60 Нововятского района г.Кирова.

ФИО2 в настоящее время членом семьи ФИО1 не является, собственником доли, которой он являлся ранее подарена им истцу, действующей в интересах сына ФИО4, данная сделка никем не оспорена, стороны не ведут совместное хозяйство, семейные отношения между ними прекращены, соглашение с ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений с собственниками жилого помещения не заключалось.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд, установив, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право на жилое помещение (выселение) является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому не требует вынесения отдельного решения. Решение подлежит исполнению в силу прямого указания в нормативном акте.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Чуракова Н.А.

Решение судом в окончательной форме принято: 11.12.2017.