Решение № 2-351/2019 2-351/2019~М-254/2019 М-254/2019 от 11 апреля 2019 г. по делу № 2-351/2019

<данные изъяты>

№ 2-351/2019г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 12 апреля 2019 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего - судьи Корякина И.А.,

при секретаре – Смольниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-351/2019 по иску ФИО3, выступающей от имени и в интересах ФИО1 к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о возложении обязанности по передаче в собственность <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и межевого плана земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, выступая от имени и в интересах опекаемой ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о возложении обязанности по передаче в собственность ФИО1 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и межевого плана данного земельного участка.

Обосновывая заявленные требования, истец указывает, что решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 24.01.2018г. удовлетворены исковые требования ФИО3, выступающей в интересах ФИО1 к ФИО2., и признан недействительным договор дарения <данные изъяты> доли жилого дома № по <адрес> от 15.03.2016г.

Последующим решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 17.09.2018г. также удовлетворены исковые требования ФИО3, выступающей в интересах ФИО1 к ФИО2., и признан недействительным договор купли-продажи земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом № по <адрес> от 28.03.2017г. №2298-З, заключённый между ФИО2 и администрацией г. Ялуторовска, и зарегистрированный 05.04.2017г. Судом применены последствия недействительной сделки, и земельный участок возвращён в муниципальную собственность.

Вместе с тем, администрация г. Ялуторовска отказывается передать в собственность истца ФИО1 по акту приёма-передачи от 03.12.2018г. указанную <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., и межевой план данного земельного участка, при том, что ФИО1 в соответствии с положениями ст. 39.20. ЗК РФ имеет исключительное право на приобретение в собственность данного земельного участка, на котором расположена, принадлежащая ей на праве собственности доля в праве на жилой дом. При этом ответчик указывает в акте приёма-передачи разрешённое использование земельного участка – блокированная жилая застройка, что свидетельствует о том, что земельный участок в любое время может быть изъят. Такие действия ответчика, по мнению истца, нарушают права ФИО1 на приобретение в собственность земельного участка, под принадлежащим ей жилым домом.

В судебном заседании ФИО3, действуя от имени и в интересах опекаемой ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, настаивая на их удовлетворении в полном объёме.

Представитель ответчика – администрации г. Ялуторовска Тюменской области – ФИО4 иск не признала в полном объёме, поддерживая доводы письменных возражений. Также указывает о том, что ответчиком права истца не нарушались, так как по её обращению о передаче в собственность земельного участка под жилым домом, было издано распоряжение №1259-р от 23.11.2018г., которым ФИО1 бесплатно предоставлена <данные изъяты> доля земельного участка общей площадью <данные изъяты>., с разрешённым использованием – блокированная жилая застройка по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность, категория земель – земли населенных пунктов. Между тем истец отказалась подписывать акт приёма-передачи земельного участка.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости оставления исковых требований ФИО3, выступающей от имени, и в интересах ФИО1 к Администрации города Ялуторовска Тюменской области без удовлетворения в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Так, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.08.1990г. (л.д. 78).

В дальнейшем, решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 24.01.2018г. были удовлетворены исковые требования ФИО3, выступающей в интересах ФИО1 к ФИО2, и признан недействительным договор дарения <данные изъяты> доли жилого дома № по <адрес> от 15.03.2016г., тем самым восстановлено право собственности истца на жилое помещение (л.д. 17-30).

Последующим решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 17.09.2018г. также удовлетворены исковые требования ФИО3, выступающей в интересах ФИО1 к ФИО2., и признан недействительным договор купли-продажи земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом № по <адрес> от 28.03.2017г. №2298-З, заключённый между ФИО2 и администрацией г. Ялуторовска, и зарегистрированный 05.04.2017г. Судом применены последствия недействительной сделки, и земельный участок возвращён в муниципальную собственность.

После чего ФИО3, действуя от имени и в интересах опекаемой ФИО1 обратилась в администрацию г. Ялуторовска Тюменской области с заявлением о предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка под принадлежащей ей на праве собственности <данные изъяты> доли указанного жилого дома № по <адрес> (л.д. 76). И на основании данного обращения, представленных заявителем документов, и в рамках положений ст.ст. 39.5., 39.20. Земельного кодекса Российской Федерации, регламентирующих порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной собственности гражданам, ответчиком – администрацией г. Ялуторовска 23.11.2018г. было издано распоряжение №11259-р о бесплатном предоставлении в собственность ФИО1 испрашиваемого ею земельного участка, составляющего <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешённым использованием – блокированная жилая застройка по адресу: <адрес>, категория земель – земли населённых пунктов. И истцу было рекомендовано в установленном законом порядке оформить своё право собственности на данный земельный участок (л.д. 79-81).

Вместе с тем, судом установлено, что истец, ошибочно понимая текст данного распоряжения, и составленного с целью его исполнения Акта приёма-передачи от 03.12.2018г., в части необходимого в силу закона указания вида разрешённого использования передаваемого в собственность лица земельного участка, отказалась подписывать данный акт приёма-передачи, и как следствие оформлять своё право собственности на земельный участок.

Требования истца, в части возложения на администрацию г. Ялуторовска обязанности передать истцу межевой план спорного земельного участка, предъявлены к ненадлежащему ответчику, так как администрация не являлась заказчиком такого межевого плана. Кроме того, возможность выноса на местность установленных межевых точек возможна по заявлению собственника земельного участка, после оформления соответствующих прав, что свидетельствует по сути об отсутствии спора. В связи с чем данные требования истца не подлежат удовлетворению.

Указанное свидетельствует о том, что в ходе рассмотрения дела в судебном заседании установлен факт самостоятельного отказа истца от реализации своего права на приобретение земельного участка в собственность, и как следствие отсутствие нарушения прав истца со стороны ответчика – администрации г. Ялуторовска. Такие обстоятельства свидетельствуют о том, что заявленный ФИО3 выступающей от имени и в интересах опекаемой ФИО1 к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о возложении обязанности по передаче в собственность <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и межевого плана земельного участка, не соответствует положениям ст.ст. 3 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, и правовые основания для его удовлетворения у суда отсутствуют, в связи с чем в удовлетворении данного иска следует отказать в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО3, выступающей от имени, и в интересах ФИО1 к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о возложении обязанности по передаче в собственность <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и межевого плана земельного участка – отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 17 апреля 2019г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.