Решение № 2-606/2020 2-606/2020~М-133/2020 М-133/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-606/2020

№2-606/2020

22RS0067-01-2020-000169-17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего Штайнепрайс Г.Н.,

при секретаре Коротцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Октябрьского района г.Барнаула, Администрации г.Барнаула, ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном и перепланированном состоянии, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Барнаула, Администрации г. Барнаула, ФИО3, о сохранении жилого дома Литер А,А1,А2 в реконструированном и перепланированном состоянии, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 19,9 кв.м. по адресу: <адрес>, а также о признании права общей долевой собственности на жилой дом за ФИО2 – 3/4 доли, за ФИО3 – 1/4 доли, согласно техническому заключению, составленному Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что земельный участок площадью 329, 0 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве общей долевой собственности. Расположенный на указанном земельном участке жилой дом, находится в общей долевой собственности ФИО2 – 3/4 доли и ФИО3 – 1/4 доли.

С целью повышения удобств и комфорта была произведена реконструкция жилого дома, которая заключается в строительстве пристроя литер А2 общей площадью 8,0 кв.м., в пристрое размещен коридор поз. 7 площадью 8,0 кв.м., кроме того в плановом пристрое (лит. А1) выполнена перепланировка и переустройство, которые заключаются в следующем: зашит частично дверной проем между кухней поз.2 и котельной поз.5; в образованной нише выполнен встроенный шкаф поз.1; в котельной поз.1 демонтированы ванна и раковина; выполнены перегородки с дверным блоком, разделяющие туалет поз.6 и котельную поз.5; в туалете поз.6 установлены раковина и унитаз; в котельной поз.5 установлены газовый котел и газовая плита; в стене, разделяющей котельную поз.5 и коридор поз.7 выполнен дверной проем.

В результате выполненной реконструкции, перепланировки и переустройства площадь жилого дома Литер А,А1,А2 изменилась, общая площадь составила 45,4 квв.м., жилая площадь 19,9 кв.м. Пристрой Литер А2, общей площадью 8,0 кв.м. имеет все признаки самовольного строительства, так как отсутствуют разрешительные документы на возведение данного литера.

Смежные землепользователи ФИО4 и ФИО5 не возражают против сохранения жилого дома в реконструированном состоянии.

Согласно техническому заключению Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» самовольно выполненные перепланировка и переустройство в пристрое (лит.А1) по <адрес> городе Барнауле не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций пристроя (лит.А2) по <адрес> городе Барнауле работоспособное. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом (лит.А) и пристрой (лит.А1,А2) пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке.

Истец обращалась с уведомлением об окончании реконструкции индивидуального жилищного строительства в администрацию Октябрьского района г.Барнаула с целью получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома после реконструкции, на что получил отказ, поскольку представлены неполный пакет документов, в том числе разрешение на строительство.

В настоящее время, истец оформляет документы для получения свидетельства о государственной регистрации права на строение с новыми техническими характеристиками для дальнейшего оформления наследства, но в связи с выполненной реконструкцией в жилом доме, истец не может это сделать.

В процессе рассмотрения дела, к участию в деле были привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление Росреестра по Алтайскому краю, ФИО6, ФИО7.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении искового заявления настаивала по основаниям, указанным в нем.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Октябрьского района г.Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в материалы дела представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в материалы дела представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права отнесено к одному из способов защиты гражданских прав.

Часть 1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу положений ст.2 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности и др.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В пункте 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации указано, что реконструкция объектов капитального строительства - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. При этом выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В соответствии со ст.263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплены принципы земельного законодательства, одним из которых является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из положений изложенных выше норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, в случае, если данная постройка обладает единственным признаком самовольной постройки - возведение данной постройки без получения разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию.

При этом требование о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению в случае установления судом того, что лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а уполномоченный орган неправомерно отказал в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Также для удовлетворения такого требования необходимо установить отсутствие нарушения сохранением самовольной постройкой прав и охраняемых законом интересов других лиц и угрозы жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании достоверно установлено, что истцом предварительно не согласованы произведенные строительство и реконструкция с органом местного самоуправления, соответственно являются самовольными.

