Решение № 2-2117/2019 2-2117/2019~М-2086/2019 М-2086/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-2117/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания Якуповой А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2117/2019 по исковому заявлению Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования города Салехард к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком

УСТАНОВИЛ:

Департамент строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования города Салехард обратился в Салехардский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком. В обоснование требований иска представитель истца указал, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15.01.2015 года № ФИО1 на праве собственности зарегистрировано нежилое помещение, общей площадью 71,2 кв.м., этаж1, расположенное по адресу: <...><адрес>, строение 2, помещение <адрес>. Согласно ст.65 ЗК РФ, использование земли является платным. В соответствии со ст.1102 ГК РФ, лицо которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). ФИО1 в период с 15.01.2015 года (день регистрации права собственности на объект недвижимости) по 30.06.2019 года (день установления факта регистрации права собственности объекта за ФИО1), использовал земельный участок в кадастровом квартале № без оформления на законных основаниях правоустанавливающих документов, что привело к неосновательному обогащению и сбережению денежных средств, подлежащих уплате в виде арендной платы за используемый земельный участок. Истцом произведен расчет задолженности за неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком исходя из размере арендной платы за землю, размер которой составил 121 531,51 рублей. Ответчику была направлена претензия за исх.№ от 10.07.2019 года о погашении задолженности в бюджет по оплате за землю, которая осталась без ответа. В соответствии с полномочиями, определенными в положении о департаменте, истец просит взыскать с ответчика в доход бюджета МО г. Салехард задолженность за пользование земельным участком в кадастровом квартале № в сумме 121 531,51 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, судебное извещение было направлено ответчику по указанному истцом адресу, однако в деле имеется отметка телеграфа «за извещением не является», что свидетельствует об отказе в получении ответчиком судебного извещения на почте. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав мнение представителя истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, совещаясь на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРП запись о государственной регистрации права от 15.01.2015 года № ФИО1 на праве собственности зарегистрировано нежилое помещение, общей площадью 741,2 кв.м., этаж1, расположенное по адресу: <...><адрес>, строение 2, помещение 3,4,5,6,7,8, расположенного на земельном участке в кадастровом квартале №.

Согласно положений ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно положений ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В период с 15.01.2015 года (день регистрации права собственности на объект недвижимости) по 30.06.2019 года (день установления факта регистрации права собственности объекта за ФИО1), использовал земельный участок в кадастровом квартале 89:08:030301 без оформления на законных основаниях правоустанавливающих документов, не внося каких либо платежей за его пользование в бюджет МО г. Салехарда.

Согласно положений ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии с положениями ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Использование земельного участка без оформленных на законных основаниях правоустанавливающих документов, привело к неосновательному обогащению ответчика в связи со сбережением денежных средств, подлежащих уплате в виде арендной платы за используемый земельный участок, подлежащих внесению в бюджет города.

В соответствии с Положением о департаменте строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации МО г. Салехард, утвержденного Решением Городской Думы МО г. Салехард от 22.02.2012 года №14, департамент является структурным подразделением Администрации МО г. Салехард и обладает правом юридического лица. В соответствии с п.2.3 Положения, в сфере земельных отношений Департамент, в том числе, осуществляет ведение учета по начислению и уплате арендной платы за землю. Согласно п.3.3 Положения, Департамент имеет право представлять Администрацию Мо г. Салехард в пределах возложенных на Департамент полномочий в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, в качестве истца (административного истца( ответчика (административного ответчика), заявителя, заинтересованного лица, третьего лица (третьего лица с самостоятельными требованиями), а также иных органах.

На основании Постановления Правительства ЯНАО от 08.10.2015 N 953-П (ред. от 25.03.2019) "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов", Решения Городской Думы МО город Салехард от 14.12.2015 N 95 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, предоставляемые в аренду без торгов и находящиеся в собственности муниципального образования город Салехард, а также ставок и коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования город Салехард, государственная собственность на которые не разграничена", а также ранее действовавших Постановления Администрации ЯНАО от 06.12.2009 №568-А (документ утратил силу с 12.10.2015) и Решения Городской Думы МО город Салехард от 27.11.2009 N 59 (документ утратил силу с принятием Решения Городской Думы МО город Салехард от 14.12.2015 N 95, вступившего в силу с 17.12.2015), департаментом произведен расчет задолженности за неосновательное обогащение за фактическое пользование вышеуказанным земельным участком, в результате которого, сумма подлежащая уплате составил 121 531,51 рублей.

Ответчикам была направлена претензия за исх.№ от 10.07.2019 года о погашении задолженности в бюджет по оплате за землю, к5оторая осталась без ответа.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска о взыскании с ответчика в доход бюджета МО г. Салехард задолженности за пользование земельным участком в кадастровом квартале 89:08:030301 за период с 15.01.2015 года по 30.06.2019 года, образовавшуюся в результате неосновательного обогащения в сумме 121 531,51 рублей.

На основании ст.333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных требований. В соответствии с п.19 ст.333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 3631 рубль.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Салехард задолженности за пользование земельным участком в кадастровом квартале № за период с 15.01.2015 года по 30.06.2019 года, образовавшуюся в результате неосновательного обогащения в сумме 121 531 рубль 51 копейка, государственную пошлину в сумме 3631 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий

Копия верна: судья /подпись/ К.В. Лисиенков