Решение № 2-4016/2019 2-4016/2019~М-3994/2019 М-3994/2019 от 24 декабря 2019 г. по делу № 2-4016/2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело №2-4016/2019 год


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 декабря 2019 года. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Черткова ФИО11., при помощнике ФИО1 ФИО12., с участием представителя заявителя ФИО2 ФИО13., представителя истца ФИО3 ФИО14., ответчика ФИО4 ФИО15., ответчика ФИО4 ФИО16., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заместителя военного прокурора 72 военной прокуратуры гарнизона подполковника юстиции ФИО5 ФИО17. к ФИО4 ФИО18, ФИО4 ФИО19 о признании договора социального найма жилого помещения незаключенным,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель военного прокурора 72 военной прокуратуры гарнизона подполковник юстиции ФИО5 ФИО20. обратился в суд c иском к ФИО4 ФИО21, ФИО4 ФИО22 о признании договора социального найма жилого помещения незаключенным. Просил договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> незаключенным. В исковом заявлении указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году во исполнение приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГУ «Алабинская КЭЧ района» реорганизовано путем присоединения к вновь созданному ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (далее - ЦТУИО), в связи с чем названному управлению переданы полномочия по учету, содержанию и управлению недвижимым имуществом, находящимся в собственности Министерства обороны Российской Федерации, и ранее закрепленным на праве оперативного управления за Алабинской КЭЧ района. Жилой дом № передан на баланс ЦТУИО в общей массе переданного имущества согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ (приложения № №

Постановлением Главы Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № все жилые помещения в доме №, в том числе и квартира №, включены в разряд служебных. Таким образом, недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес> является федеральной собственностью, которая с момента постройки до ДД.ММ.ГГГГ была закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Алабинская КЭЧ района», а с указанной даты до настоящего времени - за ЦТУИО, и весь период подлежала использованию названными учреждениями в пределах, установленных законом, в соответствии с его назначением и целями деятельности Министерства обороны Российской Федерации, и не подлежала отчуждению без согласия собственника.

Проведенными 72 военной прокуратурой гарнизона надзорными мероприятиями установлено, что на основании заочного решения Наро- Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) право собственности на квартиру № в порядке приватизации признано за ответчиком ФИО4 ФИО23. Этим же решением право собственности Российской Федерации на квартиру № прекращено.

В качестве доказательств правомерности владения данной квартирой ФИО4 ФИО24 в суд представлен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с Алабинской КЭЧ района, заключенный на основании решения жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении указанной квартиры ФИО4 ФИО25. и его брату ФИО4 ФИО26 как военнослужащему, увольняемому с военной службы в связи с организационно - штатными мероприятиями.

ФИО4 ФИО27. военную службу в в/ч № проходил только в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год после чего был досрочно уволен с военной службы в запас на основании п. «в» ч. 2 ст. 49 Закона Российской Федерации «О воинской обязанности и военной службе» за совершение проступка, порочащего честь военнослужащего. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 ФИО28. военную службу не проходил, в том числе и в войсковой части №, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в квартирно-эксплуатационных органах Минобороны России не состоял и не мог состоять, оснований для обеспечения его жильем по договору социального найма от Минобороны России не имел, а решение уполномоченного органа о предоставлении ему указанного жилого помещения не принималось.

Ответчик ФИО4 ФИО29 военную службу также проходил только до ДД.ММ.ГГГГ года, в войсковой части № военную службу не проходил, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в квартирно-эксплуатационных органах Минобороны России не состоял и не мог состоять, оснований для обеспечения его жильем по договору социального найма от Минобороны России не имел.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО2 ФИО30 исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что право на получение данного жилого помещения ответчики не приобрели, необходимо 20 или 10 лет при увольнении или при достижении предельного возраста. Явился договор, который по сведениям Алабинской КЭЧ и ЦТУИО, не заключался.

Представитель истца ЦТУИО ФИО3 ФИО31. исковые требования поддержал, пояснил, что к ним экземпляры договора не поступали.

Ответчик ФИО4 ФИО32 пояснил, что с исковыми требованиями согласен, что они тогда нуждались в прописке, что договор был только для прописки. Пояснил, что иск признаёт.

Ответчик ФИО4 ФИО33. с исковыми требованиями согласен, пояснил, что поддерживает доводы брата.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так согласно п.1 ст. 432 ГК РФ: Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Так ответчики признали исковые требования полностью, что не противоречит действующему законодательству, суд принимает признание иска. В связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ: В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Кроем того, из материалов дела следует, что Постановлением Главы Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № все жилые помещения в доме №, в том числе и квартира №, включены в разряд служебных, поэтому спорная квартира не относилась и не относится к фонду социального назначения, договор социального найма соответственно не мог быть по ней заключен. Ответчики ФИО4 ФИО34. и ФИО4 ФИО35. воинскую службу на момент составления договора социального найма не проходили в в/ч за которой закреплялась квартира. Решение о предоставлении ответчикам указанной квартиры на условиях социального найма не принималось.

ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело в отношении ФИО4 ФИО36 прекращено на основании п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в ходе производства по делу было установлено, что документы подордерного (жилищного) дела, в которых указано о прохождении ФИО4 ФИО37. и ФИО4 ФИО38. военной службы, и распределении ФИО4 ФИО39 в связи с этим постоянного жилья, сфальсифицированы.

Таким образом, у ФИО4 ФИО40. и ФИО4 ФИО41 в установленном порядке не возникло право пользования спорным жилым помещением в соответствии с договором социального найма жилого помещения, а отсюда договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следует признать незаключенным.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Заместителя военного прокурора 72 военной прокуратуры гарнизона подполковника юстиции ФИО5 ФИО42. к ФИО4 ФИО43, ФИО4 ФИО44 о признании договора социального найма жилого помещения незаключенным удовлетворить.

Признать договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> незаключенным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: ФИО45 Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме 26.12.2019 года.