Решение № 02-7407/2025 2-7407/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 02-7407/2025

УИД 77RS0003-02-2022-008184-87



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., с участием старшего помощника Бутырского прокурора адрес фио, при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7407/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, несовершеннолетнему фио о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 и несовершеннолетнему фио, паспортные данные, о выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что адрес является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пом. XXV, тогда как ответчик и ее несовершеннолетний сын проживают в нем (комната №16) без каких-либо законных на то оснований, от добровольного освобождения квартиры уклоняются, чем создают истцу, как собственнику данного имущества, препятствия в его распоряжении и пользовании.

Представитель истца был извещен судом, не явился.

Ответчик фио, являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего фио, была извещена судом по адресу фактического проживания, по адресу регистрации, по вызову суда не вилась, сведений об уважительных причинах неявки не сообщила.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое

помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение в виде комнаты №16 в квартире по адресу: адрес, пом. XXV, находится в собственности адрес. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.08.2017 за №77:02:0002012:7872-77/012/2017-1.

Ответчик фио с ...г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: адрес.

В помещении по адресу: адрес, пом. XXV, ответчик и ее несовершеннолетний сын не значатся зарегистрированными по месту жительства.

Согласно акту осмотра жилого помещения, представленного ДГИ адрес, ФИО1 и несовершеннолетний фио, паспортные данные, занимают комнату № 16 в помещении XXV дома № 15А по адрес адрес.

ФИО1 не значится как принятая на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Судом установлено и ответчиком ФИО1 не оспорено, что спорное жилое помещение виде комнаты №16 по адресу: адрес, пом. XXV, ей и ее несовершеннолетнему сыну в установленном порядке не предоставлялось, договор социального найма не заключался, ответчик в Департамент городского имущества адрес по вопросу заключения договора социального найма не обращалась, документы, подтверждающие законность вселения и проживания в спорной комнате, не представлено, в связи с чем, предусмотренные для ст.ст. 10, 49 ЖК РФ основания для занятия жилого помещения у ответчика отсутствуют.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес».

Принимая во внимание изложенное, оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также во взаимосвязи с положениями действующего жилищного законодательства и ст. 209 ГК РФ, суд приходит к выводу, что правовых оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении, находящемся в собственности истца, у ФИО1 и несовершеннолетнего фио, паспортные данные, не имеется, в связи с чем, исковые требования ДГИ адрес подлежат удовлетворению, а ФИО1 и несовершеннолетний фио, паспортные данные, выселению без предоставления другого жилого помещения.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, в соответствии со статьей 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные......), несовершеннолетнему фио о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспортные данные......), несовершеннолетнего фио, паспортные данные, из комнаты №16, расположенной по адресу: адрес, пом. XXV, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход УФК по адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, путем предъявления апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 23.12.2025