Решение № 2-2659/2020 2-2659/2020~М-2288/2020 М-2288/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-2659/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 11 ноября 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Мартыновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2659/2020 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 820 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 900+\-21 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по адресу: /адрес/.

ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по адресу: /адрес/.

ФИО7 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 800 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

ФИО8 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 818+/-20 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

Границы земельных участков истцов не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельных участков истцов было выявлено, что фактическое расположение границ земельных участков не соответствует сведениям ЕГРН.

В результате исправления реестровой ошибки границы земельных участков будут соответствовать фактическим границам.

Истцы просят:

1. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с К/номер/, признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с К/номер/.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания границ земельных участков сторон, и признать правильными границы земельных участков в соответствии с представленным в суд заключением кадастрового инженера ООО «Служба Землеустройства» ФИО9 от /дата/.

3. Указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах границ вышеуказанных земельных участков.

В судебном заседании представитель истцов поддержала иск.

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО7 и ФИО8 иск признала.

Ответчики ФИО6 и ФИО5 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие и указали, что с иском согласны.

В исковом заявлении в качестве третьих лиц указаны СНТ «Советское», председатель которого представил в суд отзыв на иск и указал, что не возражает в удовлетворении исковых требований, а также Управление Росреестра по Московской области, которое своевременно уведомлено о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков сторон, при этом, фактические границы и площади земельных участков не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с К/номер/ по адресу: /адрес/, площадью 446+/-15 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в границах, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Служба Землеустройства» ФИО9 от 14 августа 2020 года:

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

3. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с К/номер/ по адресу: /адрес/, площадью 468+/-15 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в границах, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Служба Землеустройства» ФИО9 от 14 августа 2020 года:

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

4. Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка, принадлежащего ФИО3, с К/номер/, по адресу: /адрес/, площадью 820 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, и исключить данные сведения из ЕГРН.

Внести в ЕГРН описание местоположения границ вышеуказанного земельного участка с К/номер/, площадью 809+/-20 кв.м, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Служба Землеустройства» ФИО9 от 14 августа 2020 года:

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Площадь 809+/-20 кв.м

5. Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка, принадлежащего ФИО4, с К/номер/, по адресу: /адрес/, площадью 900+/-21 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, и исключить данные сведения из ЕГРН.

Внести в ЕГРН описание местоположения границ вышеуказанного земельного участка с К/номер/, площадью 939+/-21 кв.м, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Служба Землеустройства» ФИО9 от 14 августа 2020 года:

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Площадь 939+/-21 кв.м

6. Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка, принадлежащего ФИО5, с К/номер/, по адресу: /адрес/, площадью 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, и исключить данные сведения из ЕГРН.

Внести в ЕГРН описание местоположения границ вышеуказанного земельного участка с К/номер/, площадью 798+/-20 кв.м, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Служба Землеустройства» ФИО9 от 14 августа 2020 года:

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Площадь 798+/-20 кв.м

7. Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка, принадлежащего ФИО6, с К/номер/, по адресу: /адрес/, площадью 900 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, и исключить данные сведения из ЕГРН.

Внести в ЕГРН описание местоположения границ вышеуказанного земельного участка с К/номер/, площадью 894+/-21 кв.м, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Служба Землеустройства» ФИО9 от 14 августа 2020 года:

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Площадь 894+/-21 кв.м

8. Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка, принадлежащего ФИО7, с К/номер/, по адресу: /адрес/, площадью 800 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, и исключить данные сведения из ЕГРН.

Внести в ЕГРН описание местоположения границ вышеуказанного земельного участка с К/номер/, площадью 785+/-20 кв.м, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Служба Землеустройства» ФИО9 от 14 августа 2020 года:

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Площадь 785+/-20 кв.м

9. Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка, принадлежащего ФИО8, с К/номер/, по адресу: /адрес/, площадью 818+/-20 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, и исключить данные сведения из ЕГРН.

Внести в ЕГРН описание местоположения границ вышеуказанного земельного участка с К/номер/, площадью 811+/-20 кв.м, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Служба Землеустройства» ФИО9 от 14 августа 2020 года:

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Площадь 811+/-20 кв.м

10. Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений об описании местоположения границ и площадей земельных участков в ЕГРН, а в отношении земельных участков с К/номер/, К/номер/ - также сведений о правах.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 11 ноября 2020 года.

Судья –