Решение № 2-2901/2019 2-2901/2019~М-2678/2019 М-2678/2019 от 5 декабря 2019 г. по делу № 2-2901/2019

Дело № 2-2901/2019

УИД 03RS0063-01-2019-003422-47


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2019 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при секретаре Галлямовой Р.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 518 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, явку представителя не обеспечил.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Просила признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 518 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СОТ им. Мичурина.

Выслушав истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В Конституции Российской Федерации закреплено право граждан иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. (ст. 36).

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности, за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, о чем указано в разъяснениях, содержащихся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013г.г., утвержденном Президиумом Верховного Суда России от 02.07.2014г.

Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание права собственности на землю осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997г. N 122-ФЗ.

Исходя из абц. 3 п. 1 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ у Туймазинского управления буровых работ изъят земельный участок площадью 22,0 га в р.<адрес>, отведенный распоряжением Совета Министров БАССР №-р от ДД.ММ.ГГГГ и №р от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ между городским Советом депутатов в лице главы администрации <адрес> и Некоммерческой организацией садово-огороднического товарищества им. Мичурина заключен договор аренды земель города для коллективного садоводства.

Испрашиваемый земельный участок ФИО1 находится в пределах СОТ « им. Мичурина».

В членской книжке садовода указано, что садовый участок № в ДД.ММ.ГГГГ г. был освоен ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ купила садовый участок у ФИО2

Решением общего собрания членов СПК им. Мичурина ФИО1 разрешено приватизировать свой садовый участок, находящийся на территории СПК им. Мичурина, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СПК им. Мичурина.

В настоящее время указанным садовым участком владеет и пользуется ФИО1, является членом садоводческого товарищества.

Из справки СПК «им. Мичурина» следует, что ФИО1 действительно имеет садовый участок в составе НО Садоводческого потребительского кооператива «Им. Мичурина», площадью 518 кв.м. за номером 89 по <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждено, что земельный участок местоположением: РБ, <адрес>, СОТ им. Мичурина, участок №, площадью 518 +\- 8 кв.м, сформирован, границы его определены, участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером №. Земельный участок имеет разрешенное использование - для коллективного садоводства.

Вместе с тем при обращении ФИО1 с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, Администрацией муниципального района <адрес> РБ ей в этом было отказано. Основанием послужило то, что СПК «им. Мичурина», членом которого ФИО1 являлась, исключено из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ ДД.ММ.ГГГГ.

Суд находит, что данное основание не является законным для отказа ФИО1 в приватизации земельного участка.

В то же время вышеприведенные доказательства подтверждают, что земельный участок был выделен из земель, предоставленных для коллективных садов в 1999 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Установленных законом оснований для отказа в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении данного участка не имеется.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, оснований для отказа в признании за ФИО1 права собственности на выделенный для ведения садоводства участок № площадью 518 кв. м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СОТ им. Мичурина, в материалах дела суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО7 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок № площадью 518 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.И. Липатова