Решение № 2-1787/2018 2-1787/2018~М-1527/2018 М-1527/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-1787/2018

№2-1787/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2018 года город Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Благодатной Е.Ю.,

при секретаре – Василюк Э.М.,

с участием истцов – ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2, третье лицо – Отдел по вопросам миграции отдела полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо – Отдел по вопросам миграции в <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивируют тем, что ФИО3 является собственником 1/3 доли домовладения <адрес>, Республики Крым, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО8 р №. ФИО4 является собственником 1/6 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> Крым, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО8 р №.

ФИО2 является собственником 2/3 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> Крым, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО8 р№. Ответчица, согласно домовой книги зарегистрирована в домовладении № по адресу: <адрес> в <адрес> Крым

В период времени с 2003 года по настоящее время, ФИО2 по месту регистрации не проживает, так как переехала в Грецию, мер для реализации принадлежащих ей прав по пользованию спорным жилым помещением не предпринимала.

Личных вещей ответчицы, спального места и предметов домашнего обихода нет, и с 2003 года не было, поскольку выезжая в Грецию забрала все свои личные вещи.

Факт не проживания ФИО2 подтверждает, также доверенность выданная ею, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, для оформления наследства и на его продажу.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что снять с регистрационного учета без личного присутствия ФИО2 в Отделе по вопросам миграции отдела полиции № «Центральный» отказали, истцы вынуждены обратиться в суд с иском о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, а именно, домовладением № по адресу: <адрес> в <адрес> Крым

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить, по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила посредством направления на электронный почтовый адрес суда, заявления о рассмотрения гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции отдела полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом, предоставлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям, ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст. ст. 3, 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ (ст. 3). Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7).

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила, в соответствии с которыми местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных законных основаниях.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 1/3 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>, Республики Крым, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО8 р №. ФИО4 является собственником 1/6 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> Крым, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО8 р №.

ФИО2 является собственником 2/3 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> Крым, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО8 р№.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на домовладении № по адресу: <адрес> в <адрес> Крым зарегистрировано за ФИО4, ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности.

ФИО2 в домовладении № по адресу: <адрес> в <адрес> Крым не проживает, обязанности по уплате коммунальных платежей не осуществляет.

Исходя из смысла ст. ст. 671 ч. 1, 677 ГК РФ, ст. ст. 31, 69 ЖК РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.

Судом установлено, что регистрация носит формальный характер. Сама по себе регистрация в жилом доме без цели проживания является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением.

Кроме того, ФИО2 предоставила на электронный почтовый адрес суда, заявление в котором указывает о том, что проживает в Греции, а также о признании исковых требований в полном объеме.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При изложенных обстоятельствах, а также учитывая признания ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

О взыскании судебных расходов истец не просил.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 к ФИО2, третье лицо – Отдел по вопросам миграции отдела полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Благодатная Е.Ю.

Мотивированное решение суда изготовлено 06. 07.2018 года