Решение № 2-86/2021 2-86/2021~М-82/2021 М-82/2021 от 1 июля 2021 г. по делу № 2-86/2021

Дело № 2-86/2021

УИД 58RS0004-01-2021-000204-39


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2021 года р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

судьи Ульянина Д.Ю.,

при секретаре Тараевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО4 к администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Яковлевского сельсовета <адрес> об определении вида жилого помещения, включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан ФИО3, ФИО2, ФИО1 и ФИО4 приобрели в общую долевую собственность у АО «Яковлевское» в лице директора АО ФИО5 жилое помещение, общей площадью 74,9 кв.м, в том числе жилой 37,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в Яковлевской сельской администрации Бековского района Пензенской области 26.04.1996 года за №38. В действительности по вышеуказанному договору ими был приобретен жилой дом, то есть индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком помещении, что подтверждается техническим паспортом, составлены по состоянию на 19.04.1996 г, техническим описанием объекта индивидуального жилищного строительства жилого дома, составленным по состоянию на 05.04.2021 года, заключением кадастрового инженера от 05.04.2021 года. Ими была произведена реконструкция предоставленного жилого помещения. Постановлением главы администрации Яковлевского сельсовета от 01.03.2021 года №32 жилому помещению присвоен точный адрес: <адрес>, взамен ранее значившегося адреса: <адрес>.

Согласно технического описания на жилое помещение – жилой дом, местоположением: <адрес>, общая площадь – 60,2 кв.м., жилая 36,5 кв.м.

Во время проведения кадастровых работ было установлено, что площадь жилого дома по указанному адресу для целей государственного учета в соответствии с п.п.2-7, 101-10.4, 13 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 №П/0393 составляет 75,1 кв.м. Жилой дом соответствует всем требованиям СП.

20.03.1999 г умер ФИО3, который был на день смерти зарегистрирован по постоянному месту жительства по данному адресу. Совместно на день его смерти проживала и была зарегистрирована супруга – ФИО2. Согласно справке администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области от 19.03.2021 года №30, ФИО3, ФИО2, ФИО1 и ФИО4 право приватизации жилья использовали только однажды, в отношении данного дома. После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого входит ? доля жилого дома. Наследницей к имуществу ФИО3 является супруга – ФИО2, которая приняла наследство после смерти супруга ФИО3 должным образом, обратившись с заявлением к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Остальные наследники дети ФИО7 и ФИО1 отказались от причитающих им долей в пользу своей матери – ФИО2 Земельный участок под данным домом был ранее предоставлен ФИО3 в бессрочное пользование. В настоящее время они решили оформить права на спорный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, однако в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на данный жилой дом, а именно отсутствие регистрации права на принадлежащую каждому долю в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, истцы просят суд определить вид жилого помещения, переданного в общую долевую собственность 25.04.1996 года по договору на передачу квартир (домов) в собственность ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, зарегистрированному в Яковлевской сельской администрации Бековского района Пензенской области 26.04.1996 г №96, расположенного по адресу: <адрес> - жилым домом;

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 20.03.1999 года, принадлежавшую ему ко дню смерти по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.04.1996 года на праве долевой собственности ? долю в квартире, местоположением: <адрес>, общей площадью -60,2 кв.м, жилой 36,5 кв.м, в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393-75,1 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.04.1996 года на долю в праве 2/4 на жилой дом местоположением: <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м, жилой 36,5 кв.м, в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 №П/0393- 75,1 кв.м, в том числе ? доли в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 20.03.1999 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности по договору на передачу квартир (домов) в собственность от 25.04.1996 года на долю в праве ? на жилой дом местоположением: <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м, жилой 36,5 кв.м, в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393- 75,1 кв.м.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.04.1996 года на долю в праве ? на жилой дом местоположением: : <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м, жилой 36,5 кв.м, в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393- 75,1 кв.м.

В ходе подготовки дела от истцов поступили заявления об уточнении исковых требований, заявление об изменении основания иска, в соответствии с которыми в окончательной редакции истцы просили суд определить вид жилого помещения, переданного в общую долевую собственность 25.04.1996 года по договору на передачу квартир (домов) в собственность ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, зарегистрированному в Яковлевской сельской администрации Бековского района Пензенской области 26.04.1996 г №96, расположенного по адресу: <адрес>- жилым домом;

признать свидетельство о праве на наследство по закону от 18.10.199 года, выданное ФИО11, нотариусом р.п.Беково, Бековского района Пензенской области, зарегистрированного в реестре №1112, - недействительным;

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> право общей долевой собственности по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.04.1996 г на долю в праве 2/4 на жилой дом местоположением: <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м, жилой 36,5 кв.м, в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393- 75,1 кв.м, в том числе ? доли в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 20.03.1999 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности по договору на передачу квартир (домов) в собственность от 25.04.1996 года на долю в праве ? на жилой дом местоположением: <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м, жилой 36,5 кв.м, в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393- 75,1 кв.м.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.04.1996 года на долю в праве ? на жилой дом местоположением: <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м, жилой 36,5 кв.м, в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393- 75,1 кв.м.

