Решение № 2-298/2024 2-298/2024~М-249/2024 М-249/2024 от 3 июля 2024 г. по делу № 2-298/2024

УИД 58RS0025-01-2024-000460-49

производство №2-298/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов 04 июля 2024 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Булаева Г.В.,

при секретаре судебного заседания Рыгаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что 04 августа 2001 года умер её отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка площадью 2100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками умершего являлись его супруга ФИО2, проживавшая вместе с наследодателем, истец ФИО3 (дочь) и сын ФИО4, которые к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращались. 16 февраля 2009 года ФИО2 умерла. После её смерти истец и её брат к нотариусу также не обращались. ФИО5 от наследства отказывается. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Просила о рассмотрении дела в её отсутствие. В судебном заседании 27 июня 2024 года пояснила, что как при жизни своей матери, так и в настоящее время она проживает в доме по адресу: <адрес>, пользуется вещами наследодателей (отца и матери), обрабатывает земельный участок. Права на спорный земельный участок и находящийся на нем жилой дом ни за кем не зарегистрированы, никто, кроме нее, на указанное имущество не претендует.

Представитель ответчика – администрации Кивошеевского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области, в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. О причинах неявки не сообщил, на своем участии не настаивал, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. О причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не ходатайствовал, на своем участии не настаивал. При получении копии искового заявления указал на свое согласие с исковыми требованиями, сделав об этом отметку в иске.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статьёй 219 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьёй 8 Федерального закона №52-ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В соответствии со ст.ст. 6, 11.1 ЗК РФ земельный участок, как объект земельных отношений – это часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как установлено материалами дела, ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2 100 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная Главой администрации Кривошеевского сельского совета 15 февраля 2024 года).

Право собственности на указанный земельный участок за ФИО6 зарегистрировано не было, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 29 февраля 2024 года.

Согласно исковому заявлению, объяснениям истца, а также выписке из похозяйственной книги №И-11 от 15 февраля 2024 года ФИО6 проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована и проживала его жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 умер 04 августа 2001 года (свидетельство о смерти I-ИЗ № от 06 августа 2001 года).

Как следует из п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Следовательно, право собственности ФИО1 на спорный земельный участок прекращено в связи с его смертью, и оно перешло к его супруге ФИО2, которая проживала с ним в одном доме и пользовалась наследственным имуществом, а потому в соответствии со ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти своего мужа.

ФИО2 умерла 16 февраля 2009 года (свидетельство о смерти I-ИЗ № от 17 февраля 2009 года).

Согласно ответам нотариусов г.Нижний Ломов и Нижнеломовского района №544 от 28 июня 2024 года и 265 от 27 июня 2024 года, наследственные дела после умерших ФИО1 и ФИО2 не заводились.

Из искового заявления и объяснений истца ФИО3 следует, что до смерти своей матери, в связи с состоянием ее здоровья, она переехала в дом по адресу: <адрес>, где стала проживать и осуществлять уход за своей матерью. После смерти ФИО2 ФИО3 продолжила проживать в указанном доме, пользоваться движимым и недвижимым имуществом наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ее дети – истец ФИО3 и третье лицо ФИО5.

Последний наследство не принимал, исковые требования о признании права собственности ФИО3 на земельный участок поддержал.

Таким образом, только истец ФИО3, как наследник первой очереди, в течение установленного законом срока совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, а потому, в силу положений ст.1153 ГК РФ, суд признает ее наследником, принявшим наследство, а потому право собственности на спорный земельный участок у истца ФИО3 возникло с момента открытия наследства после смерти ФИО2 – с 16 февраля 2016 года.

Право собственности на спорный земельный участок, а также на находящийся на нем жилой дом ни за кем не зарегистрировано, что следует из соответствующих уведомлений Росреестра №КУВИ-001/2024-94098065 от 03 апреля 2024 года и №КУВИ-001/2024-170940464 от 01 июля 2024 года.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права…

Таким образом, истец вправе требовать признания за ним права собственности на указанное имущество.

Поскольку право собственности на земельный участок за ФИО1, а затем за ФИО2 было установлено в судебном заседании, а после смерти последних оно перешло наследнику по закону ФИО3, с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и о необходимости их удовлетворения.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Г.В. Булаев