Апелляционное определение № 33-20041/2026 Ж-20714/2026 от 25 мая 2026 г.

УИД: 77RS0001-02-2023-017031-52

Судья: фио

гр. дело суда первой инстанции № 2-189/2025

гр. дело суда апелляционной инстанции № 33-20041/2026



АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 мая 2026 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Фурс Е.Н.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Гармаш А.Ф.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента городского имущества адрес на решение Бабушкинского районного суда адрес от 17 апреля 2025 года, которым постановлено:

исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, адрес Москвы «Жилищник адрес» о признании бездействия по установке приборов учета холодной и горячей воды незаконными, обязании собственника жилого помещения установить приборы учета потребления воды в жилом помещении, вводе их в эксплуатацию, произвести перерасчет задолженности по оплате за потребление холодной и горячей воды, возложении на собственника оплаты задолженности, - удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие Департамента городского имущества адрес по установке приборов учета холодной и горячей воды в квартире по адресу: адрес.

Обязать Департамент городского имущества адрес установить приборы учета потребления холодной и горячей воды в квартире по адресу: адрес, а также произвести их ввод в эксплуатацию, согласно действующим нормам и правилам в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему спору.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Встречные исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к фио, ФИО1, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с фио, ФИО1, ФИО1 фио задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с фио в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» почтовые расходы в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» почтовые расходы в размере сумма

Взыскать с ФИО1 фио в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» почтовые расходы в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований ГБУ адрес «Жилищник адрес» - отказать,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам Департаменту городского имущества адрес, адресМосквы «Жилищник адрес» о признании бездействия по установке приборов учета холодной и горячей воды незаконными, обязании собственника жилого помещения установить приборы учета потребления воды в жилом помещении, вводе их в эксплуатацию, произвести перерасчет задолженности по оплате за потребление холодной и горячей воды, возложении на собственника оплаты задолженности, ссылаясь на то, что адресМосквы «Жилищник адрес» в 2021 г. инициировал несколько судебных разбирательств по взысканию с него и членов его семьи задолженности за потребленную воду по завышенному тарифу и произвольно установленному объему потребления. Вместе с тем истец и члены его семьи на основании договора социального найма № 5213-01-2009-1344218 от 15.06.2010 проживают в квартире по адресу: адрес. В данной квартире никогда не устанавливается и не установлен в настоящее время индивидуальный прибор учета воды, который должен был быть установлен до 01.07.2012 собственником жилого помещения - наймодателем и за счет его средств. Многочисленные обращения истца в Департамент городского имущества адрес, адресМосквы «Жилищник адрес», Префектуру адрес, Управу адрес, ГБУ фио адрес не привели ни к каким действиям по устранению данного нарушения. На основании изложенного истец просит признать бездействие Департамента городского имущества адрес по не установке приборов учета холодной и горячей воды незаконным; обязать собственника жилого помещения установить приборы учета потребления холодной и горячей воды в жилом помещении; произвести их ввод в эксплуатацию согласно действующим нормам и правилам в срок, не превышающий одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу; произвести перерасчет задолженности по оплате за потребление холодной и горячей воды за период с 01.09.2021 по настоящее время из расчета потребления холодной и горячей воды в спорной квартире в соответствии с нормативами потребления холодной и горячей воды для жилых помещений, не оснащенных индивидуальными приборами учета воды без учета повышающего коэффициента; обязать собственника произвести оплату за потребление воды в период с 01.09.2021 по дату установки индивидуальных приборов учета воды в размере повышенного коэффициента от суммы, рассчитанной адресМосквы «Жилищник адрес».

Ответчик ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд со встречным исковым заявлением, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, к фио, ФИО1, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Нанимателем квартиры № 125 является фио, также с нанимателем в спорное жилое помещение вселены члены ее семьи: ФИО1, фио, несовершеннолетняя фио фио жилое помещение, расположенное по указанному адресу, открыт лицевой счет № ..., на основании которого производится начисление коммунальных платежей и платы за содержание указанного жилья. Кроме того, с 01.01.2022 осуществляется начисление платы за услугу обращение с ТКО. Ответчиками несвоевременно и не в полном объеме вносится оплата за потребленные коммунальные услуги, предоставляемые управляющей организацией, в связи с чем за период с 01.08.2020 по 31.01.2025 образовалась задолженность в размере сумма Образовавшаяся задолженность была взыскана с ответчиков на основании судебных приказов, которые определениями от 13 и 19 сентября 2023 г., 07 ноября 2023 г., 16 декабря 2024 г. были отменены в связи с поступившими возражениями должников. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность, образованную за услуги: водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения, отопление, обращение с ТКО, в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а также взыскать с ответчика фио понесенные почтовые расходы на отправку искового заявления в размере сумма, с ответчика ФИО1 - сумма, с ответчика фио - сумма

Истец ФИО1, действующий также в интересах ответчиков фио и фио, представитель истца ФИО1 по доверенности фио в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просили отказать, также просили снизить размер неустойки и применить последствия пропуска срока исковой давности.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание суда первой инстанции не явился.

