Решение № 2-1374/2020 2-1374/2020~М-1380/2020 М-1380/2020 от 5 ноября 2020 г. по делу № 2-1374/2020

Дело №2-1374/2020

УИД 42RS0037-01-2020-003184-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Корытникова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Мамекиной Я.А.,

с участием: помощника прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры Гуреева М.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Нехорошевой О.В.,

06 ноября 2020 года

рассмотрев в г. Юрга Кемеровской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: *** (л.д.4).

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** истец является собственником дома площадью 18,6 кв.м., расположенного по адресу: ***.

Поскольку между истцом и ответчиком (его бывшим зятем) отношения прекращены, то право пользования жилым помещением – домом по ***, принадлежащим истцу, за ответчиком не сохраняется.

Просит суд выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования и просил суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. Пояснил, что ответчик приходится ему бывшим зятем, зарегистрировал его в своем доме по просьбе дочери, так как ответчику нужна была регистрация. В настоящее время ответчик и его дочь отношения не поддерживают. Ответчик никогда в доме не проживал, личных вещей ответчика в доме нет. В оплате коммунальных платежей за квартиру ответчик участия не принимает, вселиться в спорное жилое помещение не пытался.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Представитель ответчика адвокат Нехорошева О.В., назначенная судом для защиты интересов ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ определением Юргинского городского суда Кемеровской области, возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что местонахождение ответчика ей неизвестно, какими-либо доказательствами, свидетельствующими о наличии оснований для сохранения ответчику права пользования спорным жилым помещением, она не располагает, но возможно имеются уважительные причины, на основании которых ответчик длительное время сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. Просила в иске отказать.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Гуреева М.С., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, на основании ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30-31, 35 Жилищного кодекса РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** (л.д.10) является собственником дома по адресу: ***, что подтверждается сведениями Филиала №7 БТИ Юргинского городского округа и Юргинского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбассса» по состоянию на ***.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости на *** зарегистрированные права на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют.

Из домовой книги (копия л.д.11-12) следует, что в жилом помещении по адресу: ***, значится зарегистрированным с *** ответчик ФИО2 *** года рождения.

Согласно представленным квитанциям платежи по жилищно-коммунальным услугам, начисляемые в том числе на ответчика в спорном жилом помещении, вносятся истцом.

Свидетель П.С.А., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истец приходится ей супругом, ответчик бывшим зятем. Ответчик проживал в браке с их дочерью П.Н.А.. Примерно 5-6 лет общение между ними прекращено. В доме по ***, принадлежащем на праве собственности истцу, ответчик был просто зарегистрирован, там он никогда не проживал, вещей его в доме нет. Вселиться в дом ответчик никогда не пытался.

Доказательств наличия между истцом, как собственником жилого помещения и ответчиком соглашения о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, ответчиком и его представителем в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сам по себе факт регистрации по месту жительства в жилом помещении не является основанием возникновения или сохранения права пользования им.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

По правилам части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, по общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации, при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения либо прекращении права собственности, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд учитывает и то обстоятельство, что длительное время, сохраняя формально регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчик никогда в указанном жилом помещении не проживал, в расходах по его содержанию не участвует, вселиться не пытался.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение по адресу: ***, не является местом фактического жительства ответчика, личных вещей ответчика по указанному адресу нет, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: ***, судом не установлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Судебное решение о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, какого-либо дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного иск удовлетворен в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: А.Н. Корытников

Мотивированное решение суда составлено 09 ноября 2020 года.