Решение № 2-7123/2017 2-7123/2017~М-5175/2017 М-5175/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-7123/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Беловой И.В.,

При секретаре ФИО3, с участием прокурора ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк ВТБ24 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником квартиры по указанному адресу.

Истец указывает, что по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства и проживает ответчик.

С целью соблюдения досудебного порядка истец направлял в адрес ответчика требование об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое не удовлетворены ответчиком до настоящего времени.

На основании изложенного, истец обратился в суд.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство истца о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор ФИО4 считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав заключение прокурора, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение перешло к истцу на основании постановления судебного пристава-исполнителя Красногорского РОСП УФССП России по <адрес> о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника.

Таким образом, <адрес> по адресу: <адрес>, выбыла из собственности ответчика как должника по исполнительному производству, в связи с чем право ответчика на пользование указанным помещением также прекращено.

При этом, как установлено судом, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялся, проживает в данной квартире, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что поскольку право собственности ответчика на жилое помещение прекращено, в настоящее время собственником квартиры является истец, ответчик подлежит выселению из занимаемой квартиры и снятию с регистрационного учета, так как такое право за ним не сохранено в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Банк ВТБ24 удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Белова