Решение № 2-249/2018 2-249/2018 (2-6267/2017;) ~ М-4933/2017 2-6267/2017 М-4933/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-249/2018

Дело № 2 - 249/18


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 февраля 2018 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи – Говоруха Л.Л.,

при секретарях - Горяистовой Ю.А., Шеиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к отделу по управлению с. Березняки, ФИО2 об истребовании документов на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л :

26.07.2017 года истица обратилась в суд с данным иском, в обоснование указывая, что в 1997 году ответчиком ФИО2 был продан жилой дом по адресу: <адрес>. Истцом была приватизирована ? часть дома, после чего ответчик самовольно захватила часть дома и инженерные электросети, оставив истицу без электроснабжения. Впоследствии ответчиком была изменена нумерация дома на №. Истец полагает, что ответчики владеют всей необходимой документацией, угрожают истцу отобрать дом и земельный участок. В связи с изложенным просит в иске истребовать в управлении селом Березняки, у ФИО2 документы на принадлежащие истцу на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от 16.11.2017 года ненадлежащий ответчик - отдел по управлению с. Березняки заменен на надлежащего ответчика – МКУ «Управление мониторинга городского хозяйства», к участию в деле привлечена администрация г. Южно-Сахалинска в качестве третьего лица.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Просила обязать ответчиков выдать документы.

Представитель МКУ «УМГХ» - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель администрации г. Южно-Сахалинска в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из материалов дела, на основании договора приватизации от 29.10.1997 года ФИО4 передана в собственность <адрес>.

Из материалов дела также следует, что на основании договора купли-продажи от 04.07.2003 года ФИО1 приобрела у ФИО4 в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>4. Право собственности зарегистрировано 29.07.2003 года.

На основании постановления мэра г. Южно-Сахалинска от 03.06.2009 года № жилой <адрес> был снят с баланса администрации (отдела) <адрес>».

Постановлением мэра г. Южно-Сахалинска от 19.03.2010 года № в вышеуказанное постановление внесены изменения в части нумерации жилого дома, жилой <адрес>

Из пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что ФИО3 и ФИО2 отобрали у нее документы на спорный дом. Полагает, что ей на праве собственности принадлежит не только <адрес>, но и весь дом, а также земельный участок под домом, в связи с чем, просит истребовать документы на весь дом и земельный участок.

Между тем, какие именно документы необходимо истребовать у ответчиков, истица суду не пояснила.

Из пояснений представителя ответчика следует, что в <адрес> действительно имеется дом с порядковым номером 12, который был признан аварийным и подлежащим расселению. Жильцам муниципальных квартир № взамен были предоставлены благоустроенные жилые помещения в с. Дальнем, в которые они уже вселились, однако истица переезжать отказывается, продолжает проживать в спорном доме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартиры №№,2 и 3 до настоящего времени состоят в реестре муниципального имущества ГО «город Южно-Сахалинск», ФИО1 на праве собственности принадлежит только <адрес> спорном жилом доме.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы граждан.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих право собственности истца на весь <адрес>, суду, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Доказательств, тому. что какие либо документы удерживаются стороной ответчика, суду также не представлено.

Поскольку судом не установлено нарушений каких-либо прав, свобод и законных интересов истца действиями либо бездействием стороны ответчиков, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к отделу по управлению с. Березняки, ФИО2 об истребовании документов на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательном виде.

Председательствующий судья: Говоруха Л.Л.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: Говоруха Л.Л.