Решение № 2-149/2019 2-149/2019~М-116/2019 М-116/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-149/2019

Дело №2-149/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 15 мая 2019 года

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Р.Н.,

при секретаре Багамаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Знаменского района Тамбовской области о признании права собственности на долю жилой квартиры в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в Знаменский районный суд с иском к администрации Знаменского района Тамбовской области, в котором просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: р.<адрес>, после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилой квартиры, расположенная по адресу: р.<адрес>. Указанную <данные изъяты> долю жилой квартиры он унаследовал после смерти матери – ФИО3 согласно её завещанию. Покойной ФИО3 данная доля принадлежала на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Другая <данные изъяты> доля жилой квартиры принадлежала по указанному договору отцу – ФИО1, право собственности за которым не было зарегистрировано в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ отец истца – ФИО1 умер. Истец как наследник первой очереди, а также, имея завещание отца, по истечении шести месяцев обратился к нотариусу Знаменского района Тамбовской области для подачи заявления о принятии наследства, однако, выяснилось, что он пропустил срок для принятия наследства – два дня. Также, получив выписки из ЕГРН на спорную квартиру, он узнал, что право собственности зарегистрировано лишь на <данные изъяты> долю жилой квартиры за ним, а право собственности на другую долю по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность за отцом не зарегистрировано. Наследство в виде <данные изъяты> доли спорной жилой квартиры, оставшейся после смерти отца, он принял фактически, так как владеет и пользуется всей квартирой, имеет ключи от неё, охраняет от посягательств третьих лиц, ухаживает за квартирой, оплачивает коммунальные услуги. Также после смерти отца он осуществил похороны, поминки, ухаживает за его могилой, все вещи, находящиеся в квартире и принадлежащие родителям, находятся в его владении и пользовании. В связи с указанными обстоятельствами и ссылаясь на п.2 ст.1153 ГК РФ, обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и пояснил, что иных наследников на <данные изъяты> долю спорной жилой квартиры, кроме него, не имеется. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Знаменского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в ходатайстве, поступившем в материалы дела, глава района ФИО4 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений на исковое заявление не имеют. (л.д.28)

Выслушав истца изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9)

Истец ФИО2 является сыном умершего ФИО1 согласно свидетельства о рождении ФИО2 (л.д.10)

В силу пунктов 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В пункте 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. То есть государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, создать гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств. Вместе с тем, она не затрагивает самого содержания гражданского права, не ограничивает свободу договора, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ АО «Русский сахар» передал ФИО1 и ФИО3 в совместную собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: р.<адрес>. (л.д.15)

Как следует из выписки из реестровой книги ГУПТИ Тамбовской области спорная жилая квартира зарегистрирована на праве совместной собственности за ФИО1 и ФИО3 на основании вышеуказанного договора. (л.д.19)

Площадь спорной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв.м согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры). (л.д.16-18)

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на спорную квартиру является истец ФИО2 (л.д.11-13). Данная доля спорной квартиры принадлежала матери истца – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности и была завещана сыну ФИО2 (л.д.22)

Отец истца ФИО1 при жизни не зарегистрировал своё право собственности на <данные изъяты> долю спорной жилой квартиры, однако, согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Знаменского района ФИО5, ФИО1 при жизни всё своё имущество завещал сыну и истцу ФИО2 (л.д.20)

Поэтому <данные изъяты> доля спорной жилой квартиры является наследственным имуществом ФИО1

Согласно ответу нотариуса Знаменского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в Знаменской нотариальной конторе не заводилось. (л.д.27)

В соответствии с п.п.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца ФИО2, он после смерти отца – ФИО1 сразу же вступил во владение <данные изъяты> доли спорной жилой квартиры, принимает меры по сохранению вышеуказанного недвижимого имущества, ухаживает за квартирой, оплачивает коммунальные услуги. (л.д.32-39)

Таким образом, истец, как наследник первой очереди наследственного имущества ФИО6, принял наследство, так как он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Обратившись в суд с целью защиты прав наследника, в настоящее время принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Других наследников после смерти ФИО6 судом не установлено, что ни кем не оспаривается. В судебном заседании не установлены третьи лица, чьи права могут быть нарушены в случае удовлетворения исковых требований.

На основании изложенных обстоятельств суд удовлетворяет исковые требования и признаёт ФИО2 наследником по закону, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: р.<адрес>, и в силу положений ст.218 ГК РФ признаёт за ФИО2 право собственности на указанное наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности по наследству по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд с момента изготовления полного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2019 года.

Председательствующий, судья /подпись/ Р.Н.Павлов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>