Решение № 2-1507/2024 2-1507/2024~М-1130/2024 М-1130/2024 от 28 октября 2024 г. по делу № 2-1507/2024

№ 2-1507/2024

91RS0011-01-2024-002232-82


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего -судьи Пикулы К.В.,

при помощнике -ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 , третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел Министерства внутренних дел в <адрес> по Республики Крым

о признании утратившей право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась с настоящим иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из иска следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована ответчик, но в ней фактически не проживает.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует в реализации гражданских прав истца, поскольку истец несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явились.

Принимая во внимание, что место жительства ответчика фактически неизвестно, определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от 04 сентября 2024 года в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО3 в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Свистунов Д.В. направил в адрес суда возражения на исковое заявление, в которых исковые требования не признал, пояснил, что мнение ответчика ему неизвестно, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Гарантии неприкосновенности жилья, а также принцип недопустимости произвольного лишения жилища закреплены в ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

В свою очередь, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ФИО2 является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6, 78-79).

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д.30).

Регистрация ответчика в спорном доме подтверждается также справкой Администрации Петровского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)

Из иска следует, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу не проживает. Данное обстоятельство подтверждается актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), почтовым конвертом, направленным судом в адрес ответчика и возвратившимся неврученным в связи с истечением срока их хранения на почте (л.д.35).

Из представленного ответа Отдела МВД России по <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 с заявлением о чинении ей препятствий в пользовании и проживании в спорной квартире в ОМВД по <адрес> Республики Крым не обращалась.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, (ст.304 ГК Российской Федерации).

Частями 1-2 статьи 31 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что ФИО3 в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, членом ее семьи не является. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком суду не представлено и о них не сообщено.

Принимая во внимание, что ФИО3 не является членом семьи истца, длительное время не проживает в спорном квартире, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, а также учитывая отсутствие каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования помещением, суд находит требования о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционных жалобы, представления через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.В. Пикула

Мотивированное решение

изготовлено 30 октября 2024 года