Так, письмом Администрации Октябрьского района г. Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 возвращено уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку застройщиком по указанному адресу не направлялось уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, отсутствует технический план объект индивидуального жилищного строительства, а также произведены работы по реконструкции индивидуального жилого дома (Лит.А2) без необходимых документов.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 37, 5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, ФИО3 принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 329 кв.м. (+/- 6 кв.м.), с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости жилой дом Литера А,А1,а,а1,II, III, IV,V, Г,У, расположенный по адресу: <адрес>, произведено самовольное переустройство (литер А1).

Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости жилой дом Литера А,А1,а,а1,II, III, IV,V, Г,У, расположенный по адресу: <адрес>, произведено самовольное переустройство (литер А1), самовольная перепланировка (литер А1), на возведение строений литер А2 документов не представлено.

Несмотря на то, что права истца относительно владения и пользования самовольно возведенными строениями не оспариваются, истец лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности на данные строения, чем нарушаются его права как собственника имущества. С требованиями о сносе данного самовольного строения до настоящего времени никто не обращался.

Как следует из градостроительной справки № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии (отсутствии) градостроительных ограничений на жилой дом (Литер А, А1, А2), расположенный по адресу: <адрес>, на земельном по адресу: <адрес> расположен самовольно реконструированный жилой дом (Литер А, А1, А2). Объект обеспечен централизованным электроснабжением, водоснабжением, газоснабжением, автономными канализациями (выгреб герметичный), отоплением (газовый котел). Свободная от застройки территория используется как дворовая и под огород. Подъезд к объекту организован с <адрес>.

Объект (Литер А, А1, А2) находится в зоне санитарной охраны III пояса источников питьевого водоснабжения.

Собственный канализационный выгреб частично расположен за границей отведенного земельного участка, что не соответствует пункту 4.24 Нормативов градостроительного проектирования Алтайского края, утвержденных постановлением Администрации Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок площадью 329, 0 кв.м. по адресу: <адрес>, расположен в Октябрьском районе г.Барнаула. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен на праве собственности ФИО2

Согласно статье 66 Правил объект (Литер А, А1, А2) относится к условно разрешенному виду использования зоны (ОД), что соответствует градостроительному регламенту данной зоны.

В соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция) СНиП 2.07.01-89* и пунктом 6.7 СП 53.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»), при строительстве планового жилого дома (Литер А, А1) и внепланового пристроя (Литер А2) не выдержано нормативное расстояние (3м) от границы смежных землепользователей по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно техническому заключению АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в строении на момент обследования выполнены следующие работы по перепланировке, переустройству в пристрое (лит.А1) и строительству пристроя (лит.А2): зашит частично дверной проем между кухней поз.2 и котельной поз.5, в образованной нише выполнен встроенный шкаф поз.1; в котельной поз.1 демонтированы ванна и раковина; выполнены перегородки с дверным блоком, разделяющие туалет поз.6 и котельную поз.5; в туалете поз.6 установлены раковина и унитаз; в котельной поз.5 установлены газовый котел и газовая плита; в стене, разделяющей котельную поз.5 и коридор поз.7 выполнен дверной проем. Возведен пристрой (лит.А2) общей площадью 8,0 кв.м. В пристрое размещен коридор поз.7 площадью 8,0 кв.м.

В результате проведенного осмотра и инструментального контроля жилого дома (лит.А) и пристроев (лит.А1,А2) установлено следующее.

При обследовании фундаменты жилого дома и пристроев не вскрывались. Перепланировка и переустройство в пристрое (лит.А1) и строительство пристроя (лит.А2) произведены без увеличения нагрузки на несущие конструкции. Судя по состоянию стен, общее состояние фундаментов жилого дома (лит.А) и пристроя (лит.А 1) ограниченно работоспособное, пристроя (лит.А2) работоспособное. Рекомендованы мероприятия для жилого дома (лит.А) и пристроя (лит.А 1) по ремонту горизонтальной изоляции.

Несущие стены жилого дома (лит.А) и пристроя (лит.А1) имеют трещины в наружной обшивке. Рекомендован ремонт обшивки. Общее состояние стен жилого дома (лит.А) и пристроя (лит.А1) ограниченно работоспособное, пристроя (лит.А2) работоспособное.

