Решение № 2-1577/2019 2-1577/2019~М-894/2019 М-894/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-1577/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес><данные изъяты>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г/о Истра, Комитету лесного хозяйства <адрес>, 3-и лица: ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В обосновании заявленных требований указала, что за ее мужем ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа № был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>А. Земельный участок выделялся на семью для ведения личного подсобного хозяйства и находится при доме, где проживает семья истца.

Для учета личных подсобных хозяйств в <данные изъяты> году Букаревской сельской администрацией была произведена закладка похозяйственной книги №, в которую были внесены все необходимые сведения: члены хозяйства, сведения о жилом доме и земельном участке.

В целях регистрации права на указанный выше земельный участок, истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сначала приостановило государственную регистрацию, а затем отказало в государственной регистрации права собственности на земельный участок по причине того, что на государственную регистрацию подана похозяйственная книга и не представлен документ-основание, а именно выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права по форме, установленной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Для получения выписки из похозяйственной книги формы <данные изъяты> истец обратился в Администрацию городского округа <адрес>, а именно в территориальное Управление Букарёвское, в котором и была заложена похозяйственная книга. Начальник территориального Управления Букарёвское сообщил о том, что все похозяйственные книги сданы в архив городского округа Истра, в связи с чем выдать запрашиваемый документ не представляется возможным.

При обращении в архивный отдел городского округа Истра заявителю была выдана архивная выписка из похозяйственней книги и дано разъяснение, что форма выписки из похозяйственной книги, утвержденная приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, применяется органами местного самоуправления, которые хранят похозяйственные книги до передачи их в муниципальный архив.

Таким образом, заявитель, имея на руках архивную копию похозяйственной книги, лишен возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку выписку из похозяйственной книги формы <данные изъяты>, утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <данные изъяты>., на основании которой производится государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, получить не может.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенного пункта; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебное заседание истица не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Администрация г/о Истра в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело без их участия.

3-е лицо- Комитет лесного хозяйства по МО, представитель в судебное заседание не явился, извещены.

3-е лицо- ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

3-е лицо: ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, 3- го лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ст. 15 ЗК РФ

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 ЗК РФ

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 39.1 ЗК РФ

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа № по Истринскому лесхозу за ФИО6 (мужем истицы) был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>А. Земельный участок выделялся из земель гослесфонда под посадку картофеля и овощей. (л.д. 12, 20).

В соответствии с ст. 85 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 1103-1 и действовал на день предоставления земельного участка)

Служебные земельные наделы предоставляются для сельскохозяйственного использования отдельным категориям работников предприятий, учреждений и организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, водного, рыбного, охотничьего хозяйства.

Служебные наделы выделяются в двухнедельный срок из земель, находящихся в пользовании или долгосрочной аренде предприятий, учреждений и организаций соответствующих министерств, государственных комитетов и ведомств, по решению администрации этих предприятий, учреждений и организаций. При недостатке таких земель предприятия, учреждения, организации ходатайствуют перед местными Советами народных депутатов о дополнительном предоставлении земельных участков для этих целей.

В соответствии с ст. 86 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 1103-1 и действовал на день предоставления земельного участка)

Служебные земельные наделы предоставляются на время работы, в связи с которой они выделены. В случае, когда на служебном наделе произведен посев сельскохозяйственных культур, право пользования уволенного работника служебным наделом прекращается после снятия урожая.

Исходя из указанных норм права, земельный участок в бессрочное пользование семье истицы не предоставлялся.

По утверждению истицы, земельный участок находится при жилом доме.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником <данные изъяты> трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>, п.<адрес>, Квартира также принадлежит на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты><данные изъяты> доле каждому) ФИО3, ФИО4 (л.д.27,28,29). Право на квартиру возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19)

Согласно ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

5. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, исходя из вышеперечисленных норм права, правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г/о Истра, Комитету лесного хозяйства <адрес> о признании права собственности на земельный участок, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>