Решение № 2-1024/2020 2-1024/2020~М-968/2020 М-968/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-1024/2020

Дело № 2-1024/2020


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

27 ноября 2020 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Волковой Л.В.,

при секретаре Третьяковой О.Б.,

с участием старшего помощника прокурора Нытвенского района Винниковой К.А.,

истца ФИО2,

представителя ответчика Васевой О.А., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, с 20.02.1998 зарегистрирована по указанному адресу и проживает там по настоящее время. 08.02.2000 разрешила зарегистрироваться у неё в доме сестре ФИО1 и её сыну ФИО3, регистрация которой была необходима для трудоустройства. Они прожили у неё около месяца, затем сестра сошлась с мужчиной и ушла жить к нему. Через некоторое время ФИО1 выписалась, а племянник так и остался до настоящего времени зарегистрированным у неё. Какие-либо вещи ответчик в доме не оставил, все забрал с собой. Затем они уехали из п.Уральский, где находятся в настоящее время не известно. Регистрация ответчика в доме нарушает её жилищные права, с неё взыскивают за вывоз твердо-бытовых отходов, в том числе за него. Вынуждена обратиться в суд, так как другим способом снять с регистрации ответчика невозможно.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ее сестра ФИО1 и племянник ФИО3. живут где-то в г. Перми, но на связь не выходят, их точный адрес она не знает. После смерти матери сестра ФИО1 с маленьким ребенком приехала жить к ней в поселок Уральский, она пустила их жить на квартиру по ул. Сукманской и прописала там, но потом эту квартиру продала, купила дом в м/р Черемушки по ул. Центральной, там прописала сестру и племянника, они прожили в доме около месяца, потом стали жить в самом поселке, а впоследствии уехали в Пермь. Она просила племянника выписаться, но с января 2020 они на связь не выходят.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (ГПК РФ) ему назначен представитель. Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту жительства ответчика в РФ.

Представитель ответчика адвокат Васева О.А. полагает, что в удовлетворении требований необходимо отказать, т.к. требования заявлены преждевременно.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Нытвенскому городскому округу в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску нет.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от 28.01.1998 (л.д.10-13).

С 08.02.2000 по настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> (л.д.15-21).

По информации Уральского территориального отдела администрации Нытвенского городского округа от 31.10.2020, ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает (л.д.35).

По сведениям Отдела МВД России по Нытвенскому городскому округу ФИО3 в розыске не значится, к уголовной и административной ответственности не привлекался (л.д.34, 36, 39).

Согласно сообщению Комитета ЗАГС Пермского края от 03.11.2020, записи актов смерти на ФИО3 не обнаружены.

Истцом ФИО2 предпринимались попытки к розыску племянника путем обращения 27.08.2020 в ОМВД России по Нытвенскому городского округу, в связи с проведенной проверкой не представилось возможным установить адрес его проживания (л.д.22). Также истцом 01.10.2020 по адресу регистрации ответчика направлялось предложение о добровольном снятии с регистрационного учета (л.д.23-24).

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 и ее сын ФИО3 были прописаны в доме по <адрес>, затем уехали из поселка в Пермь, сейчас они живут где-то в Перми, на связь не выходят.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 Ответчик ФИО3 зарегистрирован по данному адресу, но фактически не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не осуществляет право пользования жилым помещением, каких – либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется, он не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо обязательств друг перед другом они не имеют. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

С учетом изложенного суд считает, что в материалах дела имеется достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что право пользования спорным жилым помещением ФИО3 утратил.

Сам по себе факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о том, что он приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку граждане свободны в выборе своего места жительства.

Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением, а является административным актом.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу осуществлять свои права собственника жилого помещения свободно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, поэтому она вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Волкова