Решение № 2-1054/2020 2-1054/2020~М-903/2020 М-903/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-1054/2020

Дело №2-1054/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Степанова А.А.,

при секретаре Переваловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского районного суда г.Барнаула к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании освободить земельный участок, взыскании судебной неустойки,

у с т а н о в и л:

Администрация Ленинского района г.Барнаула обратилась с иском в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании освободить земельный участок расположенного в г. Барнауле по ул. ///, д. ... (кадастровый номер ...), напротив подъезда № 1 путем устранения автомобильной парковки с элементами ограждения, привести освобожденный земельный участок в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования. Также просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в свою пользу денежные средства за неисполнение судебного акта в размере 5 000 рублей за каждый месяц просрочки его исполнения до его фактического исполнения.

В обоснование заявленного иска, ссылаясь на то обстоятельство, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками транспортных средств, а именно ФИО1 принадлежит Лада 2107, 2010 года выпуска, гос. номер ..., ФИО2 принадлежит Рено Логан, ... года выпуска, гос. номер ..., ФИО3 принадлежит Тойота Рав 4, 2009 года выпуска, гос. номер .... 25.12.2019 года направлены письма-уведомления ФИО1, ФИО2, ФИО3, о необходимости занимаемый земельный участок и прилегающую территорию привести в состояние, пригодное для дальнейшего использования в срок до 27.01.2020 года. Письма - уведомления от 25.12.2019 года с рекомендацией об освобождении самовольно занимаемого места для парковки оставлены ответчиками без удовлетворения, что подтверждается актом обследования, составленного специалистом управления по строительству и архитектуре администрации района от 29.01.2020 года, установлено, что земельный участок, расположенный в кадастровом квартале ... по адресу: г.Барнаул, ул. ///, д. ... (напротив подъезда №1), под размещение автомобильной парковки элементами ограждения, согласно Земельному кодексу РФ, используется без правоустанавливающих документов. Администрацией района договор аренды вышеуказанного земельного участка не заключался. В настоящее время земельный участок самовольно используется без правоустанавливающих документов, ФИО1, ФИО2, ФИО3. Ответчики без согласования с органом местного самоуправления, а также с председателем ТСЖ, по адресу г.Барнаул, ул. ///, д. ... самовольно организовали автомобильную парковку с элементам: ограждения на газоне, напротив подъезда №1 по вышеуказанному адресу, тем самым заняли земельный участок, который относится к категории земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На основании выше изложенного просили удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание представитель истца администрации Ленинского района г.Барнаула, действующая по доверенности ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против исковых требований, поскольку они занимаемый земельный участок и прилегающую территорию привели в пригодное состояние для дальнейшего использование.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании возражал против исковых требований, поскольку они пользуются спорным земельным участком в качестве места для парковки автомобилей, с разрешения бывшего управляющего дома. ФИО3 проживает по адресу г. Барнаул, ул. /// и свой автомобиль на спорной территории не ставит. ФИО1 на данный момент находится в больнице, и его автомобиль стоит на парковке. Кроме того столбы ими не были установлены, они были на данной территории изначально.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с нормами Земельного кодекса Российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (ст.11).

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст.25).

Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст.26).

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.60).

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (ст.76).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что права, предусмотренные статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежат также лицу, хотя не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом либо договором.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25) (ст.308.3).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст.330).

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка) (п.28).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ) (п.31).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п.32).

По смыслу статей 308.3 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная неустойка направлена на стимулирование должника к надлежащему исполнению обязательства под угрозой наступления неблагоприятных материальных последствий. В данном случае следует учитывать обеспечительную функцию неустойки как инструмента правового воздействия на участников гражданского оборота.

Вместе с тем из представленных суду документов следует, что ФИО1 является собственником транспортного средства Лада 2107, ... года выпуска, гос. номер ..., ФИО2 является собственником транспортного средства Рено Логан, ... года выпуска, гос. номер ..., ФИО3 является собственником транспортного средства Тойота Рав 4, ... года выпуска, гос. номер ....

Актом обследования земельного участка от 26.06.2020 года установлено, что на момент обследования не выявлен факт захвата земельного участка, расположенного в кадастровом квартале ... по адресу: г.Барнаул, ул. ///, д. ... (напротив подъезда №1), что подтверждает фототаблицей от 26.06.2020 года.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО1 также подтвержден тот факт, что занимаемый земельный участок и прилегающую к нему территорию, последний привел в пригодное состояние для дальнейшего использование.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований администрации Ленинского районного суда г.Барнаула к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании освободить земельный участок, взыскании судебной неустойки необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований администрации Ленинского районного суда г.Барнаула к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании освободить земельный участок, взыскании судебной неустойки - отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивировочное решение изготовлено 09 июля 2020 года.

Судья А.А. Степанов решение вступило в законную силу по состоянию на 07.09.2020 года