Истец ФИО1 заявленные требования с учетом последних изменений исковых требований поддержала и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства, пояснив при этом, что приобретенное ими жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, представляет собой отдельно стоящий жилой дом с одним входом, в котором в настоящее время проживает истец ФИО2

Истцы ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представили в адрес суда письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что заявленные исковые требования они поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.

Ответчик администрация Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области, надлежащим образом извещенный о времени месте судебного заседания, от главы администрации ФИО9 поступило письменное заявление, в котором она просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. В заявлении указала, что просит вынести решение на усмотрение суда.

Третьи лица нотариус Бековского района Пензенской области ФИО10 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известили.

Заслушав истца ФИО1, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.04.1996 года заключенного между акционерным обществом «Яковлевское» в лице директора АО ФИО5 и ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, последние приобрели в собственность квартиру из 2-х комнат, общей площадью 74,9 кв.м, в том числе жилой 37,5 кв.м по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации данного сельсовета за №38 от 26.04.1996 года.

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке от 24.11.1963 года I-ЦЗ №098981, дочерью которых является ФИО6 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ), которая заключила брак с ФИО14, после заключения брака ей присвоена фамилия Аракелян (свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ), сыном которых является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО3 умер 20.03.1999 года, что подтверждается данными свидетельства о смерти от 23.03.1999 г.

Постановлением администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области от 19.04.2021 года №99, постановлено присвоить жилому дому по адресу <адрес> присвоить адрес: Российская Федерация, <адрес>.

Из технического паспорта от 19.04.1996 года следует, что годом постройки строения значится 1975 год, общая площадь составляет 52,90 кв.м, жилая 37,50 кв.м, в разделе «план строения» просматривается индивидуально-определенное здание с отдельным входом, состоящим 3-х жилых комнат, прихожей, кочегарки, кухни.

Согласно данным технического описания составленного по состоянию на 05.04.2021 года на жилой дом, местоположением объекта: <адрес>, год постройки указан 1975, общая площадь 60,2 кв.м, жилая 36,5 кв.м. В примечании указано, что площадь дома составляет 75,1 кв.м в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/0393 от 23.10.2020. В разделе «Поэтажный план» просматривается индивидуально-определенное здание с отдельным входом.

Заключением кадастрового инженера от 05.04.2021 года установлено, что жилой дом состоит из трех жилых комнат, подсобных помещений (кухни, санузла, двух коридоров) и двух вспомогательных помещений (крыльца и веранды). Площадь жилого дома по данному адресу для целей государственного учета в соответствии с пунктами 2-7, 10.1-10.4,13 приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» составляет -75,1 кв.м. Визуальное обследование конструкции (фундамента, стен, и кровли) здания соответствует сводам правил СП 55.13330.2016 «Дома, жилые одноквартирные» и СП 2.13330.2012 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» таким образом, обеспечена целостность и безопасность данной конструкции, данное здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Как следует из представленных суду материалов, перепланировки и реконструкции спорный объект недвижимости не подвергался.

Согласно выписок из похозяйственных книг администрации Яковлевского сельсовета за 1991-1996, 1997-2001, 2002-2007, 2008-2013, 2014-2018, 2019 -2021 следует, что площадь дома в разделе пятом «жилой фонд» значится 74,9 кв.м, жилая 37,5 кв.м, год постройки 1975 г. В период с 1991 по 1996 г на момент приватизации были зарегистрированы следующие лица ФИО3, жена – ФИО2, сын – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению об отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 19.03.2021 г, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости на здание по адресу: <адрес>.

По сообщению МРИ ФНС России №4 по Пензенской области, ЗАО «Яковлевское» ликвидировано 09.03.2006 года вследствие банкротства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю ПЕО-03-011-0101 от 10.05.1992 года, ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 0,37 га.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ч.1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно п.23 ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости в части основных сведений об объекте вносится и вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно ч.ч.2,3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленно помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В данном случае установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> приобретенное ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.04.1996 года, зарегистрированному за №38 от 26.04.1996 года, является индивидуально-определенным зданием, состоящим из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, то есть имеет характеристики жилого дома, что подтверждается доказательствами, исследованными в судебном заседании. Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ответчиком не представлено. Поэтому жилое помещение, расположенное по названному адресу, должно быть признано жилым домом.

