Решение № 2-2098/2025 2-263/2026 2-263/2026(2-2098/2025;)~М-2104/2025 М-2104/2025 от 11 февраля 2026 г. по делу № 2-2098/2025

Дело № 2-263/2026

УИД: 23RS0025-01-2025-002765-39


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 12 февраля 2026 г.

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Распопова К.Г.,

при секретаре Власовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснование указав, что он является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Законных оснований для проживания в нем у ответчиков нет. До настоящего времени они не предпринимали никаких действий для того, чтобы решить свой жилищный вопрос и съехать из квартиры истца. Считает, что нарушаются его права как собственника жилого помещения, т.к. он не может распорядиться своим имуществом.

Истец в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчиков, в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Тимофеев А.В., который в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил отказать в удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО1, на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

Из материалов дела следует, что соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиками не заключалось, они не производят коммунальные и налоговые платежи.

При таких обстоятельствах ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением - домовладением № <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившем право пользования жилым помещением - домовладением № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Г. Распопов