Решение № 2-573/2019 2-573/2019~М-577/2019 М-577/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-573/2019

Дело № (2019г.).

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Татарский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Немира Т.В.

При секретаре Гулько Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО2, ФИО4 ФИО3 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указывая, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Татарского городского Совета народных депутатов, в соответствии с решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, они вселились в однокомнатную квартиру, расположенную в двухквартирном жилом <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ году вторая квартира, расположенная в жилом доме освободилась и решением исполкома Татарского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, им было разрешено выполнить перепланировку двух однокомнатных квартир, расположенных в <адрес>, в одну трёхкомнатную квартиру, и таким образом, фактически они стали занимать весь жилой дом.

После перепланировки квартиры, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ними и администрацией <адрес>, указанное выше жилое помещение было передано им в собственность, бесплатно в порядке приватизации. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в БТИ <адрес>, с присвоением инвентарного номера №.

Но поскольку, после проведения перепланировки двух квартир в жилой дом, изменения в техническую документацию внесены не были, то в договоре передачи им в собственность указанного жилого помещения, оно обозначено не как жилой дом, а как квартира, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>

В настоящее время изготовлен новый технический паспорт на жилой дом в переустроенном и перепланированном состоянии, согласно которому, площадь жилого дома составляет 66 кв.м., что также подтверждается информацией из ГБУ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, при обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за консультацией по вопросу осуществления государственной регистрации права собственности на указанный выше жилой дом, им пояснили, что, в связи с расхождениями в правоустанавливающем документе - договоре приватизации и в технической документации, государственная регистрация права собственности осуществлена быть не может.

Полагают, что поскольку переустройство и перепланировку они осуществляли на основании разрешения, выданного исполкомом Татарского городского Совета народных депутатов, и в настоящее время износ дома составляет всего 45 %, что свидетельствует о том, что дом пригоден для проживания, то его техническое состояние не несёт угрозы для жизни проживающих в нём, а также иных лиц,

В настоящее время им необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на жилой дом, с учетом его реконструкции, поскольку без государственной регистрации они не имеют возможности в полной мере осуществлять свои права как собственника, в отношении принадлежащего им жилого помещения.

Просят признать за ними право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 66 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>

Представитель истцов – ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации <адрес> - ФИО8 исковые требования признал в полном объёме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены.

Представитель истца ФИО5 – ФИО7 не возражала против признания иска представителем ответчика.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.173, 194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>, с момента государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его оглашения путём подачи жалобы через Татарский районный суд.

Судья Т.В. Немира