Решение № 2-1567/2017 2-1567/2017~М-1246/2017 М-1246/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-1567/2017

Дело № 2-1567/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Иванчиковой Ю.В.,

при секретаре Градусовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в лице законного представителя ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к ДАЗО мэрии г. Ярославля о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16 обратились в суд с иском к ДАЗО мэрии г. Ярославля, Управлению Росреестра по ЯО о признании права общей долевой собственности на земельный участок. ФИО17 обратился в суд с иском к ДАЗО мэрии г. Ярославля о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

Определением Заволжского районного суда г. Ярославля от 30.08.2017г. гражданские дела по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в лице законного представителя ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 к ДАЗО мэрии г. Ярославля, Управлению Росреестра по ЯО о признании права общей долевой собственности на земельный участок, и по иску ФИО17 к ДАЗО мэрии г. Ярославля о признании права общей долевой собственности на земельный участок, соединены в одно производство.

Требования мотивированы тем, что истцы являются членами <...>» в Заволжском районе г. Ярославля. Им на праве собственности принадлежат гаражные боксы в указанном кооперативе. Истцы имеют соответствующие документы, подтверждающие право собственности на гаражные боксы. Постановлением Правительства ЯО №641 от 31.12.2008 г. <...>» был предоставлен земельный участок площадью 645 кв.м. для строительства 15 боксов для индивидуального автотранспорта с инженерными коммуникациями. Постановлением правительства ЯО №817-п от 12.08.2009г. ГК «Экология» был предоставлен земельный участок площадью 1325 кв.м. для строительства 25 боксов для индивидуального автотранспорта с инженерными коммуникациями. Оформить спорный земельный участок в собственность в досудебном порядке не представилось возможным. Истцы просят: возложить обязанность на управление Росреестра ЯО – прекратить записи о регистрации права аренды <...>» на земельные участки с кадастровыми номерами №, произведенные на основании договора аренды и соответствующих дополнительных соглашений к ним; возложить обязанность на управление Росреестра по ЯО снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами76№; признать право общей долевой собственности площадью 2163 кв.м. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, за ФИО1 - 50/2163 доли, ФИО2 – 49/2163 доли, ФИО3 – 47/2163 доли, ФИО4 – 47/2163 доли, ФИО5 – 48/2163 доли, ФИО6 – 51/2163 доли, ФИО7 – 50/2163 доли, ФИО8 – 49/2163 доли, ФИО9 – 51/2163 доли, ФИО10 – 67/2163 доли, ФИО11 – 67/2163 доли, ФИО12 – 47/2163 доли, ФИО14 – 58/2163 доли, ФИО15 – 58/2163 доли, ФИО16 – 50/2163 доли, ФИО17 – 49/2163 доли.

Протокольным определением с согласия участников процесса процессуальное положение Управления Росреестра по ЯО изменено с ответчика на третье лицо.

В судебное заседание истцы не явились, извещались надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассматривать дело в свое отсутствие. Указали, что требования возложить обязанность на Управление Росреестра ЯО – прекратить записи о регистрации права аренды ГК «Экология» на земельные участки с кадастровыми номерами 76:23:020704:320, 76:23:020704:302, произведенные на основании договора аренды и соответствующих дополнительных соглашений к ним; возложить обязанность на Управление Росреестра по ЯО снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 76:23:020704:320, 76:23:020704:302 не поддерживают, просят их не рассматривать; остальные требования поддержали.

В судебном заседание представитель истца ФИО16 по доверенности ФИО18 исковые требования с учетом уточнения поддержала, дала пояснения в пределах, изложенного в иске. Указала, что в административном порядке оформить права на земельный участок не представилось возможным, т.к. часть участков уже оформлено в собственность участников <данные изъяты>», в том числе в судебном порядке.

Представитель третьего лица <...>» ФИО19 с исковыми требованиями согласилась, просила удовлетворить.

Представитель ответчиков ДАЗО мэрии г. Ярославля, Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежаще, представили отзыв, в котором по иску возражали, просили рассматривать дело в свое отсутствие, последний ходатайствовал об изменении процессуального положения на третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежаще, о причинах неявки не сообщали, об отложении рассмотрения дела не просили.

С согласия явившихся участников процесса, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителей ФИО18, ФИО19, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением Правительства ЯО № 641 от 31.12.2008г. ГК «Экология» предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 645 кв. м, с кадастровым номером 76:23:020704:320, расположенный по <адрес>, напротив <адрес>, в <адрес>, для строительства 15 боксов для индивидуального автотранспорта с инженерными коммуникациями Постановлением Правительства ЯО № 817-п от 12.08.2009г. гаражному кооперативу «Экология» предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1 325 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, напротив <адрес>, корпуса 2, в <адрес>, для строительства 25 боксов гаражей для индивидуального автотранспорта с инженерными коммуникациями, с использованием земель с особым режимом хозяйственной деятельности в охранной зоне подземных коммуникаций на площади 211 кв. м и ограничениями, установленными законодательством. Истцы являются собственниками гаражных боксов, расположенных в <...>».

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями явившихся участников процесса, материалами дела и не никем не оспорены.

Принципом земельного законодательства согласно п.5 ст.1 ЗК РФ является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.На основании ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земли осуществляется в случаях, предусмотренных Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с пп.3 п. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007г. №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки; земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, может быть приобретен в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества, созданный на таком земельном участке в соответствии с целями его предоставления. Право на бесплатное предоставление в собственность такого земельного участка в соответствии с настоящим Законом не может быть реализовано в случае предоставления документов, подтверждающих право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на данном земельном участке.

Из материалов дела следует, что земельные участки были предоставлены на праве аренды для строительства гаражных боксов. Истцами представлены доказательства того, что они являются собственниками завершенных объектов – гаражных боксов в установленном законом порядке, ранее свое право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность не реализовали.

Возражения стороны ответчика ДАЗО мэрии г. Ярославля о несоблюдении истцами административного порядка регистрации права, по мнению суда не является основанием к отказу в иске. Как указывается самим же ответчиком, часть собственников гаражных боксов уже оформили права собственности на спорный земельный участок, что исключает возможность оформить остальным участникам ГК «Экология» свои права на земельные участки в административном порядке.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в соответствии с вышеприведенными нормами земельного законодательства истцы вправе приобрести в общую долевую собственность бесплатно земельный участок общей площадью

2 163 кв. м.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истцы предоставили суду доказательства законности и обоснованности своих требований, а ответчик не предоставил доказательств в обосновании своих возражений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198, 233-237, ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в лице законного представителя ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к ДАЗО мэрии г. Ярославля о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 163 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, в размере 50/2163.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 163 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, в размере 49/2163.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 163 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, в размере 47/2163.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 163 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, в размере 49/2163.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 163 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, в размере 48/2163.

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 163 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, в размере 51/2163.

Признать за ФИО7 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 163 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, в размере 50/2163.

Признать за ФИО8 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 163 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, в размере 49/2163.

Признать за ФИО9 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 163 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, в размере 51/2163.

Признать за ФИО10 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 163 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, в размере 67/2163.

Признать за ФИО11 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 163 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, в размере 67/2163.

Признать за ФИО12 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 163 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, в размере 47/2163.

Признать за ФИО14 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 163 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, в размере 58/2163.

Признать за ФИО15 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 163 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, в размере 58/2163.

Признать за ФИО16 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 163 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, в размере 50/2163.

Признать за ФИО17 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 163 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, в размере 49/2163.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Иванчикова

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2017г.