Решение № 2-22/2020 2-22/2020~М-15/2020 М-15/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-22/2020

Дело № 2-22/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» февраля 2020 года п. Хомутовка

Хомутовский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Резниченко А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Россомаха Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области обратилась в Хомутовский районный суд Курской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водонапорную башню с кадастровым номером №, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области принята на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества: водонапорная башня с кадастровым номером №, объемом <данные изъяты> кубических метров, назначение – коммуникационное, расположенная по адресу: <адрес>. Фактически данным объектом недвижимости владеет Администрация Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области. В течение более года, с момента постановки объекта недвижимости на учет, как бесхозяйного, никто о своих правах на него не заявлял, спор о праве на данный объект недвижимости отсутствует. Просит признать за муниципальным образованием «Сальновский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – водонапорную башню с кадастровым номером №, объемом <данные изъяты> кубических метров, назначение – коммуникационное, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

В судебном заседании Глава Администрации Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области ФИО6 заявленные требования поддержал по основаниям изложенным в заявлении, просил их удовлетворить. Пояснил суду, что спорная водонапорная башня была возведена колхозом «Правда», впоследствии ликвидированном. При ликвидации колхоза спорный объект никому не передавался, на балансе в какой-либо организации не состоит.

Представитель заинтересованного лица – Комитета по управлению имуществом Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.66).

Представитель заинтересованного лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил пояснение, согласно которому, объект недвижимости с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: <адрес>. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области (49-50).

Представитель заинтересованного лица - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Хомутовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д.51)

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменным материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, суд рассматривает в порядке особого производства. Обязательным условием которого, в соответствии с ч.3 ст.263 ГПК РФ, является отсутствие спора о праве.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «Сальновский сельсовет» Хомутовского района Курской области по адресу: <адрес>, в пределах кадастрового квартала №, на земельном участке с кадастровым номером №, расположен объект недвижимого имущества: водонапорная башня с кадастровым номером №, <данные изъяты> года постройки, объемом <данные изъяты> кубических метров, что подтверждается кадастровым паспортом и техническим планом сооружения (л.д.15-17, 18-19).

Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен объект недвижимого имущества: водонапорная башня, с кадастровым номером №, объемом <данные изъяты> кубических метров, расположенная по адресу: <адрес>, образован из земель, находящихся в государственной собственности, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – коммунальное обслуживание, сведения о собственнике отсутствуют, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, межевым планом, а также выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21, 22-26, 55-56).

Данный объект недвижимости, с кадастровым номером: №, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №, что следует из сообщения Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, водонапорная башня с кадастровым номером №, объемом <данные изъяты> кубических метров, <данные изъяты> года постройки, расположенная по адресу: <адрес> является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, ограничения прав и обременение не зарегистрированы, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, а также об осуществлении государственной регистрации прав, без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа, отсутствуют (л.д.52-54).

В реестрах федерального имущества, государственного имущества Курской области, имущества муниципального района «Хомутовский район», сведений об объекте недвижимости – водонапорной башне с кадастровым номером № не значится, что следует из сообщений МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению имуществом Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Хомутовского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10,11,12-13,42, 66).

Также, согласно сообщению Рыльского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные права собственности на недвижимое имущество: водонапорную башню, расположенную по адресу: <адрес>, год ввода в эксплуатацию – <данные изъяты>, отсутствуют (л.д.14).

В судебном заседании также установлено, что требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости заявлено Администрацией Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области по истечение более года, со дня его постановки на учет, как бесхозяйного.

Кроме того, по истечение более года, с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто о своих правах на него не заявлял, указанный объект недвижимости не имеет собственника, спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах, требования Администрации Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Сальновский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водонапорную башню с кадастровым номером №, объемом <данные изъяты> кубических метров, назначение – коммуникационное, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования «Сальновский сельсовет» Хомутовского района Курской области, на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, в органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 28 февраля 2020 года.

Судья А.В. Резниченко