Элементы перекрытия жилого дома (лит.А) и пристроя (лит.А1) имеют усадочные трещины, отпадение и отслоение штукатурки. Рекомендованы мероприятия по восстановлению штукатурки, мелкий ремонт наката. Общее состояние перекрытия жилого дома (лит.А) и пристроя (лит.А1) ограниченно работоспособное, пристроя (лит.А2) работоспособное.

Техническое состояние конструкций крыши и кровли жилого дома (лит.А) и пристроя (лит.А1) находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Выявлено ослабление крепления отдельных листов к обрешетке. Рекомендован ремонт желобов с заменой поврежденных деталей, закрепление отдельных листов. Общее состояние перекрытия пристроя (лит.А2) работоспособное.

Естественное освещение жилых комнат и кухни осуществляется через деревянные оконные блоки с двойным остеклением. Состояние внешних сливных устройств и уплотнений работоспособное.

Жилые комнаты и кухня жилого дома вентилируются через оконные створки, что соответствует требованиям СП 55.13330.2016 п. 9.6.

Водоснабжение холодной водой осуществляется централизовано от городских сетей.

Подключение сантехнических приборов выполнено в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85*.

Удаление сточной воды из сантехнических приборов осуществляется в индивидуальную выгребную яму.

В результате перепланировки, переустройства в пристрое (лит.А1) и строительства пристроя (лит.А2) общая площадь строения увеличилась с 37,5 кв.м до 45,4 кв.м.

После перепланировки, переустройства в пристрое (лит.А1) и строительства пристроя (лит.А2) общая площадь строения (лит.А,А1, составляет 45,4 кв.м, в том числе жилая - 19,9 кв.м.

Самовольно выполненные перепланировка и переустройство в пристрое (лит.А1) по <адрес> городе Барнауле, не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций пристроя (лит.А2) по <адрес> городе Барнауле работоспособное. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом (лит.А) и пристрой (лит.А1,А2) пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке.

Противопожарные и градостроительные нормы не рассматривались.

При этом, суд учитывает, что при строительстве планового жилого дома (Литер А, А1) и внепланового пристроя (Литер А2) не выдержано нормативное расстояние (3м) от границы смежных землепользователей по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> зарегистрировано за ФИО5 (общая долевая собственность 9/10) и за ФИО6 (общая долевая собственность 1/10), которые привлечены к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц. От третьего лица ФИО5 в материалах дела имеется заявление, согласно которому, она не возражает относительно исковых требований истца и просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является третье лицо ФИО4, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. От третьего лица ФИО4 также имеется заявление согласно которому, она не возражает относительно исковых требований истца и просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, жилой дом (Литер А,А1, А2) не ущемляет законные интересы граждан, не угрожает жизни и здоровью людей и пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пункт 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право участника долевой собственности на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Как указано выше, в результате перепланировки, переустройства в пристрое (лит.А1) и строительства пристроя (лит.А2) общая площадь строения увеличилась с 37,5 кв.м до 45,4 кв.м., таким образом общая площадь домостроения № по <адрес> составляет 45,4 кв.м.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилой дом (Литер А,А1, А2) общей площадью 45,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном и перепланированном состоянии, в соответствии с которым:

- зашит частично дверной проем между кухней поз.2 и котельной поз.5, в образованной нише выполнен встроенный шкаф поз.1;

- в котельной поз.1 демонтированы ванна и раковина;

- выполнены перегородки с дверным блоком, разделяющие туалет поз.6 и котельную поз.5;

- в туалете поз.6 установлены раковина и унитаз;

- в котельной поз.5 установлены газовый котел и газовая плита;

- в стене, разделяющей котельную поз.5 и коридор поз.7 выполнен дверной проем;

- возведен пристрой (лит.А2) общей площадью 8,0 кв.м.;

- в пристрое размещен коридор поз.7 площадью 8,0 кв.м

Признать за ФИО2 право на 3/4 доли в праве собственности на реконструированный жилой дом (Литер А,А1, А2) общей площадью 45,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право на 1/4 долю в праве собственности на реконструированный жилой дом (Литер А,А1, А2) общей площадью 45,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Г.Н. Штайнепрайс