Решение № 2-16/2017 2-16/2017(2-754/2016;)~М-346/2016 2-754/2016 М-346/2016 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-16/2017

Гр.дело №2-16/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 года г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Зацепиной Ю.Н.,

с участием истца-ответчика по встречному иску ФИО1,

ответчика-истца по встречному иску ФИО2,

представителя ответчика-истца по встречному иску ФИО3,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации г. Мичуринска о признании постановления администрации г. Мичуринска №*** от *** года недействительным, признании ордера №*** от *** года недействительным, признании права пользования на подсобное (вспомогательное) помещение и устранении препятствий со стороны ФИО2 в пользовании квартирой, а также встречному исковому заявлению ФИО2 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на нее в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

На основании ордера №*** от ***. ФИО5 является нанимателем жилого помещения №*** д.*** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области площадью *** кв.м. На основании постановления администрации г. Мичуринска №*** от ***. ФИО2 к занимаемому жилому помещению было присоединено освободившееся смежное неблагоустроенное жилое помещение №*** площадью *** кв.м. и выдан ордер №*** от ***. на жилое помещение №*** общей площадью *** кв.м. состоящей из двух комнат. В настоящее время ФИО2 занимает жилое помещение общей площадью *** кв.м. и состоящее из комнат, указанных в поэтажном плане строения как №*** жилая площадью *** кв.м., №*** жилая площадью *** кв.м. и №*** жилая площадью *** кв.м.

На основании договора купли-продажи от ***. ФИО1 приобрел у ФИО6 квартиру №*** д.*** по ул. *** г. Мичуринска, состоящую из 1 комнаты общей площадью *** кв.м.

Решением Мичуринского городского суда от ***. за ФИО1 было признано право собственности на комнату №*** площадью *** кв.м. в жилом доме *** по ул. *** г. Мичуринска. Постановлением администрации г. Мичуринска №*** от ***. указанной комнате по заявлению ФИО1 был присвоен статус квартиры под №***.

***. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилой квартирой *** д.*** по ул. *** г. Мичуринска площадью 12,2 кв.м.

***. ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру №*** д.*** по ул. *** г. Мичуринска, состоящую из комнат №*** и расположенную на 2 этаже жилого дома в порядке приватизации.

Данные гражданские дела были соединены в одно производство.

Апелляционным определением Тамбовского областного суда от ***. решение Мичуринского городского суда от ***. было отменено, производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на объект недвижимого имущества было прекращено.

Впоследствии стороны дополнили заявленные требования, а именно: ФИО1 просил признать постановление администрации г. Мичуринска №*** от *** года и ордер №*** от *** года недействительными и признать за ним право пользования на подсобное (вспомогательное) помещение №***, расположенное на 2 этаже жилого дома, площадью *** кв.м. ФИО2 просила также сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии общей площадью *** кв.м.

В судебном заседании истец-ответчик по встречному иску ФИО1 заявленные требования поддержал, встречный иск ФИО2 не признал и показал, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** года ему принадлежит жилая квартира №*** в доме №*** по ул. *** г. Мичуринска, которую он приобрел у ФИО7 по договору купли-продажи *** года. Напротив данной квартиры расположена комната № *** площадью *** кв.м., которая использовалась в качестве подсобного помещения для хозяйственно-бытовых целей ФИО6 Указанное вспомогательное (подсобное) помещение было предоставлено в пользование ФИО7, на основании распоряжения начальника МУП «ЖЭУ» ФИО8 от ***. № ***, и его площадь была включена в лицевой счет для оплаты. Кроме того, ФИО6, ранее выселенная из ветхого дома № *** ул. *** г. Мичуринска, где она занимала большую площадь нежели кв. *** в доме *** по ул. *** г. Мичуринска, была принята на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий, и состояла с *** года под № *** в списках очередности граждан города, поставленных на квартирный учет с *** года нуждающихся в улучшении жилищных условий.

После заключения договора купли-продажи и выезда из квартиры, ФИО6 передала ему ключи от квартиры №***, а также от указанного вспомогательного помещения, лицевой счет, квитанции об оплате коммунальных услуг, справки от домоуправления, пояснив при этом, что использует комнату №*** в качестве подсобного помещения. Следовательно данное помещение № *** площадью *** кв.м. не было свободным от пользования ФИО7 и не могло быть предоставлено ФИО2 в качестве свободного.

