Решение № 2-47/2017 2-47/2017~М-38/2017 М-38/2017 от 30 января 2017 г. по делу № 2-47/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м, категория земель – ..., с разрешенным использованием ..., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2

ФИО2 постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

После его смерти открылось наследство, которое состоит из его имущества, в том числе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м, категория земель – ..., с разрешенным использованием ..., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности.

Истец своевременно, то есть в установленный законом шестимесячный срок обратилась с заявлением к нотариусу Веневского нотариального округа ФИО4 о принятии наследства по закону после смерти своего мужа ФИО2.

ФИО1 после смерти своего мужа ФИО2 вступила в права наследования по закону, так как проживала совместно с ним и пользовалась совместно нажитым имуществом, которым продолжает пользоваться до настоящего времени, в том числе земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м, категория земель – ..., с разрешенным использованием ..., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец оформить право собственности в порядке наследования по закону после смерти своего мужа ФИО2, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м, категория земель – ..., с разрешенным использованием ..., расположенного по адресу: <адрес>, во внесудебном порядке не может, так как право собственности на него за умершим ФИО2, в установленном законом порядке, зарегистрировано не было.

Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м, категория земель – ..., с разрешенным использованием ..., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объемё и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района, в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Веневского нотариального округа ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита нарушенных прав пользователей земли осуществляется в соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ путем восстановления нарушенного права.

В силу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В соответствии со ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Статья 25 Земельного кодекса РФ определяет, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу оснований возникновения гражданских прав статьей 8 ГК РФ отнесены договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другие.

При этом, в силу п. 9 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учёта в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утверждёнными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утверждёнными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69 данные книг похозяйственного учёта использовались для отчёта о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учёт личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства был выделен в собственность бесплатно земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10 мая 2016 года ...

Как усматривается из похозяйственной книги № Мордвесской ФИО3 администрации ФИО6 <адрес> за 1997-2001 годы, лицевой счет №, в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» записано 0,10 га.

Земельный участок общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 1 января 1997 года, и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от 16 декабря 2016 года ...

Сведений о правообладателе указанного земельного участка в кадастровом паспорте не значится.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом записи гражданского состояния администрации муниципального образования Веневский район ...

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследником к имуществу ФИО2 является его супруга –ФИО1

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному ..., 24 июня 1972 года ФИО2 и ФИО10 заключили брак, после чего им были присвоены фамилии «Березин» и «Березина» ...

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданному Управлением Росреестра по Тульской области, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется ....

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в 1997 году наследодателю ФИО5 был выделен спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м, находящийся на ..., с разрешенным использованием – ..., расположенный по адресу: <адрес>, и закреплен за ним на праве собственности.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, судом не установлено.

С учетом изложенного, а также исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером №, категория земель: ..., с разрешенным использованием – ..., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий