Решение № 2-101/2017 2-101/2017(2-2387/2016;)~М-2346/2016 2-2387/2016 М-2346/2016 от 9 января 2017 г. по делу № 2-101/2017

Дело № 2-101/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2017 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением общежития,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением общежития, расположенного по адресу: Челябинская область г.Озерск, <адрес>, ссылаясь на то, что ФИО2 является нанимателем комнаты в общежитии по адресу: Челябинская область г.Озерск, <адрес> За период с января 2012 г. по настоящее время ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не проживает по адресу регистрации. В настоящее время место фактического проживания, а также место работы ответчика не известно. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением общежития, расположенного по адресу: Челябинская область г.Озерск, ул. <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – Муниципального образования Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области, а также представитель третьего лица – Муниципального учреждения «Социальная сфера» Озерского городского округа» Челябинской области на иске настаивал, ссылаясь на доводы изложенные выше, как представитель третьего лица поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии со ст.100 п.1 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьями 65, ч.3 и 4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ.

Согласно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон; наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения; договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что жилые помещения в здании по <адрес>, являются общежитием, переданы 26 мая 2010 года в состав казны Озерского городского округа в соответствии с постановлением администрации Озерского городского округа Челябинской области № и передано в управление муниципальному учреждению «Социальная сфера» Озерского городского округа (л.д. 11-13).

Приказом комитета по жилищной политике администрации Озерского городского округа Челябинской области № от 09.06.2010 г. имущество, входящее в состав казны Озерского городского округа Челябинской области, куда входят жилые помещения, находящиеся в здании общежитий по <адрес>, исключено из состава казны Озерского городского округа Челябинской области и закреплено на праве оперативного управления за МУ «Соцсфера» (л.д. 14).

Согласно справке МУ «Социальная сфера» ФИО1 зарегистрирован в общежитии по <адрес> в г.Озерске Челябинской области (л.д. 44). Данный факт подтверждается адресной справкой УМВД России по ЗАТО г.Озерск о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по <адрес> (л.д. 70).

Из справки ФКУ «Военный комиссариат» Челябинской области в г.Озерске № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 состоит на воинском учете в ВК г.Озерск с ДД.ММ.ГГГГ, адрес регистрации: г.Озерск. ул. <адрес>

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», «…разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пр.»

В судебном заседании установлено, что ответчик с января 2012 года в общежитии не проживает, его личных вещей в общежитии нет, что подтверждается актами об отсутствии факта проживания в общежитии (л.д.48-53), плату за пользование жилым помещением не вносит, имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по состоянию на 01.09.2016 г. в размере 31698,73 рубля (л.д. 40-42).

Согласно справке Управления жилищно – коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на учете нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма в Озерском городском округе не состоит.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал на другое постоянное место жительство, не исполняет обязанности по договору найма жилого помещения по внесению оплаты за проживание, не имеет намерения проживать в нем и вселяться в него, в связи с чем ФИО1 утратил право пользование жилым помещением общежития, расположенном по адресу: Челябинская область г.Озерск, <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со п. 19 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального образования Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением общежития, расположенного по адресу: Челябинская область г.Озерск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в общежитии, расположенного по адресу: Челябинская область г.Озерск, ул. <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий К.В. Бабина

<>

<>

<>

<>