В спорное помещение он не вселялся, но предпринимал меры по его благоустройству - проведению газа, водопровода и канализации. Постановлением администрации г. Мичуринска № *** от *** года данному помещению был присвоен номер ***. Поскольку вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением следует судьбе главной вещи, он имеет право пользования спорным вспомогательным помещением.

Однако, ***. ему стало известно о том, что ФИО2, самовольно соединила две комнаты пробив дверной проём в стене, увеличив общую площадь квартиры до *** кв.м. со ссылкой на ордер №*** от *** года и на ордер №*** от *** года.Согласно ранее действовавшего жилищного законодательства, жилое помещение по договору социального найма, занимаемого по ордеру, может быть предоставлено только один раз, в связи с чем администрация г. Мичуринска не имела правовых оснований на предоставление ФИО2 спорного помещения №***. Ордер №*** был выдан на состав семьи 3 человека, однако, на момент вынесения оспариваемого постановления и выдачи ордера, муж ответчика ФИО3, согласно ордера №*** от *** года, был обеспечен жилой площадью по месту жительства по адресу: г. Мичуринск, ул. ***, д. № ***, кв.***.

ФИО2 не была признана в установленном законом порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий по г. Мичуринску и не стояла в списках очередности граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кроме того, все жилые помещения в указанном доме изолированные, имеющие самостоятельные входы, обособленные друг от друга, мест общего пользования у них никогда не существовало: ни общей кухни, ни сан.узла. Следовательно, жилое помещение № *** не было смежным к отдельной квартире № *** дома *** по ул. ***, площадью - *** кв.м., ранее предоставленной ФИО2 Таким образом, у администрации г. Мичуринска не было законных оснований для вынесения постановления №*** от *** года о присоединении ФИО2 к квартире № *** смежного жилого помещения №*** площадью -*** кв.м, дома №*** по ул. *** г. Мичуринска. Более того, спорная жилая квартира ранее имела номер *** и, согласно решения Мичуринского городского Совета народных депутатов от *** года, была признана служебной квартирой.

Пробив дверной проем в спорное помещение №***, ФИО2 чинит ему препятствия в пользовании ею, которые он просит устранить, обязав ФИО2 заделать дверной проем из помещения №*** в помещение №***. Также просил признать недействительными постановление администрации г. Мичуринска №*** от *** года и ордер №*** от *** года, и признать за ним право пользования на подсобное (вспомогательное) помещение №*** площадью *** кв.м.. В удовлетворении иска ФИО2 просил отказать.

В судебном заседании ответчик-истец по встречному иску ФИО2 и ее представитель ФИО3 исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании на него права собственности поддержали, исковые требования ФИО1 не признали. Они показали, что *** г. администрацией г. Мичуринска Тамбовской области ФИО2 был выдан ордер на право занятия квартиры № *** в жилом доме № *** по ул. *** г. Мичуринска. Предоставленная квартира № *** состоит из обозначенных на поэтажном плане строения помещений № *** и ***. Постановлением администрации г. Мичуринска от *** г. № *** было утверждено предложение комиссии по жилищным вопросам о присоединении освободившегося смежного неблагоустроенного жилого помещения № *** площадью *** м2 в указанном доме к жилой площади, занимаемой семьёй ФИО2. Управлению жилищно-коммунального хозяйства было поручено выдать ордер на всю занимаемую площадь. ***. ФИО2 был выдан ордер № *** на право занятия двух комнат всего жилой площадью *** кв.м., а в оформленный на ее имя лицевой счёт были внесены изменения в части площади занимаемого жилого помещения.

Поскольку между комнатами № *** и *** имелась перегородка, ФИО2 с целью создания более комфортных условий для проживания, в указанной перегородке был оборудован дверной проём, чтобы иметь возможность проходить из комнаты № *** сразу в комнату № ***, а не через коридор, как это было ранее. В связи с этим работниками ГУПТИ Тамбовской области по результатам проведённой технической инвентаризации в техническом паспорте на квартиру была сделана соответствующая отметка, а также был составлен акт о произведённом объединении комнат № *** и *** с пробивкой дверного проёма. В настоящее время квартира не имеет номера, так как на основании решения Мичуринского городского суда, которое было впоследствии отменено, право собственности на комнату №*** было признано за ФИО1

Ранее спорная комната (№***), которая была квартирой №***, предоставлялась ФИО9 как служебная. ФИО9 умер. После этого спорной комнатой пользовалась только ФИО2 и члены ее семьи. ФИО6 никогда данной комнатой не пользовалась, поэтому у ФИО1 отсутствуют основания для признания за ним права пользования спорным жилым помещением.

