Решение № 2-27/2026 2-27/2026(2-272/2025;)~М-265/2025 2-272/2025 М-265/2025 от 20 января 2026 г. по делу № 2-27/2026

Дело № 2-27/2026


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1, обратившись в суд с исковым заявлением, просит признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом площадью 58,0+/-0,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке в кадастровом квартале <номер обезличен>.

В обоснование иска ФИО1 указано, что данный жилой дом они с М. возвели на законных основаниях в <дата обезличена> году и с этого времени стали проживать в нем. <дата обезличена> М. умер, а она осталась проживать в указанном жилом доме, проживает в нем по настоящее время с сыном ФИО2

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился, не возражал признать за ФИО1 право собственности на спорный жилой дом.

Представитель администрации Вожегодского муниципального округа в суд не явился, глава Вожегодского муниципального округа ФИО3 представил отзыв от <дата обезличена>, в котором разрешение иска оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Вожегодского муниципального округа.

Заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из объяснений участвующих в деле лиц и материалов дела следует, что в <дата обезличена> году истец ФИО1 и ее супруг М. на законных основаниях возвели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и с указанного времени стали проживать в нем.

Согласно сведениям из технического плана от <дата обезличена> площадь указанного выше жилого дома составляет 58,0+/-0,1 кв.м., дом находится на земельном участке в кадастровом квартале <номер обезличен>.

Права на указанный жилой дом ФИО1 и М. оформлены не были.

М. умер <дата обезличена>.

После смерти М. истец продолжила пользоваться указанными выше жилым домом, постоянно проживает в данном доме, за свой счет содержит его в надлежащем состоянии, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет с 1998 года этим жилым домом как своим собственным имуществом.

Проживающий также в указанном жилом доме сын истца ФИО2, <дата обезличена> года рождения, не возражает признать за ФИО1 право собственности на данный дом.

Права на этот дом не зарегистрированы за кем-либо, в реестрах муниципальной собственности, собственности Вологодской области и в реестре федерального имущества жилой дом по адресу: <адрес> не числится.

ФИО1 не является собственником указанного выше спорного жилого дома, вместе с тем, учитывая, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным имуществом более пятнадцати лет, за ней может быть признано в силу приобретательной давности право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1, родившейся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт серии <номер обезличен>), право собственности на жилой дом площадью 58,0+/-0,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке в кадастровом квартале <номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Решение в окончательной форме принято 21 января 2026 года.

Председательствующий судья Спицов Н.В.