Решение № 2-612/2020 2-612/2020~М-570/2020 М-570/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-612/2020

УИД 55RS0033-01-2020-000988-89

Дело № 2-612/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Таврическое 23 ноября 2020 г.

Таврический районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Задорожнего С.А.,

при секретаре судебного заседания Хныкиной И.В., при подготовке дела принимала участие помощник судьи Мехрякова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, Управлению имущественных отношений администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признании права собственностина <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер КВГ, проживал на день смерти по <адрес>. Единственным наследником, принявшим наследство является супруга, ФИО1, только она вступила в право наследования. Наследственное имущество состоит из: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на территории <адрес>. Кроме ФИО1, наследниками являются дети, ФИО2, ФИО3 которые на вступили в права наследования и не желают оформлять наследственные права, согласны чтобы наследственное имущество было оформлено на мать ФИО1 Решением Таврического районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за КВГ, ФИО1, ФИО2, ФИО3 признано право общей долевой собственности по <данные изъяты> за каждым на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истцы добросовестно заблуждались относительно площади дома, полагая, что домом является только его жилая часть, несмотряна то, что все помещения размещены на едином фундаменте и под одной крышей. Согласно техническому плану в жилом доме, в результате ранее проведенной реконструкции здания произошли изменения в характеристиках, площадь здания составляет <данные изъяты> кв.м. Просили суд признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № предназначенный для введения крестьянского хозяйства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, Пристанское сельское поселение, денежные средства с причитающимися процентами и компенсацией. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на <данные изъяты> доли вправе общей долевой собственности (в равных долях каждый) на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не участвовали о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 А.В. в судебном заседании участия не принимала, направила заявление в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика Администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, в письменном отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, по предмету заявленных требований возражений не имеет.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации Таврического муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области» в судебном заседании не участвовал, в письменном отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, по предмету заявленных требований возражений не имеет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копии свидетельства о смерти, следует, что КВГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти <адрес>.

В соответствии с договором передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между совхозом «<данные изъяты>» Таврического района в лице директора ФИО5 и ФИО1, КВГ, ФИО2, ФИО3, истцам в собственность передана квартира <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей б/н от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КВГ представлен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Постановлением Главы муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, КВГ предоставлен в собственность земельный участок из районного Фонда перераспределения общей площадью <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га в собственность - <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га сенокоса и <данные изъяты> га пашни в аренду на <данные изъяты> лет, в границах землепользования совхоза «<данные изъяты>» предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> га из них <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га сенокоса.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., при этом, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно технического паспорта домовладения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. собственниками указаны ФИО1, КВГ, ФИО3, ФИО2

Решением Таврического районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО1, КВГ, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Исключить из ЕГРН сведения о квартирах (помещениях), расположенных в жилом доме расположенном по адресу <адрес>, с кадастровыми номерами: квартира № и квартира №.»

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (п. 2 ст. 1141 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1115 ГК РФ, последнее место жительства является местом открытия наследства.

Согласно ответа Нотариальной палаты Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти КВГ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не регистрировалось, завещания от его имени не удостоверялось.

Из свидетельства о заключении брака следует, что КВГ и ПЛВ заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака, жене присвоена фамилия - Коломоец.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 постановления № 9 от 29.05.20129 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства. В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По правилам п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Из ответа на запрос ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имя КВГ открыт счет № с остатком на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.

Фактически ФИО1 наследство после смерти мужа приняла, так как вступила во владение наследственным имуществом, она продолжает проживать в доме, следит за сохранностью дома и земельного участка, при таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить ее требования и признать за ней право собственности в порядке наследования, после смерти мужа КВГ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями хранящиеся в ПАО Сбербанк.

Разрешая требования истцов о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на <данные изъяты> доли вправе общей долевой собственности (в равных долях каждый) на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КВГ, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в собственность передана квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в администрации Пристанского сельского Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., при этом, сведения о правообладателях отсутствуют.

Частью 1 ст. 15 и ч. 1 ст. 16 ЖК РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Часть 2 ст. 16 ЖК РФ признает жилым домом индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Определением Верховного Суда РФ от 07.09.2010 N 86-В10-4 установлено, что по смыслу ст. 292 ГК РФ во взаимосвязи со ст. 16 ЖК РФ под жилым домом понимается одноквартирный жилой дом.

Таким образом, под жилым домом, по смыслу статьи 292 ГК Российской Федерации в ее системной взаимосвязи со статьей 16 ЖК Российской Федерации, понимается одноквартирный жилой дом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 9 действующего Постановления Пленума Верховного Суда СССР № 4 от 31.07.1981 (в ред. 30.11.1990) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» различные хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.д.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое.

В материалы дела представлена копия технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что вид разрешенного использования объекта недвижимости по адресу: <адрес> - жилой дом, площадь объекта недвижимости <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, требования истцов о признании за ними права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Оценивая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, Управлению имущественных отношений администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признании права собственности на <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования, после смерти мужа КВГ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями хранящиеся на счетах, открытых в ПАО Сбербанк на имя КВГ.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Таврический районный суд Омской области.

Судья С.А. Задорожний

Мотивированное решение составлено 30.11.2020 _____________