Ранее участия в приватизации ФИО2 не принимала, перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с чем просили сохранить квартиру без номера, расположенную на втором этаже дома *** по ул. *** г. Мичуринска, в перепланированном состоянии общей площадью *** кв.м. и признать за ФИО2 право собственности на нее в порядке приватизации. В удовлетворении иска ФИО1 просили отказать.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска ФИО4 исковые требования ФИО1 не признал, требования ФИО2 полагал подлежащими частичному удовлетворению. Он показал, что ФИО5 на основании ордера от ***. как воспитаннице детского дома на состав семьи 2 человека была предоставлена кв.*** в д.*** по ул. *** г. Мичуринска жилой площадью *** кв.м. Поскольку у нее имелся сын, данное жилое помещение не соответствовало норме предоставления жилой площади, однако на тот момент другого жилья не имелось. В ***. ФИО2 обращалась в администрацию г. Мичуринска о предоставлении ей спорной комнаты №***. Было установлено, что указанная комната свободна от притязаний и является муниципальной собственностью. В связи с этим, а также учитывая предоставление ранее жилого помещения площадью меньше нормы предоставления, постановлением администрации г. Мичуринска №*** от ***. освободившееся смежное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на состав семьи 3 человека. Также было постановлено выдать ФИО2 ордер на всю занимаемую площадь *** кв.м. Несоответствии площадей, указанной в ордере и фактической, объясняется погрешностями в измерениях. Поскольку спорное жилое помещение являлось объектом муниципальной собственности, то администрация имела полное право распорядиться им по своему усмотрению. Без согласия собственника никто не имел права передать его в пользование другому лицу. В связи с чем считает правомерным вынесение администрацией оспариваемого постановления и выдачу ФИО2 ордера №*** от ***.

Как следует из постановления №*** от ***. №*** квартире в жилом доме *** по ул. *** г. Мичуринска, состоящей из комнаты №***, был присвоен на основании решения Мичуринского городского суда от ***., впоследствии отмененного. На тот момент не было сведений о предоставлении спорной комнаты ФИО2

Поскольку ранее ФИО2 участия в приватизации не принимала, считает, что она имеет право приобрести квартиру без номера площадью *** кв.м. в собственность, но так как перепланировка была произведена без согласия администрации г. Мичуринска в иске о сохранении квартиры в перепланированном состоянии просил отказать. Также просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показал, что он проживает в кв.*** д.*** по ул. *** г. Мичуринска г. Мичуринска с ***.. Через стенку с ним находится квартира №***, которая с указанного времени находилась в запустении, в ней никто не проживал. С ФИО6 он не знаком и никогда ее не видел. В ***. работники ЖКО забивали окно в данной квартире досками. Напротив него проживает семья ФИО2, которая занимает 2 комнаты (№*** и №*** по плану). Между данными комнатами у нее имеется дверной проем. О том, что комната №*** была передана ФИО1 они узнали после того, как ФИО2 обратилась в ГУПТИ по вопросу приватизации, где ей пояснили, что комнату приватизировал ФИО1

Выслушав стороны, представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что решением Исполкома Мичуринского городского Совета народных депутатов №*** от ***. квартира №*** д.*** по ул. *** г. Мичуринска была утверждена в качестве служебной и выделена работнику предприятия тепловых сетей ФИО9 на состав семьи 1 человек, в которой он проживал до своей смерти (о чем стороны в судебном заседании не спорят).

Согласно ст.ст.37 и 38 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения сложившихся правоотношений) вне очереди жилое помещение предоставляется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа, у родственников, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации либо по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, - если им не могут быть возвращены жилые помещения, которые они ранее занимали.

Норма жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров на одного человека.