Представитель ответчика Департамент городского имущества адрес в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого в части удовлетворения исковых требований ФИО1 с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме просит ответчик – ДГИ адрес по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на необоснованность выводов суда.

Истец ФИО1 в заседание судебной коллегии явился, просил отказать по доводам жалобам.

Представители ответчиков в заседание судебной коллегии не явились, извещались судом надлежащим образом.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав истца, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19.12.2003 г. "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Неправильным применением норм материального права являются: неприменение закона, подлежащего применению; применение закона, не подлежащего применению; неправильное истолкование закона. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Таким образом, обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Приведенным требованиям постановленное судом решение не отвечает.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 адрес кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В силу п. 1 ст. 6 вышеуказанного Федерального закона, к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности относится формирование и осуществление государственной политики в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

Согласно п. 3 ст. 9 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности осуществляется путем установления обязанности по учету используемых энергетических ресурсов.

Пунктом 1 ст. 13 вышеуказанного Федерального закона установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. Если иные требования к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов не установлены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, исполнение требований настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов применительно к объектам, подключенным к системам централизованного снабжения соответствующим энергетическим ресурсом, должно обеспечивать учет используемых энергетических ресурсов в местах подключения указанных объектов к таким системам либо применительно к объектам, используемым для передачи энергетических ресурсов, в местах подключения смежных объектов, используемых для передачи энергетических ресурсов и принадлежащих на праве собственности или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации основании разным лицам.

На основании п. 2 ст. 13 данного закона, расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с п. 9 ст. 11 данного закона, собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

Судом установлено, что при эксплуатации спорного жилого помещения используются энергетические ресурсы, однако до настоящего времени оно приборами учета воды не оснащено.

Согласно п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес. Правообладателем данного жилого помещения является адрес. Указанное жилое помещение на основании договора социального найма № 5213-01-2009-1344218 от 15.06.2010 было предоставлено фио Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: ФИО1, фио и несовершеннолетняя фио

На жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, открыт лицевой счет № ..., на основании которого производится начисление коммунальных платежей и платы за содержание указанного жилья.

Данное жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды.

Истец ФИО1 обращался в Департамент городского имущества адрес, адресМосквы «Жилищник адрес», Префектуру адрес, Управу адрес, ГБУ фио адрес по вопросу оборудования жилого помещения индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды. Однако, до настоящего времени жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды.

Согласно справке по финансовому лицевому счету № ..., оборотной ведомости по лицевому счету № ..., отчету по задолженности (дата формирования 18.02.2025), за период с 01.08.2020 по 31.01.2025 по лицевому счету № ... образовалась задолженность за услуги: водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения, отопление, обращение с ТКО в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена.

Также в судебном заседании установлено, что в связи с тем, что спорное жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (ст. 60 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными положениями норм материального и процессуального права, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 об обязании собственника жилого помещения установить приборы учета потребления воды в жилом помещении и ввести их в эксплуатацию согласно действующим нормам и правилам в срок, не превышающий одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, подлежат удовлетворению, поскольку действующим законодательством обязанность по установке индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов жилого помещения, а также ввод указанных приборов в эксплуатацию, возложена на Департамент городского имущества адрес, как на представителя собственника жилого помещения - адрес, а спорное жилое помещение не обеспечено приборами учета холодного и горячего водоснабжения, что нарушает права нанимателя и членов его семьи.

Кроме того, поскольку Департаментом городского имущества адрес не были выполнены требования действующего законодательства в части организации учета используемых энергетических ресурсов, а обращения истца ФИО1 по этому вопросу в адрес ответчика были оставлены без удовлетворения, суд приешл к выводу о признании незаконным бездействие Департамента городского имущества адрес по установке приборов учета холодной и горячей воды.

Вместе с тем, суд не нашел оснований для обязания собственника спорного жилого помещения произвести оплату за потребление воды в период с 01.09.2021 по дату установки индивидуальных приборов учета воды в размере повышенного коэффициента от суммы, рассчитанной ГБУ адрес «Жилищник адрес», поскольку в соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 154 адрес кодекса РФ, за коммунальные услуги, в частности за холодную воду, горячую воду плата взимается с нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма.

Постановлением Правительства Москвы от 25.02.2014 № 75-ПП "О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП" установлен повышающий коэффициент, равный 2.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги применительно к разрешаемому спору установлен п. п. 42 и 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее также - Правила № 354).

Согласно п. 60 Правил № 354, по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно п. 42 Правил № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу, что поскольку спорное жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, обоснованно рассчитана исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (ст. 60 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), в связи с чем отсутствуют законные к тому основания для удовлетворения исковых требований в части обязания произвести перерасчет задолженности по оплате за потребление холодной и горячей воды за период с 01.09.2021 по настоящее время из расчета потребления холодной и горячей воды в спорной квартире в соответствии с нормативами потребления холодной и горячей воды для жилых помещений, не оснащенных индивидуальными приборами учета воды без учета повышающего коэффициента.

