Решение № 2-51/2020 2-51/2020(2-820/2019;)~М-777/2019 2-820/2019 М-777/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-51/2020

Дело №

УИД: 91RS0№-80


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(вступительная и резолютивная части решения оглашены 10.02.2020 года; мотивированное решение изготовлено 15.02.2020 года)

10 февраля 2020 года ЧЕРНОМОРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

в составе: председательствующего судьи - Стебивко Е.И.

при секретаре - Гаркавенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, третьи лица: <адрес> Республики ФИО9, ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что ей на праве частной собственности принадлежит жилой дом по <адрес>, Республика ФИО9, который она унаследовала после смерти своего отца ФИО6 При жизни отцом в 2008 году была разрешена регистрация в указанном домовладении ФИО2 В последующем, по указанному адресу также были зарегистрированы дети ФИО2 – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 Однако фактически ответчики по месту регистрации не проживают, их вещей в доме не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей они не несут, родственниками истца не являются. В добровольном порядке решить вопрос о их снятии с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку место нахождение ответчиков истцу неизвестно. В связи с изложенным, просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Республика ФИО9.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица судом привлечена <адрес> Республики ФИО9.

К участию в деле в качестве третьего лица на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ судом привлечен ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики ФИО9.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истца – ФИО13, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал полностью, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, являющаяся также законным представителем ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 в судебном заседании пояснила, что действительно не проживает в спорном домовладении, в настоящее время планирует оформить регистрацию в доме своего сожителя.

Представитель третьего лица <адрес> Республики ФИО9 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статьи 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при рассмотрении спора об утрате права пользования жилым помещением, необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено судом, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Республика ФИО9, что подтверждается соответствующими выписками из Единого государственного реестра недвижимости Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Факт регистрации ответчиков в указанном домовладении подтверждает справка Администрации Новосельского сельского поселения <адрес> Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8), данными домовой книги (л.д.9-11).

Кроме того, судом истребована информация из ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Таким образом, в совокупности собранных доказательств, с учетом пояснений сторон, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 и ее дети ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 в принадлежащем истцу домовладении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в добровольном порядке решить вопрос о снятии их с регистрационного учета не представляется возможным.

Регистрация ответчиков в указанном домовладении препятствует истцу в реализации осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладением.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что требования истца относительно признания ответчиков утратившими право пользования спорным домовладением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого помещения или признание утратившим право пользования помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, третьи лица: <адрес> Республики ФИО9, ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики ФИО9, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, Республика ФИО9.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, с регистрационного учета по адресу: Республика ФИО9, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики ФИО9 через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Стебивко Е.И.