Решение № 2-1040/2017 2-1040/2017~М-720/2017 М-720/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-1040/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.05.2017 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Гавриленко К.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1040/2017 по иску ФИО2 ФИО9 к Администрации Сысертского городского округа, ФИО2 ФИО10, ФИО6 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа, ФИО8, ФИО6 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов на основании ордера №40817810604900317040 на ее семью из 3 человек было выделено жилое помещение – однокомнатная квартира площадью 36,5 кв.м по адресу: <адрес>, кВ.23. Она и члены ее семьи: сын ФИО6, муж ФИО8 вселились в предоставленное на семью жилое помещение, зарегистрировались по вышеуказанному адресу. Позже, муж и сын снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения, выехали из него для постоянного места жительства в другое жилое помещение. Брак с мужем ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире она проживает, и зарегистрирована по сей день. При обращении в Администрацию Сысертского городского округа выяснилось, что данное жилое помещение на балансе Администрации не числится. Муж и сын в приватизации участвовать не желают.

Истец просила признать за ней право на приватизацию жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, кВ.23, признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила, и, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила:

- признать за ФИО2 ФИО11 право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 36,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.23;

- признать за ФИО2 ФИО12 право на приватизацию жилого помещения – квартиры общей площадью 36,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.23.

- признать за ФИО2 ФИО13 право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 36,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.23.

Представитель ответчика Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, от ответчиков ФИО8, ФИО6, представителя третьего лица Патрушевской сельской администрации в суд поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ранее действующим Жилищным кодексом РСФСР (ст.43) жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст.42 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового и сельского Совета народных депутатов.

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст.47 ЖК РСФСР).

Судом установлено, что на основании ордера № 562 от 22.12.1987, выданного ФИО7 на основании решения исполкома Патрушевского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, она с семьей сын ФИО6, муж ФИО8 имеет право занятия однокомнатной <адрес>

Семья ФИО7 вселилась в предоставленное жилое помещение, зарегистрировались по вышеуказанному адресу. Позже, сын ФИО6, муж ФИО8 снялись с регистрационного учета, выехали из квартиры.

Брак между ФИО7 и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки МУП ЖКХ «Западное» следует, что по адресу: <адрес>, кВ.23 зарегистрирована истец ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Зарегистрированных прав и обременений на указанную квартиру, не имеется, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Квартира по адресу: <адрес>, кВ.23 в реестре казны Сысертского городского округа отсутствует.

В соответствии со сведениями, представленными Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> спорная квартира имеет площадь 36,5 кв.м.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.3 ст.8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд. В соответствии с этим положением Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" подтвердил, что судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем социального жилого помещения, совместно с ней в квартиру были вселены и проживали сын ФИО5, муж ФИО4, однако, исходя из их заявления, они не возражают против приватизации данного жилого помещения на имя ФИО3

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом ФИО7 не было использовано право на приватизацию, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцом права на приватизацию жилого помещения, а также право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, кВ.23.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО15 к Администрации Сысертского городского округа, ФИО2 ФИО16, ФИО2 ФИО17 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО18 право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 36,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.23;

Признать за ФИО2 ФИО19 право на приватизацию жилого помещения – квартиры общей площадью 36,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.23.

Признать за ФИО2 ФИО20 право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 36,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.23.

Настоящее решение является основанием для внесения в Государственный кадастр недвижимости, а также для государственной регистрации права собственности на квартиру общей площадью 36,5 кв.м по адресу: <адрес>, кВ.23 за ФИО2 ФИО21.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: А.С. Мурашов