Согласно статьи 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу статьи 2 данного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статьи 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 26 ноября 2002 г № 153-ФЗ) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

В силу статьи 7 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно данным справки администрации Яковлеского сельсовета Бековского района Пензенской области №30 от 19.03.2021 года, ФИО3, ФИО2, ФИО1 и ФИО4 право на приватизацию жилья в отношении жилого помещения, расположенного в <адрес> использовали однажды 25.04.1996 г.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации признан утратившим силу с 1 марта 2013 г.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 23 декабря 1992 г, действующей на дату заключения договора договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28 апреля 1994 г) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Учитывая, что указанный жилой дом по указанному адресу передан по договору на передачу квартир (домов в собственность граждан), который зарегистрирован в установленном порядке, суд приходит к выводу, что у ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4 возникло право общей долевой собственности, доля в праве ? за каждым, на жилой дом по вышеуказанному адресу. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за ФИО2, ФИО1, ФИО4 - каждым право общей долевой собственности (доля в праве ?) на вышеуказанный жилой дом.

По сообщению администрации названного сельсовета №29 от 19.03.2021 года, ФИО3 по день своей смерти 20.03.1999 года был зарегистрирован по месту жительства: в <адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована жена – ФИО2

По сообщению нотариуса нотариального округа Бакановой от 19.05.2021 года, в делах нотариуса Бековского района открыто производство по наследственному делу №57 за 1999 год к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ обратилась жена наследодателя – ФИО2. С заявлением об отказе от наследства в пользу жены наследодателя – ФИО2, обратилась дочь наследодателя – ФИО1 и сын – ФИО7. В материалах наследственного дела сведения о наличии иных наследников, не имеется. ФИО2 18 октября 1999 года нотариусом р.п.Беково, Бековского района Пензенской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее в том числе из одной четвертой доли квартиры, находящейся в <адрес><адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 18.10.1999 года следует, что ФИО2 после смерти ФИО3, умершего 20.03.1999 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из ? доли квартиры, находящейся в <адрес>. Указанная ? доля квартиры состоит из 3-х жилых комнат, кухни, прихожей, общеполезной площадью 74,9 кв.м, в том числе жилой 37,5 кв.м. Свидетельство (дубликат) о праве на наследство по завещанию зарегистрировано в реестре за №58/5-н/58-2021-1-221.

Принимая во внимание, что судом при рассмотрении настоящего гражданского дела было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и приобретенное ФИО3, ФИО2, ФИО1 и ФИО4 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.04.1996 года, является жилым домом, а в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданному ФИО2, наследственным имуществом поименована ? доля вышеуказанной квартиры, суд приходит к выводу о том, что в виду неправильного определения вида объекта недвижимого имущества, подлежащего наследованию, заявленные исковые требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 18.10.1999 года, выданного нотариусом р.<адрес> ФИО11, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании было установлено, что наследником первой очереди к имуществу наследодателя ФИО3 является жена ФИО2, которая приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Учитывая, что наследник по закону - ФИО2 является единственным наследником принявшим наследство и заявившим требование о признании пава собственности на наследственное имущество и данное требование заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о признании за ФИО2 права на ? доли спорного жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 20.03.1999 года.

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1, ФИО2 и ФИО4 к администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО4 к администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать жилое помещение, переданное ФИО3, ФИО2, ФИО2 (Аракелян) ФИО8, ФИО4 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.04.1996 г года, зарегистрированному в администрации Яковлевской сельской администрации Бековского района 26.04.1996 г за № 38, расположенное по адресу: <адрес> - жилым домом.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от 18.10.1999 года, выданное нотариусом р.п.Беково, Бековского района Пензенской области ФИО11, зарегистрированного в реестре №112 – недействительным.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой <адрес> право общей долевой собственности по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.04.1996 год на долю в праве 2/4 на жилой дом местоположением: <адрес>, в том числе ? доли в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 20.03.1999 г.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> право общей долевой собственности по договору на передачу квартир (домов) в собственность от 25.04.1996 года на долю в праве ? на жилой дом местоположением: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> право общей долевой собственности по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.04.1996 года на долю в праве ? на жилой дом местоположением: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.07.2021 года.

Судья