Решение № 2-2795/2020 2-2795/2020~М-2584/2020 М-2584/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-2795/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г.Ачинск Красноярского края

ул.Дзержинского, 4

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Кононюк Н.С.,

с участием:

помощника Ачинского городского прокурора Коняшкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира. 12. В жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, являющийся бывшим супругом ее бабушки С., брак которых был расторгнут в 2009 году. Ответчик не приобрел право пользования указанной квартирой, поскольку членом ее (истца) семьи не является, совместно с бабушкой ответчик не проживает с 2009 года. Проживание чужого человека в ее квартире, нарушает ее права собственника жилого помещения, договора с ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением не имеется. В добровольном порядке с регистрационного учета в квартире ответчик не снимается, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд и просила выселить ФИО2 из спорной квартиры, признать его не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета (л.д.2-4).

Истец ФИО1, извещенная о дате, месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.20).

Ответчик ФИО2, извещенный о дате, месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Ачинского городского прокурора Коняшкиной Л.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 Жилищного Кодекса РФ).

В силу положений ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

Как установлено по делу, на основании договора купли-продажи от 25 августа 2012 года ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д.19).

Как следует из текста искового заявления ФИО2 является бывшим супругом бабушки истца С.. Брак ответчика с С. расторгнут на основании решения мирового судьи от 05 мая 2009 года (л.д.7).

Ответчик ФИО2 до настоящего времени проживает в спорной квартире, состоит в ней на регистрационном учете, в квартире находятся его вещи. Освободить занимаемое им жилое помещение, вывезти вещи и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ФИО2 отказывается. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением с собственником квартиры ответчик не заключал.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 и признании его не приобретшим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета не являются самостоятельными требованиями, по которым необходимо принятие судебного акта, поскольку решение о выселении и признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка Дубовка, <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А.Киняшова

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2020 года.

Судья Г.А.Киняшова