Решение № 2-990/2020 2-990/2020~М-1026/2020 М-1026/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-990/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» октября 2020 года г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Соколовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-990/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, аннулировании сведений о регистрации из ЕГРН, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, аннулировании сведений о регистрации из ЕГРН, признании права собственности на жилой дом, указав, что ей на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 9/20 долей в праве на жилой дом, общей площадью 115, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала право общей долевой собственности на вышеуказанные 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и получила свидетельство о государственной регистрации права, о чем в ЕГРН сделана запись №.

Так, указанные 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом соответствуют обособленной части жилого дома, общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой 32, 9 кв.м., имеющего отдельный вход. Сособственником второй части жилого дома, т.е. 11/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, является ответчица.

В 2016 году ответчицей была снесена принадлежащая ей часть жилого дома, площадью 63,8 кв.м., в результате чего принадлежащая истца часть жилого дома по своим свойствам стала представлять собой отдельно стоящий дом, площадью 522, 1 кв.м., в том числе жилой 32, 9 кв.м. Кроме того, в настоящее время ответчиком подано заявление в суд о прекращении права собственности на указанные 11/20 доли вправе общей долевой собственности на жилой дом.

В связи с этим истцу необходимо прекратить право общей долевой собственности на 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 115, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать право собственности на жилой дом, общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой 32,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец просил суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 115, 9 кв.м., в том числе жилой 80, 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 52, 1 кв.м, в том числе жилой 32, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях наставила, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, не возражали относительно заявленных требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Так судом установлено и подтверждается материалами дела что, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданном нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №Н, ФИО1 является собственником 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 115,90 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ», жилой дом общей площадью 115, 9 кв.м., жилой площадью 80, 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имел площадь 115, 9 кв.м., что также подтверждается выпиской из ЕГР капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

После сноса ответчицей части площадью 63,8 кв.м. дома, являющегося домом на два хозяина, площадь жилого дома стала составлять 52, 1 кв.м., жилая площадь 32, 9 кв.м., что подтверждается выписками из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ. Таким образом технические характеристики обьекта, находящегося в собственности сторон, изменились.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, аннулировании сведений о регистрации из ЕГРН, признании права собственности на жилой дом, подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, аннулировании сведений о регистрации из ЕГРН, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 115, 9 кв.м., в том числе жилой 80, 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 52, 1 кв.м, в том числе жилой 32, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решения является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

В окончательной форме решение изготовлено 12 октября 2020 года.

Судья М.Л. Гурджиева