Решение № 2-572/2019 2-572/2019~М-363/2019 М-363/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-572/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего - Соколовского И.С.,

при секретаре - Поярковой Е.А.,

с участием истицы - ФИО7,

представителя истицы - ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Зуйского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО12, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском, в котором просит суд признать за ней право собственности на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, площадью № га, расположенный по адресу: <адрес> Республика Крым, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО11, № г.р., умершего № года.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Она, ФИО2, является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о ее рождении II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество – земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Она приняла наследство по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу заявлений о принятии наследства по закону: наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, открытое по законодательству ФИО6 в Белогорской государственной нотариальной конторе; наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год и № ЗА 2018 год, открытое нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 по законодательству Российской Федерации, что подтверждается разъяснением за № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3

Однако, разъяснением нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию права собственности на данный земельный участок.

Считает, что право собственности на земельный участок было приобретено наследодателем на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, и данный земельный участок входит в состав наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в связи с отсутствием документа, подтверждающего регистрацию права собственности на земельный участок за наследодателем, она не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство.

Поскольку нотариусом ей отказано в оформлении права собственности в порядке наследования на земельный участок, она вынуждена решить вопрос о признании права собственности на наследственное имущество в судебном порядке.

В судебное заседание истица ФИО2 явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 – адвокат ФИО8 иск поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, в суд представил ходатайство о приобщении копий документов, которые суд считает возможным приобщить к материалам дела. Кроме того, в поданном в суд ходатайстве, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа ФИО3 не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истицу ФИО2, ее представителя – адвоката ФИО8, их доводы, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» круг наследников по закону установлен статьями 1142–1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 1-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, о чем Зуйским поселковым советом <адрес> АР Крым, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти № (л.д.8).

Согласно копии свидетельства о рождении серии II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство выдано на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе «Отец» указан – ФИО4, в графе «Мать» - ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за № (л.д.7).

В соответствии с копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО9, частным нотариусом <адрес> нотариального округа АР Крым, в том, что на основании ст.1261 ГК ФИО6, наследником указанного в этом свидетельстве имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>, на которое выдано свидетельство, состоит из: денежных вкладов со всеми видами процентов и компенсационными выплатами, которые хранятся в ТОБО 39/098 Симферопольского городского отделения № ОАО «Государственный сберегательный банк ФИО6» на личных счетах №, № №. Сумма денежных вкладов, согласно Уведомления Симферопольского городского отделения № Сберегательного банка <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №, составляет – 5583,22 грн. Зарегистрировано в реестре за № (л.д.11).

Согласно копии решения 33 сессии 5 созыва Зуйского поселкового совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, поселковый совет решил: 1. Разрешить ФИО4 изготовить техническую документацию по землеустройству и составлению документов, удостоверяющих право на земельный участок площадью 0,10 га в пгт. Зуя, пер. Лесной, 9, предоставленного ей для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек, из земель жилой и общественной застройки пгт. Зуя (л.д.12).

Из копии решения 44 сессии 5-го созыва Зуйского поселкового совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отмене решения 33 сессии 5 созыва <адрес> поселкового совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении на изготовление технической документации по землеустройству на земельный участок, предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек гр. ФИО4»,

следует об отмене решения 33 сессии 5 созыва Зуйского поселкового совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии решения 47 сессии 5 созыва Зуйского поселкового совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении изготовления проекта землеустройства по отводу земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек гр. ФИО2», поселковый совет решил: 1. Разрешить ФИО2 в течении года с момента принятия данного решения изготовить проект землеустройства по отводу земельного участка площадью 0,10 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек в пгт. Зуя, <адрес>, из земель пгт. Зуя Зуйского поселкового совета, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по угодьям – пашня.

Согласно копии решения Исполнительного комитета Зуйского поселкового Совета народных депутатов <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек», исполком поселкового Совета народных депутатов решил: I. Предоставить за счет свободного приусадебного земельного фонда участок площадью 0,10 га в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства гр. ФИО4 в <адрес>, что также подтверждается копией Разрешения Зуйского поселкового Совета народных депутатов на производство работ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Из сообщения Администрации Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует о том, что сведениями о собственнике (собственниках) объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Зуя, <адрес>, а также о наличии либо отсутствии каких-либо арестов и обременений (запрещений, ограничений) на вышеуказанный объект недвижимого имущества, не располагают.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, имеются сведения: кадастровый №, Номер кадастрового квартала: №, Дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, Адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадь: 1000+/-11 кв.м, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Правообладатель: Муниципальное образование <адрес> сельское поселение <адрес> Республики Крым, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии разъяснения нотариуса Белогорского нотариального округа Республики Крым ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, выдача свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможной, в связи с не предоставлением правоустанавливающего документа на земельный участок (л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, которое осталось после смерти наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников не имеется (н.<адрес>, л.д.1).

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Зуя, <адрес>, истице было отказано, в связи с не предоставлением им правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность наследодателю вышеуказанного земельного участка.

В соответствии с п.1 ст.2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее – ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.125 ЗК ФИО6 право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения ее собственником или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или права постоянного пользования земельным участком, и его государственную регистрацию.

До ДД.ММ.ГГГГ передача в частную собственность гражданам земельных участков производилась в соответствии с ЗК ФИО6 (в редакции 1992 года) и Декрета ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.3 Декрета КМ ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков», право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст.1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим Советом народных депутатов, о чем производилась в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей Государственного акта на право частной собственности на земельный участок. Статьей 6 этого Декрета приостановлено действие ст.17 и ст.23 ЗК ФИО6 в редакции, которыми предусматривалось, что право собственности возникает лишь со дня выдачи и государственной регистрации Государственного акта на право собственности на земельный участок.

Согласно Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», ст.1 – Правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

В соответствии с Постановлением Совета ФИО6 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Таким образом, оценивая доводы истицы ФИО2 и ее представителя – адвоката ФИО8, изложенные ими в судебном заседании, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, принимая во внимание положения ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.С. Соколовский