Решение № 2-1788/2017 2-1788/2017~М-1689/2017 М-1689/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-1788/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью» м.<адрес>, администрации г.<адрес> м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; общей площадью 512 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Волга-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО2).

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главой администрации Новосемейкинского поселкового Совета ФИО3 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Новосемейкинского поселкового Совета, является собственником земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако он не может зарегистрировать на него право собственности во внесудебном порядке, поскольку в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов Управления Росреестра по Самарской области отсутствует свидетельство о праве собственности на землю на спорный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что являются ненадлежащим ответчиком, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СТ «Водинское-Металлист», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от б/д выданным Главой администрации Новосемейкинского поселкового Совета ФИО3 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Новосемейкинского поселкового Совета Латышу Ю.Г. для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Однако в связи тем, что в архиве Управления Росреестра по Самарской области отсутствует второй экземпляр свидетельства № от б/д о праве собственности на землю на спорный земельный участок, истец не может оформить право собственности на участок во внесудебном порядке (л.д. 14-15).

Из материалов дела также следует, что согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку с кадастровым №, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащего Латышу Ю.Г. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 11).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Кроме того, принадлежность спорного участка Латышу Ю.Г. подтверждается списком дачников массив Водинский, СТ «Водинское-Металлист», улица №, хранящегося в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов Управления Росреестра по Самарской области, согласно которого под № собственником земельного участка площадью 500 кв.м. указан ФИО1 (л.д. 45-46).

Согласно заключения правления СТ «Водинское-Металлист» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что описание местоположения земельного участка, подготовленного истцом, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого ФИО1 земельного участка № площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> закрепленного за ним проектом организации и застройки территории СТ «Водинское-Металлист» с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12).

Из представленной суду выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым № следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют. Также установлено, что спорный участок был ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Согласно сведениям ГКН площадь участка составляет 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, при этом указано, что граница участка не установлена в соответствии с действующим законодательством (л.д. 41).

Из представленного истцом в материалы дела межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО ПКЦ «Волга-ИНВЕСТ» ФИО2, следует, то в фактическом владении истца находится земельный участок площадью512 кв.м. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. 16-24).

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет, не выявлено (л.д. 47-48).

Согласно сведений Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей срепды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым № к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов (л.д. 49).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. Отсутствие в архиве управления Росреестра по Самарской области второго экземпляра свидетельства № от б/д выданного на имя истца, не должно нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №,площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - садоводство, в границах согласно каталогу координат характерных точек границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Волга-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО2) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ,п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; общей площадью 512 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство;в границах согласно каталогу координат характерных точек границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Волга-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО2) и представленному на листе 20 настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.