Решение № 2-4755/2024 2-4755/2024~М-3014/2024 М-3014/2024 от 24 июня 2024 г. по делу № 2-4755/2024

Дело № 2-4755/2024

50RS0<№ обезличен>-47


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 г. г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры № 1 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Планерная, д. 1, корп. 2. В квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату не производит. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры № 1 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Планерная, д. 1, корп. 2. является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи не является.

В соответствии с доводами искового заявления, ответчик членом семьи не является, в квартире не проживает, личных вещей не имеет, оплату не производит, является бывшим собственником ? доли в квартире, обязанность сняться с регистрационного учета после продажи квартиры не исполнил.

На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неисполнение ответчиком обязательства сняться с регистрационного учета после прекращения пользования жилым помещением, суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата> г.р. уроженца д. <адрес>а. <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 1 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Планерная, д. 1, корп. 2.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Планерная, д. 11, корп. 2, кв. 1

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено <дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов