Решение № 02-10955/2025 02-10955/2025~М-7427/2025 2-10955/2025 М-7427/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 02-10955/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10955/2025 (77RS0031-02-2025-013151-46) по иску ФИО1 к фио о восстановлении права проживания и права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о восстановлении права проживания и права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: адрес была предоставлена отцу истца фио, материи истца фио и истцу. Родители истца умерли. В данном помещении истец проживал с родителями и никуда не выезжал. Позже истец прописал в квартиру своего сына. В связи с тяжелым заболеванием с 2019г. по 2024г. истец не мог оспаривать восстановление своих прав на данное жилое помещение. В связи с ухудшением своего состояния здоровья и ухудшением финансового положения истец уведомил ответчика, что не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги и попросил ответчика помочь ему, так как последняя являлась его супругой. В момент болезни истца ответчик воспользовалась отсутствием истца и представила суду, что он добровольно выехал из квартиры. Истец просит суд восстановить его в правах на жилое помещение и лишить ответчика права пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просила, обеспечила явку своего представителя, которая явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч.2,4 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на адрес, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 1-2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

Из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из материалов гражданского дела, собственниками квартиры № 374 по адресу: адрес являются ответчик фио, а также фио по ½ доли каждый на основании договора передачи № 080900-Д14914 от 11.08.2020г., заключенного с адрес Москвы, что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией указанного договора.

Согласно выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении истец 06.11.2019г. выписан по решению суда без указания адреса.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16.03.2021г. по гражданскому делу № 2-5636/2019 ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес. Указано, что решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из вышеуказанного апелляционного определения судом установлено, что ФИО1 ранее состоял в зарегистрированном браке с фио, от которого родился фио

Согласно представленным в материалы дела документам, расходы, связанные с оплатой ЖКУ по спорной квартире, несет фио в лице своего законного представителя фио

В то же время в собственности ФИО1 находится иное жилое помещение по адресу: адрес.

Согласно выписки из домовой книги ФИО1 с 30.11.2023г. зарегистрирован по адресу: адрес.

Указанная квартира находится в собственности истца ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, имеющейся в материалах настоящего гражданского дела.

Вышеуказанным судебным актом установлено, что допрошенные судебной коллегией свидетели фио и фио подтвердили факт выезда ФИО1 из спорной квартиры и факт его проживания в жилом помещении по адресу: адрес.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что доводы ФИО1 о том, что он был вынужден выехать из жилого помещения по адресу: адрес по причине болезни и нуждаемости в постороннем уходе, которого в спорной квартире он не получал, после чего некоторое время проживал у друзей, а впоследствии вселился в унаследованную от родителей квартиру не свидетельствуют о вынужденном характере выезда ФИО1 из спорной квартиры, которую он занимал на условиях социального найма.

Наличие у ФИО1 заболевания в виде сахарного диабета, на которое он ссылался в обоснование своих возражений, само по себе о вынужденности оставления спорной квартиры не свидетельствует. Существование причинно-следственной связи между эти двумя обстоятельствами ФИО1 не доказано.

Кроме того, ФИО1 не представлено доказательств того, что им исполнялись обязательства, вытекающие из использования жилого помещения на условиях социального найма, включая оплату ЖКУ.

Таким образом, судебная коллегия пришла к выводу о необходимости признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку его отсутствие в нем носит постоянный и добровольный характер, что, в свою очередь, свидетельствует об отказе ФИО1 от исполнения договора социального найма.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку в соответствии с Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16.03.2021г. по гражданскому делу № 2-5636/2019 у истца отсутствует право пользования спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к фио о восстановлении права проживания и права собственности на жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2025 г.

Судья фио