Решение № 2-322/2025 2-322/2025~М-381/2025 М-381/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-322/2025

Гражданское дело № 2-322/2025

УИД 80RS0002-01-2025-000612-84


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Могойтуй 14 ноября 2025 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Ситко Т.И.,

при секретаре Батуевой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению, судебного пристава-исполнителя Могойтуйского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на долю земельного участка в рамках исполнительного производства

установил:

Судебный пристав-исполнитель Могойтуйского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО2 обратилась в суд с указанным заявлением в обоснование которого указала, что на исполнении находится исполнительный документ в отношении ФИО3: №, выданный Центральным районным судом <адрес>, вступившему в законную силу <ДАТА>, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением физическим и юридическим лицам, включая пени, в пользу взыскателя АО «ДОМ.РФ», на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от <ДАТА> Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на имя ФИО3 зарегистрированы следующие объекты: земельный участок площадью 1 <адрес> кадастровый №.

В рамках исполнительного производства вынесено постановление о наложении ареста, составлен акт описи и ареста имущества на земельный участок: площадью <адрес>, кадастровый №. Кадастровая стоимость земельного участка указанная в выписке ЕГРН составляет <данные изъяты> руб.

Просит обратить взыскание на земельный участок площадью <адрес>, кадастровый №, принадлежащий правообладателю ФИО3

Истец судебный пристав-исполнитель Могойтуйского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО2 не явилась, надлежаще извещена, Могойтуйский РОСП УФССП России по Забайкальскому краю просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 просила рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования признала в полном объёме.

Третье лицо АО «ДОМ.РФ» не явились, надлежаще извещены, сведения об уважительности причин неявки суду не представили, об отложении дела не просили.

Судом, в силу ст. 167 ГПК РФ, определено о рассмотрении настоящего дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, материалы исполнительных производств, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу ч. 1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

На основании ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что на исполнении в Могойтуйском РОСП УФССП по Забайкальскому краю в отношении ФИО3 находится исполнительное производство №-ИП, взыскателем по которому является АО «ДОМ.РФ», возбужденное <ДАТА>, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением физическим и юридическим лицам, включая пени

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что должник ФИО1 является собственником недвижимого имущества: земельного участка площадью 1 600+/-14 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, находящийся в собственности владельца. Земельный участок находится в собственности.

<ДАТА> судебным приставом-исполнителем на спорное имущество наложен арест.

Исследовав и оценив предоставленные сторонами доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что являясь должником по исполнительному производству, на протяжении длительного времени ответчик в добровольном порядке не исполняет требования исполнительного документа. Денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга ответчик не имеет. Ответчик является собственником земельного участка, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание. Земельный участок не относится к числу имущества, на которое не может быть обращено взыскание в силу закона. Иного способа исполнения требований исполнительного документа и обеспечения соблюдения имущественных прав взыскателя, иначе, как путем обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, не имеется. В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Могойтуйского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1 600+/-14 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, собственником которого является ФИО3 (паспорт серии №).

Взыскать с ФИО3 ФИО7 (паспорт серии №) государственную пошлину в размере 3 000 рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могойтуйский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ситко Т.И.