Решение № 2-467/2018 2-467/2018 (2-5564/2017;) ~ М-5802/2017 2-5564/2017 М-5802/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-467/2018

Дело № 2-467-2018

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 5 февраля 2018 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Резникова С.Н.,

при секретаре Пинчук Н.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО3 и ФИО1, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> (по ? доли в праве собственности каждая).

ДД.ММ.ГГГГ они, как собственники жилого помещения, зарегистрировали в указанной квартире ФИО4, являвшегося знакомым их друзей.

Истцы, ссылаясь на то, что ФИО4 с момента регистрации никогда в принадлежащим им жилом помещении не проживал, регистрация ему была необходима для трудоустройства. Они неоднократно обращалась к ответчику с требованием добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени их требования он не выполнил. Регистрация ответчика в принадлежащим истцам жилом помещении приводит к несению ими дополнительных расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг, в связи с чем, просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 поддержали заявленные требования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика (ст. 233 ГПК РФ).

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Тот факт, что истцы являются собственниками жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что в настоящее время она не считает ответчика членом своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений. Причем, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 фактически не проживает в жилом помещении - <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы и ответчик прекратили семейные отношения. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с этим, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 и ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья