Решение № 2-782/2024 2-782/2024~М-807/2024 М-807/2024 от 21 октября 2024 г. по делу № 2-782/2024

К делу № 2-782/2024 г.

УИД № 23RS0048-01-2024-001489-13


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 21 октября 2024 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Кудря Л.Е.,

с участием представителя истца администрации МО Староминский район Краснодарского края – ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО Староминский район Краснодарского края к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что 15.04.2022 г. между администрацией муниципального образования <адрес> и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № о передаче ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего местоположение: <адрес>, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, цель использования – сенокошение (п.1.1 Договора), срок действия договора 3 года. В соответствии с условиями данного договора аренды – п.4.2.1 раздела 4 договора аренды Арендатор обязан использовать предоставленный в аренду Участок согласно условиям его предоставления и целевым назначением.

На основании пункта 4.2.3 раздела 4 договора аренды Арендатор обязан соблюдать специально установленный режим использования земель.

Согласно акту б/н от 12.12.2023г. в ходе осмотра было установлено, что на данном земельном участке имеются пожнивные остатки после уборки зерновых колосовых культур, т.е. ведение иной деятельности, что является нарушением п.1.1 данного договора аренды.

Согласно акту № 1 выездного обследования от 13.06.2024 г. в ходе осмотра было установлено, что на данном земельном участке произрастает подсолнечник, т.е. ведение иной деятельности, что является нарушением п.1.1 данного договора аренды.

В связи с изложенным просит расторгнуть данный договор аренды земельного участка,

В дальнейшем истец уточнил исковые требования и также просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 2251 рубль 81 копейку.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не прибыл, в суд представил заявление о признании уточненного иска. В заявлении указано, что исковые требования он признает полностью, суть исковых требований ему понятна, заявленные к нему требования истцом, являются обоснованными. Ему известны последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив заявление ответчика о признании иска, суд приходит к выводу, что уточненный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. ч. 1-3 ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Исходя из содержания письменного заявления ответчика установлено, что ответчику известны последствия принятия судом признания им иска.

При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Основания иска подтверждены представленными истцом доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО Староминский район Краснодарского края к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить полностью.

Расторгнуть договор № аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего местоположение: <адрес> с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, цель использования – сенокошение, заключенный 15.04.2022 г. между Администрацией муниципального образования Староминский район и ФИО2.

Взыскать со ФИО2 в пользу администрации муниципального образования Староминский район задолженность по арендной плате в размере 2251 рубль 81 копейку.

Данное решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для погашения регистрационной записи о государственной регистрации договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № и внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.10.2024 г..

Копию решения направить ответчику.

Председательствующий: С.А. Болдырев