Решение № 2-654/2018 2-654/2018 ~ М-345/2018 М-345/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-654/2018

Дело № 2-654/2018
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» мая 2018 года г. Искитим Новосибирской области

Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола секретарем Котенёвой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит: вынести решение о государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости сделки купли – продажи квартиры общей площадью Номер кв.м., жилой площадью Номер кв.м., расположенную на первом этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>, заключенной 15.03.1999 года, между ней и ответчиком и перехода права собственности к истцу на квартиру общей площадью Номер кв.м., жилой площадью Номер кв.м., расположенную на первом этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что в соответствии с договором купли-продажи от 15 марта 1999 года истец является покупателем квартиры общей площадью Номер кв.м., жилой площадью Номер кв.м., расположенной на первом этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>, а ответчик является продавцом.

С 1999 года и по настоящее время истец открыто пользуется квартирой, несет все расходы по содержанию квартиры, производит ремонт и содержим в надлежащем состоянии квартиру расположенную по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>. 3а это время проживания право собственности истца на данную квартиру никем не оспаривалось.

Договор купли - продажи квартиры общей площадью Номер кв.м., жилой площадью Номер кв.м., расположенную на первом этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: <Адрес>, р.<Адрес> был заключен в простой письменной форме, путем составления одного документа, подписанного сторонами, что соответствует ст. 550 Г К РФ.

Таким образом, договор купли - продажи квартиры от 15.03.1999 г. совершен в надлежащей форме, фактически исполнен сторонами, не противоречит требованиям закона

По акту приема-передачи от 15.03.1999 г. ответчик передал истцу квартиру общей площадью Номер кв.м., жилой площадью Номер кв.м., расположенную на первом этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>, которую истец приняла и проживает в данной квартире.

Оформить право собственности сразу после заключения договора купли-продажи у истца не было возможности.

Истец неоднократно в письменной и устной форме обращалась к ответчику, с просьбой явиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области с целью предоставления заявления на государственную регистрацию. Однако ее просьбы не были выполнены ответчиком и в назначенное время в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области он не явился. Зарегистрировать право собственности в ином порядке истец не может, требуется присутствие ответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предстаивла заявление о рассмотрения дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, управления Росреестра по Новосибирской области, Администрации р.п. Линево Искитимского района лица в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, разъяснив ответчику последствия признания иска, суд приходит к выводу, что признание иска, заявленное ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц, поэтому в силу ст. 39 ГПК РФ признание иска возможно принять и исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи удовлетворить.

Произвести в Едином государственном реестре недвижимости государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру общей площадью Номер кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенную по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>, от ФИО2 к ФИО1 на основании договора купли-продажи от 15.03.1999 года между ФИО2 и ФИО1.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья (подпись) А.А. Емельянов