Решение № 2-4332/2017 2-4332/2017~М-3542/2017 М-3542/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-4332/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Новгород "Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Косолапова К.К., при секретаре Криницыной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратились в суд с иском к администрации Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, "Адрес" г. Н.Новгород, "Адрес" ком. площадью 16, 4 кв.м., указывая на то, что в течение более 20 лет проживают в нем, но в настоящее время ордер на право занятия квартиры и комнаты утерян, что делает невозможным заключения с ними договора социального найма и, впоследствии, реализации права на приватизацию жилого помещения. Данные помещения предоставлены заводом «Двигатель революции» и переданы в муниципальную собственность распоряжением администрации Нижегородской области от "Дата" "Номер"-р.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истцы просят суд признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования квартирой "Номер", расположенной по адресу : г. Н.Новгород, "Адрес" на условиях договора социального найма; признать за ФИО6 право пользования комнатой площадью 16, кв.м. в коммунальной "Адрес", расположенной по адресу : г. Н.Новгород, "Адрес" на условиях договора социального найма

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Представитель администрации Н.Новгорода ФИО7 в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Выслушав доводы истцов и представителя ответчика, оценив показания свидетелей, проверив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР основанием для вселения граждан в жилое помещение, являлся ордер.

В силу требований ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорные жилые помещения расположенные по адресу : г. Н.Новгород, "Адрес" г. Н.Новгород, "Адрес" ком. площадью 16, 4 кв.м. выделены семье ФИО8 на основании ордера "Номер" от "Дата" и протокола от "Дата" заводом «Двигатель революции», что подтверждается корешком ордера и выпиской из протокола заседания профкома ( л.д. 6,7).

Жилое помещение по адресу : г. Н.Новгород, "Адрес" выделено в целях расширения площади.

Распоряжением администрации Нижегородской области от "Дата" "Номер"-р. Жилой дом "Адрес" передан в муниципальную собственность.

Истцы вселены в спорные жилые помещения на законных основаниях, как члены семьи, состоят на регистрационном учете. Между истцами сложился порядок пользования в соответствии с которым ФИО10 пользуются квартирой "Номер", а ФИО6 комнатой площадью 16, 4 кв.м. в коммунальной квартире "Номер".

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1. и ФИО2 подтвердили обстоятельства, изложенные истцами.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда какие-либо основания отсутствуют, поскольку они подтверждаются другими доказательствам по делу.

Истцы выполняют обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя, вытекающие из договора социального найма жилого помещения. Оплачивая коммунальные услуги ( л.д. 10, 13, 14).

Правомерность занятия спорной жилой площади с "Дата". не оспаривалась и не оспаривается.

Каких- либо доказательств, оспаривающих факты законного вселения истцов в занимаемое жилое помещение, постоянного проживания в нем, выполнения ими обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения суду не представлено.

Сведения о регистрации прав на данный объект, отсутствуют.

Оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что истцы обладают правом пользования спорными жилыми помещениями и их требования о признании права пользования подлежат удовлетворению в соответствии со сложившимся порядком пользования.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

иск ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования квартирой "Номер", расположенной по адресу : "Адрес" на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО6 право пользования комнатой площадью 16, 4 кв.м. в коммунальной квартире "Номер", расположенной по адресу : "Адрес" на условиях договора социального найма

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья К.К.Косолапов