Решение № 02-2603/2026 02-2603/2026~М-1491/2026 2-2603/2026 М-1491/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 02-2603/2026

77RS0019-02-2026-003455-07

№ 2-2603/2026


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 апреля 2026 адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2603/2026 по иску ФКР Москвы к ФИО1 о взыскании расходов по оплате капитального ремонта,

УСТАНОВИЛ:

ФКР адрес обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2018 по 31.03.2020, с 01.07.2020 года по 31.03.2025 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес, в связи с чем, у собственников помещений в указанном МКД возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Фонд капитального ремонта в отношении указанного МКД формируется на счете Регионального оператора. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории адрес установлен с 01.07.2015- в размере сумма, 01.07.2017 - сумма, с 01.01.2019 – сумма, с 01.01.2020 – сумма, с 01.01.2021 – сумма, с 01.01.2022 – сумма, 01.01.2023 – сумма, 01.01.2024 – сумма в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения, принадлежащего собственнику в МКД. Ответчик является собственником квартиры №509, расположенной по адресу: адрес, 64,10 кв.м., свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд.

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ранее направил в суд ходатайство о применении срока исковой давности.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Только собственник жилого помещения несет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с п. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры №509, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 64,10 кв.м.

Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу производится на счете регионального оператора.

Согласно Постановлению правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 833-ПП «Об установлении минимального размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взноса составляет с 01.07.2015 - в размере сумма, 01.07.2017 - сумма, с 01.01.2019 – сумма, с 01.01.2020 – сумма, с 01.01.2021 – сумма, с 01.01.2022 – сумма, 01.01.2023 – сумма, 01.01.2024 – сумма в расчете на 1 кв.м общей площади помещения.

Ответчиком обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.09.2018 по 31.03.2020, с 01.07.2020 года по 31.03.2025 года в размере сумма

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

ФКР адрес обратился к мировому судье судебного участка № 98 адрес о выдаче судебного приказа о взыскании с фио задолженности по капитальному ремонту.

22.05.2025 г. определением мирового судьи судебного участка№ 98 адрес судебный приказ от 22.05.2025 г. был отменен по заявлению должника.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 24.02.2026 года, согласно акту проверки файлов в электронном виде (л.д. 47).

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованию об оплате задолженности за период с 01.09.2018 года по 31.03.2020 года и с 01.07.2020 по 31.01.2023, с учетом того, что плата за капитальный ремонт, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчика необходимо производить за период с 01.02.2023 по 31.03.2025 года, составляющий сумму в размере сумма (11 м8с 2023 *1544.17=16985.87: 12 мес 2024* 1639.68= 19 676,16; 3 мес 2025 *1901.21-5703,63 ), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма пропорционально части удовлетворённых требований, но не менее минимальной оплаты госпошлины, установленной НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН <***>) задолженность по оплате капитального ремонта за период с 01.02.2023 по 31.03.2025 в размере сумма, судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 20.04.2026 года.

Судья: А.Н. Арзамасцева