Решением Исполкома Мичуринского городского Совета народных депутатов №*** от ***. ФИО11, воспитаннице детского дома, не имеющей постоянного места жительства, была предоставлена освободившаяся неблагоустроенная квартира №*** жилой площадью *** кв.м. в д.*** по ул. *** на состав семьи 2 человека, о чем был выписан ордер №*** от ***. Поскольку в состав семьи ФИО11 входил сын ФИО12, что подтверждается карточкой прописки, данное жилое помещение было предоставлено им площадью меньшей нормы предоставления. Впоследствии ФИО11 вышла замуж и изменила фамилию на «Павлова», что подтверждается свидетельством о браке.

Решением Мичуринского городского Совета народных депутатов №*** от ***. был утвержден перечень предприятий, имущества, передаваемых в муниципальную собственность, согласно приложению к которому, в муниципальную собственность был передан жилой дом *** по ул. *** г. Мичуринска без каких-либо изъятий.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, утверждённом постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 г. (вопрос 21).

Согласно стю.41 ЖК РСФСР при предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.

Статьей 46 того же Кодекса было предусмотрено, что если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование.

Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).

При отсутствии в квартире граждан, указанных в части второй настоящей статьи, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке.

Согласно технического паспорта жилого дома (т***) жилые помещения, расположенные на 2 этаже, и именуемые «квартиры» фактически представляют собой комнаты, выходящие в общий коридор.

Поэтажным планом подтверждается, что жилое помещение, предоставленное ФИО2, располагается по одной стороне коридора со спорным помещением №*** (квартира №***), и имеет с ним общую стену. Поскольку изначально ей было предоставлено жилое помещение меньше нормы предоставления, то по освобождении спорной комнаты постановлением администрации г. Мичуринска №*** от ***. оно было присоединено к жилому помещению, занимаемого ФИО2 с составом семьи 3 человека. В связи с чем ей был выдан ордер №*** от ***. на общую жилую площадь *** кв.м.

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст.48 указанного Кодекса ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что комната №*** была предоставлена ФИО2 на законных основаниях, предоставление ею сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий не соответствующих Закону не установлено, доказательств наличия таковых ФИО1 не представлено.

Включение мужа ФИО2 - ФИО3 в ордер на предоставление жилья на имя его отца ФИО13 по адресу: г. Мичуринск, ул. ***, в ***. и его регистрация по указанному адресу, таковым доказательством не является, поскольку в брак П-вы вступили ***., после чего он был вселен ФИО2 в занимаемое ею жилое помещение и перестал быть членом семьи своего отца.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании недействительными постановления администрации г. Мичуринска №*** от *** года и ордера №*** от *** года.

Согласно договора купли-продажи от ***. ФИО6 продала ФИО1 принадлежащую ей квартиру №*** д.*** по ул. *** г. Мичуринска, состоящую из одной комнаты площадью *** кв.м.. Указанный договор не содержит сведений о том, что в качестве подсобного помещения ФИО6 также продала или иным образом совершила отчуждение жилого помещения - комнаты №*** площадью *** кв.м. Также не представлено доказательств того, что ФИО6 при жизни обращалась в администрацию г. Мичуринска с заявлением о предоставлении ей спорного помещения, а также владела и пользовалась спорным жилым помещением. Справки МУП «ЖЭУ» от ***. и МУП ЖЭРУ от ***. не являются такими доказательствами, поскольку в них указано, что подсобное помещение №*** принадлежало ФИО6 на праве собственности наряду с квартирой №***, что не соответствует действительности. МУП «ЖЭУ» и МУП ЖЭРУ не являлись собственниками данного помещения и не имели права распоряжения им в отсутствие соответствующего постановления администрации г. Мичуринска. Кроме того данное жилое помещение не переводилось в разряд нежилых (вспомогательных) и не могло передаваться кому-либо в качестве такового.

Также суд не принимает в качестве доказательства заявление ФИО14 о продаже ее матерью ФИО6 ФИО1 помещения №***, поскольку при заключении договора купли-продажи она участия в нем не принимала, в договоре цена продаваемого имущества определена исходя из принадлежности продавцу только квартиры №***. Кроме того, согласно ст.ст.69-70, 176-177 ГПК РФ свидетель допрашивается судом непосредственно в судебном заседании, при этом он предупреждается об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. В заявлении ФИО14 отсутствуют сведения о том, что она предупреждена о такой ответственности. К заявлению не приложены доказательства того, что она является дочерью умершей ФИО6

Как пояснил ФИО1 ему непосредственно данное помещение администрацией г. Мичуринска не передавалось, в жилое помещение №*** он, с момента его приобретения, не вселялся, помещением №*** не пользовался. Ссылка ФИО1 на необходимость проведения в приобретенное жилое помещения газопровода, водопровода и канализации не подтверждает право пользования им, поскольку проект газификации представленный ФИО1 относится к квартире *** спорного жилого дома, договор на выполнение работ по водоснабжению и водоотведению квартиры *** был заключен только ***., то есть уже после обращения ФИО2 в суд с иском.

