Решение № 2-519/2020 2-519/2020(2-6639/2019;)~М-6142/2019 2-6639/2019 М-6142/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-519/2020

Дело №

26RS0№-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Макарской А.В.,

при секретаре Юрковой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые добровольно с регистрационного учета не снимаются, чем нарушены права истца как собственника указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 участие не приняла, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявленного иска, ссылаясь на то, что в спорном жилом помещении находятся его вещи, договоры купли-продажи при отчуждении квартиры ФИО8, а также ФИО1 не содержат условие о прекращении ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 участие в судебном заседании не приняли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № Управления МВД России по <адрес> участие в судебном заседании не принял, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи недвижимости от дата ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Поскольку право собственности на <адрес> в <адрес> перешло к ФИО1, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками указанной квартирой прекращено, в связи с чем полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что в спорном жилом помещении находятся его вещи, договоры купли-продажи при отчуждении квартиры ФИО8, а также ФИО1 не содержат условие о прекращении ответчиками права пользования спорным жилым помещением, правового значения для правильного разрешения спора не имеется, поскольку указанные обстоятельства не могут влиять на безусловное право истца владеть, пользоваться и распоряжаться спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещение – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья подпись А.В. Макарская

Копия верна.

Судья А.В. Макарская