Решение № 2-1237/2019 2-1237/2019~М-858/2019 М-858/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-1237/2019

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 июня 2019 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Князева Д.М., при секретаре Корниловой М.М., с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2, действующего на основании Устава, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что в 1991 году истец на территории гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» был построен гараж №. Материалы на строительство гаража истцом приобретались самостоятельно. Право пользования гаражом с овощной ямой никто не оспаривал и не оспаривает в настоящее время. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на гараж №, площадью 23,90 кв.м. с овощной ямой, в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», расположенном по адресу: УР, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес> не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ комбинату коммунальный предприятий и благоустройства был отведен земельный участок площадью 1,0 га для строительства металлических гаражей в юго-восточном районе смежном с базой нефтегазодобывающего управления.

Решением исполкома Сарапульского городского Совета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Аэродромный» взамен существующих металлических гаражей в границах ранее отведенной территории было разрешено строительство кирпичных гаражей.

Постановлением Главы самоуправления <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «<данные изъяты>» присвоен адрес: № по <адрес>.

Свидетельством серии 18 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гаражный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», поставлен на учет в Межрайонной инспекции ФНС России № по УР.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что земельный участок по адресу: УР, <адрес>, предоставлен Гаражному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» для строительства гаражей.

Согласно списку членов гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» ФИО1 является членом гаражного кооператива.

На отведенном истцу земельном участке №, он выстроил гараж за счет собственных средств, однако, право собственности на указанный гараж не устанавливалось.

Справкой, выданной председателем гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», подтверждается, что ФИО1 является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», является собственником гаража №, расположенного в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», паевые и членские взносы уплачены полностью.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости: гараж, находящийся в Гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» №, расположенный по адресу: УР, <адрес>, строение <данные изъяты>, не имеется.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном филиалом ФГБУ «<данные изъяты>» по Удмуртской Республике, подтверждается, что сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: УР, <адрес>, Гаражный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», <адрес>, строение <данные изъяты>, площадь 23,90 кв.м., в ЕГРН отсутствуют.

Согласно технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: УР, <адрес>, в границах кадастрового квартала <данные изъяты>. Сооружение пригодно к эксплуатации.

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение Сарапульского филиала БУ УР «<данные изъяты>».

Из акта обследования объекта капитального строительства в границах земельного участка, расположенного по адресу: УР, <адрес>, подготовленного ООО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж с овощной ямой, расположен в северо-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. В границах существующей застройки расположен объект капитального строительства: сооружение одноэтажное, на бутовом ленточном фундаменте, стены кирпичные под деревянной крышей, площадь занимаемого земельного участка составляет 28 кв.м. С северной стороны расположен гараж под номером <данные изъяты> (документы не оформлены в соответствии с действующим законодательством), с южной стороны находятся земли не разграниченной государственной собственности. С западной стороны – въезд в гараж, с восточной стороны расположен гараж под номером <данные изъяты> (документы не оформлены в соответствии с действующим законодательством).

Также судом установлено, что права и законные интересы смежных землепользователей при признании права собственности на гараж за истцом не нарушаются, смежные землепользователи (владельцы смежных гаражей) взаимных претензий по факту существующего размежевания не заявили.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, в силу которой признание права является одним из способов защиты права, при этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость, согласно п.59 постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№, 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с которым, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, суд полагает, что, в данном случае истцом, в силу требований ст.56 ГПК РФ, было выполнено.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>»; на земельном участке, отведённом гаражному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», истцом выстроен гараж №; у истца отсутствует задолженность по паевым и членским взносам кооперативу; гараж соответствует установленным законом требованиям, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

По изложенным основаниям, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м. с овощной ямой в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, строение <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия через Сарапульский городской суд УР.

Судья Сарапульского городского суда Д.М. Князев