Свидетель ФИО10 также подтвердил, что ФИО6 помещением №5 не пользовалась, а оно находилось в пользовании ФИО2. Не доверять указанным показаниям у суда не имеется оснований, так как они последовательны, логичны и подтверждаются материалами гражданского дела.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права пользования на подсобное (вспомогательное) помещение №*** площадью *** кв.м., расположенное на 2 этаже жилого дома *** по ул. *** г. Мичуринска, и обязании ФИО2 устранить препятствий в пользовании квартирой.

В судебном заседании было установлено, что после присоединения к жилой площади ФИО2 освободившегося неблагоустроенного помещения №5 в ***., ею была произведена перепланировка в виде объединения двух комнат в одну квартиру с пробивкой дверного проема из комнаты №*** в комнату №***. Постановлением администрации г. Мичуринска №*** от ***. квартире, состоящей из комнаты №*** площадью *** кв.м., был присвоен номер ***. В связи с этим жилое помещение, в котором проживает семья П-вых, в настоящее время не имеет номера, что подтверждается техническим паспортом.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статьей 29 того же Кодекса предусмотрено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно инженерно-технического обследования конструкций квартиры б/н жилого дома *** по ул. *** г. Мичуринска по состоянию на ***., подготовленного ООО «***», объединение двух комнат с пробивкой дверного проема произведено с целью создания более комфортных условий проживания. Техническое состояние основных несущих конструкций здания жилого дома после объединения комнат работоспособное. Конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не затронуты и соответствуют строительным нормам. Объемно-планировочное решение и конструкции соответствуют противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям. Дальнейшая эксплуатация квартиры в перепланированном состоянии по своему назначению возможна.

В ходе судебного разбирательства не установлено нарушений прав третьих лиц произведенной перепланировкой.

Требований о приведении жилого помещения в первоначальное состояние администрацией г. Мичуринска не заявлено.

На основании изложенного, суд сохраняет квартиру без номера, расположенную на втором этаже дома *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области, в перепланированном состоянии в составе помещений №*** жилая площадью *** кв.м., №*** жилая площадью *** кв.м. и №*** жилая площадью *** кв.м., а всего общей площадью *** кв.м.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

Поскольку при передаче в муниципальную собственность жилого дома *** по ул. *** г. Мичуринска квартира №*** (помещение №***) утратила статус служебной и к нем применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в квартире без номера, расположенной на 2 этаже жилого дома *** по ул. *** г. Мичуринска зарегистрирована ФИО2, что подтверждается выпиской с лицевого счета (т***). Совместно с ней без регистрации по указанному адресу проживает ее муж ФИО3, который в судебном заседании отказался от участия в приватизации спорной квартиры в пользу ФИО2

Ранее участия в приватизации ФИО2 не принимала. Обстоятельств, препятствующих в реализации ФИО2 права на получение жилого помещения в собственность, в ходе судебного разбирательства не установлено.

На основании изложенного, суд признает за ФИО2 право собственности на квартиру без номера, расположенную на втором этаже дома *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области, в составе помещений №*** жилая площадью *** кв.м., №*** жилая площадью *** кв.м. и №*** жилая площадью *** кв.м., а всего общей площадью *** кв.м. в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Сохранить квартиру без номера, расположенную на втором этаже дома *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области, в перепланированном состоянии в составе помещений №*** жилая площадью *** кв.м., №*** жилая площадью *** кв.м. и №*** жилая площадью *** кв.м., а всего общей площадью *** кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру без номера, расположенную на втором этаже дома *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области, в составе помещений №*** жилая площадью *** кв.м., №*** жилая площадью *** кв.м. и №*** жилая площадью *** кв.м., а всего общей площадью *** кв.м. в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в межрайонном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2017 года.

Председательствующий - О.Ю. Чернова.