Решение № 2-1759/2020 2-1759/2020~М-1533/2020 М-1533/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-1759/2020

16RS0036-01-2020-004067-10

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1759/2020 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело № 2-1759/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Абдрахмановой Л.Н.,

при секретаре Гайфуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой ФИО13 к ФИО14 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <...> указывая, что на основании договора купли-продажи приобрела упомянутое жилое помещение у ответчика ФИО4, последняя и члены её семьи сохраняют регистрацию по данному адресу, добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Истец иск поддержала.

Ответчик ФИО4, ФИО15 с иском согласилась, пояснила о том, что земельный участок и расположенный на нем дом продала истцу. Она хотела сняться с регистрации по указанному адресу, однако этого сделать она не смогла, поскольку в №. На полученные от продажи спорного дома она отремонтировала дом в <адрес>, в котором она проживает со своим младшим сыном. №.

№

№ №

№ М.М. не явилась, извещена.

№

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. (ч.2)

В соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. (п.1)

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22 января 2020 года, заключенного с ФИО4, на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: РТ, г.№, государственная регистрация права истца произведена 29 января 2020 года.

По данному адресу ответчик ФИО4 зарегистрирована с 9марта 2005 года, ФИО5 с 28 декабря 2005 года, ФИО7 с 24 марта 2010 года, ФИО8 с 16 октября 2018 года (л.д.9)

Постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ за ШайхельгалеевымАйнуром ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, закреплено право проживания в жилом помещении по адресу: РТ, <адрес>, мкр. «Урсала», <адрес>.

Постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ закреплено право проживания в жилом помещении по адресу: РТ, <адрес>, мкр. «Урсала», <адрес>.

№.

Таким образом, в соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с переходом права собственности на земельный участок и жилой дом истцу, ответчик, как прежние собственник утрачивает право пользования спорным жилым помещением.

При таких данных, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части признания ответчика и ФИО16 ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

С учетом №, отсутствием у них иного жилья, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований в части признания ФИО17 право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <адрес>, мкр.Урсала, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ХаматуллинуАйгульШавкадовну и ФИО9 ФИО18 право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <адрес>, мкр.Урсала, <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Абдрахманова Л.Н.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Абдрахманова Л.Н.

Решение вступило в законную силу « »_________________2020 года.

Судья: