Решение № 2-551/2020 2-551/2020~М-251/2020 М-251/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-551/2020

Производство № 2-551/2020

УИД (М) №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 15 июля 2020 г.

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Голятиной Е.А.,

при секретаре Герасимовой Ф.Б.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белогорский расчётно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец ООО «Белогорский расчётно-кассовый центр» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО1, указывая на то, что согласно договорам на оказание услуг, комплексное обслуживание поставщика коммунальных услуг ООО «Белогорский расчётно-кассовый центр» осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке. Протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес><адрес> выбрали способ управления с управляющей организацией ООО «УК Концепт-№». До ДД.ММ.ГГГГ деятельность по управлению общим имуществом многоквартирного дома осуществляла управляющая ООО «УК Концепт». Соответственно собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома оказывает ООО «УК Концепт-№», а до ДД.ММ.ГГГГ оказывало ООО «УК Концепт», услуги по водоотведению и холодному водоснабжению оказывает ООО «Водоканал <адрес>», услуги по отоплению оказывает ООО «Горэнерго», а до ДД.ММ.ГГГГ оказывало МУП «Горэнерго». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Водоканал <адрес>» уступило задолженность населения ООО «Инженерные системы водоотведения». Собственник жилого помещения не оплачивают предоставленные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> копеек. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Белогорский расчётно-кассовый центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, дополнительно пояснила, что действительно она допускала просрочку платежей за коммунальные услуги.

В судебное заседание не явились: представитель истца ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, а также в силу положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Такая возможность должна быть специально оговорена в договоре.

Согласно протоколу внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, проводимом в форме очного голосования, от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном доме выбран непосредственный способ управления с управляющей организацией ООО «УК Концепт-№».

Согласно договору на комплексное обслуживание поставщика жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» и ООО «УК Концепт-№», ООО «БРКЦ» осуществляет претензионно – исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.

В силу договора на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» и ООО «Водоканал <адрес>», ООО «БРКЦ» осуществляет претензионно – исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.

Согласно договору на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» и ООО «Инженерные системы водоотведения», ООО «БРКЦ» осуществляет претензионно – исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.

В соответствии с договором на комплексное обслуживание коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» и МУП «Горэнерго», ООО «БРКЦ» осуществляет претензионно – исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.

В силу договора на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» и ООО «Горэнерго», ООО «БРКЦ» осуществляет претензионно – исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.

Таким образом, ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» является платежным агентом, осуществляющим прием платежей за коммунальные услуги от физических лиц, проживающих в жилых помещениях, обслуживаемых ООО «УК Концепт-2» - в силу ст. 3 ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. В силу ст. 2 Закона платежный агент – это юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц.

В силу п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» права на обращение в суд с настоящим иском и права требовать взимания задолженности по оплате коммунальных услуг в свою пользу.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в <адрес><адрес> по <адрес> зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, <адрес> является ФИО1

Из представленных в дело документов усматривается, что ответчик ФИО1 в спорный период обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняла надлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек.

Наличие задолженности и её размер не были опровергнуты доказательствами со стороны ответчика.

Факт получения жилищно-коммунальных и иных услуг ответчиком в период разрешения заявленного спора не оспаривался.

На основании изложенного с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек.

Кроме основных исковых требований истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится также к судебным расходам.

Доказательством, уплаты истцом государственной пошлины, является исследованное в судебном заседании платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 729 рублей 07 копеек. Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Белогорский расчётно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Белогорский расчётно-кассовый центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А.Голятина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.