Разрешая встречные исковые требования, учитывая заявление стороны ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса, предусматривающий начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком окончания срока исполнения.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

07.12.2022 мировым судьей судебного участка № 329 адрес вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с 01.09.2021 по 31.10.2022 в размере сумма, а также расходов по госпошлине.

31.07.2023 мировым судьей судебного участка № 329 адрес вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с 01.11.2022 по 30.06.2023 в размере сумма, а также расходов по госпошлине.

27.10.2023 мировым судьей судебного участка № 329 адрес вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с 01.10.2020 по 31.08.2021 в размере сумма, а также расходов по госпошлине.

11.12.2024 мировым судьей судебного участка № 329 адрес вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с 01.06.2024 по 30.09.2024 в размере сумма, а также расходов по госпошлине.

Определениями мирового судьи судебного участка № 329 адрес от 13 и 19 сентября 2023 г., 07 ноября 2023 г., 16 декабря 2024 г. вышеуказанные судебные приказы были отменены в связи с поступившими возражениями должников.

Суд указал, что истец обратился в суд с настоящим иском 04.07.2024 (период задолженности с 01.08.2020 по 31.05.2024) и 20.02.2025 уточнил в части суммы и периода взыскания задолженности (с 01.08.2020 по 31.01.2025), но не в течение шести месяцев со дня отмены судебных приказов от 07.12.2022, 31.07.2023 и 27.10.2023, приказы отменены 13 и 19 сентября 2023 г., 07 ноября 2023 г.

Таким образом, на момент подачи искового заявления истек срок исковой давности по требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 31.05.2021.

В связи с чем, суд пришел к выводу, что исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению частично и с ответчиков по встречному иску фио, ФИО1, фио в пользу истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.01.2025 и составляет согласно отчету по задолженности из ПИР фио сумма Данный расчет, как указал суд, стороной ответчика не оспорен, судом признан верным и арифметически грамотным.

Также истцом по встречному иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» заявлены требования о взыскании пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Стороной ответчиков заявлено о снижении размера пени на основании ст. 333 ГК РФ, согласно положениям которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание правовую природу неустойки - мера ответственности, учитывая обстоятельства данного спора, степень нарушения ответчиками прав истца, период времени, в течение которого ответчики не оплачивали поставленные коммунальные услуги (с 01.06.2021), соотношение суммы задолженности и неустойки, суд пришел к выводу о снижении суммы пени до сумма, что, по мнению суда, будет отвечать требованиям разумности и справедливости и обеспечит баланс соблюдения прав и законных интересов истца и ответчиков.

Также суд взыскал с ответчиков в пользу истца в счет возврата уплаченной государственной пошлины сумма

Рассматривая требования в части взыскания судебных издержек в виде почтовых расходов, понесенных на отправку искового заявления, суд нашел их подлежащими удовлетворению, в связи с чем с фио взыскал сумма, с ответчика ФИО1 - сумма, с ответчика фио - сумма

В части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 и удовлетворения встречных исковых требований о взыскании задолженности решение суда сторонами не обжалуется и в силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ не может являться предметом проверки суда апелляционной инстанции.

Судебная коллегия, рассматривая доводы жалобы ответчика – ДГИ адрес, находит их заслуживающими внимание по следующим основаниям.

Согласно п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

На основании абз. 15 п. 2 Правил N 354 (постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")) определено понятие "потребитель", используемое в Правилах, как лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Жилищный кодекс Российской Федерации употребляет термин "потребитель коммунальных услуг" применительно к собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, что следует из содержания ч. 1 ст. 157 данного Кодекса.

Кроме того, в соответствии с подп. "з" и "и" п. 33 Правил N 354, потребитель вправе принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета и требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета.

Обязанность по надлежащему содержанию внутриквартирного инженерного оборудования по договору социального найма лежит на нанимателе, т.е. ФИО1

Вывод суда первой инстанции об обратном судебная коллегия признает необоснованным, противоречащим нормам материального права.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в части признания незаконным бездействие Департамента городского имущества адрес по установке приборов учета холодной и горячей воды в квартире по адресу: адрес, и обязании установить приборы учета потребления холодной и горячей воды в квартире, а также произвести их ввод в эксплуатацию, и принятию в указанной части нового решения - об отказе в удовлетворении требований, поскольку истец является не только нанимателем жилого помещения, но и потребителем коммунальных услуг, и вправе самостоятельно произвести действия по заключения договора об установке приборов учета потребления воды и ввода их в эксплуатацию.

В остальной части оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бабушкинского районного суда адрес от 17 апреля 2025 года в части удовлетворения требований ФИО1 к адрес Москвы о признании бездействия незаконным, обязании установить приборы учета потребления воды – отменить.

В удовлетворении данной части иска ФИО1 – отказать.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 16 июня 2026 года.

Председательствующий

Судьи